Velesa - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Velesa актуализирована в октябре 2026 года:
Velesa
4,60 81 оценка
Загрузка...- Фахверк Кальбе new 206,6 кв.м. 17688750₽
- Фахверк Дюссельдорф 292,2 кв.м. 19029649₽
- Фахверк Майнц 96,4 кв.м. 7846068₽
- Фахверк Хемниц new 185,5 кв.м. 14396619₽
- Фахверк Виттен new 243,2 19291010₽
- Все цены (6)
-
Зольная улица, 15м. Новочеркасская 1,55 км
-
Закрыто до 09:30откроется через 2 ч 59 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Зольная улица, 15
- Ближайшая станция метро: Новочеркасская
- Район: Невский район
- Микрорайон: муниципальный округ Правобережный
- Все телефоны компании: +7 (812) 445-68-29 | +7 (495) 120-03-55
- Сайт: https://www.velesadom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Velesa на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Velesa на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
реально ребята строят современные деревянные дома, имеют свое производство в Спб, не диллеры.
Спасибо Вам большое! За человеческое и профессиональное отношение. Мне очень повезло!!!
Компания достойная, имеет свое производство, соотношение цены качество приятно удивило.
Решили строить дом. Позвонила. Менеджеры предложили несколько вариантов, которые подходили нам как по финансам, так и по удобству. Дом отличный! Качество на высоте. Была пара вопросов по ходу строительства, но всё решили.
Выбирали из нескольких вариантов, но в итоге остановились на данной. Понравился подход и диалог по каждому вопросу в отношении наших с мужем пожеланий. Много было предложено вариантов для определения конфигурации и цветовой гаммы дома. Менеджер быстро понял, что мы хотим и в итоге построили дом, который превзошёл всё наши ожидания. Сейчас планируем с данной компанией рассчитать внутреннию отделку.
Строительство дома- всегда сложный и тревожный процесс. очень благодарен всей команде ‘Велеса’ за профессиональный и чуткий подход. Помощь была на всех этапах, начиная от посадки дома на участок и заканчивая подбором цвета для дома. Очень благодарен архитектору Валентине и начальнику участка Андрею за терпение с моими метаморфозами. В итоге, мой дом-моя крепость, красивая крепость. На зависть соседям и родственникам. Обязательно буду рекомендовать. Процветания ‘Велесе’
Приятная компания, умеют с людьми разговаривать, внимательны к посетителям.
Данная компания строит дом в посёлке , где я проживаю и регулярно вижу ход стройки. Технологии строительства и окраски дерева снаружи в минусовую погоду я комментировать не буду, но выкидывать пищевой мусор перед домом и разводить крыс ( при наличии централизованного пункта сбора пищевого мусора у въезда в кп) это свинство. Понимаю компанию, им же не нужно тут жить, надо только продать. 22. 02. 23 Татьяна, Поселок Софийские Сады. После отзыва мусор вы оперативно убрали. Что касаемо покраски -красили не брус , как вы упомянули, а подшиву , видео могу предоставить.
Дома, отличные, но секретари непробиваемые, когда предлогаешь сотрудничество, интересный народ, т. Е они думают эти дамы секретари, они типо лучшие и решают судьбу фирмы
Обратились в компанию Велеса с целью строительства дома, попали к менеджеру Марии, которая оказалась пассивным и не заинтересованным сотрудником, всю информацию приходилось запрашивать по несколько раз. Нас многократно кормили завтраками, что вот-вот нам предоставят смету на строительство, спустя более месяца ожидания мы ее так и не получили, просто потеряли время. Создавалась впечатление, что компания не заинтересована в нас как в клиентах. Если при обращении в компанию вы попадете к Марии, не ожидайте быстрой обратной связи, а лучше сразу поменяйте менеджера. В итоге выбрали другую строительную компанию.
Нашел эту компанию в интернете, подкупило большое количество хороших отзывов, живой и интересный блог в инстаграм. По общению сразу видно было что грамотные, опытные специалисты. Все по полочкам нам разложили. Особенно хочу поблагодарить отзывчивого менеджера Марию и Марата — очень живой в общении человек. Были на построенных домах — очень впечатлило качество и покраска. Однако договор не заключили — не наш бюджет, но планы остались, вернемся как биткоин обратно поднимется.
При выборе компании ориентировались на отзывы. Пообщались с соседями по поселку, у них два дома на участке, кто строил с Велесой свой дом. Были с Маратом на объектах. Все подробно рассказал, показал. Мы хотели полностью деревянный дом и большие окна в пол. Не многие кто делает заполнение клееным брусом. А может Велеса и единственные, кто может реализовать эту технологию. Мы встречались и с другими компаниями. На контрасте очень заметна разница в сервисе, в общении и отношении. Подрядчики по инженерии хорошие. Со всеми нашли общий язык. Все сделали свою работу хорошо. Отзывались на все предложения. Хотелось бы большего контроля от Велесы, в части общения между собой ответственных по разделам инженерии. Возможно, нужно выделять узкого специалиста технического, кто это будет все курировать. В целом мы довольны своим выбором. Приятно было работать. Путь к загородной жизни — сложен, но благодаря компании Велеса нам удалось его пройти с минимум проблем и прекрасным домом в финале!
Профессиональная компания. Со своим отличным, современным заводом и командой профессионалов. Очень рад что познакомился
Компания строит шикарные качкственные и красивые дома уже 15 лет! Хорошо их знаю видел много построенных домов, производство и довольных заказчиков. Смело рекомендую!
Накосячили, но очень быстро отреагировали на замечание и исправили ситуацию. Молодцы, спасибо
Отличная компания, производит и строит красивые функциональные дома .