ТочкаДом - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ТочкаДом актуализирована в октябре 2026 года:
ТочкаДом
4,80 22 оценки
Загрузка...- КС 'Фаррон' 5125000₽
- ГБ 'Альвина' 7125000₽
- КС 'Мэри', каркасный дом 6000000₽
- ГБ 'Аврора' 10500000₽
- КС 'Нова' 7000000₽
- Все цены (9)
- Не бросают клиентов после сделки; Проактивный подход; Комфортный процесс; Работают профессионалы; Оперативность
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Измайловский бульвар, 1, корп. 2, этаж 3, офис 3026м. Балтийская 520 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 3 ч 34 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Измайловский бульвар, 1, корп. 2, этаж 3, офис 3026
- Ближайшая станция метро: Балтийская
- Район: Адмиралтейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Измайловское
- Все телефоны компании: +7 (812) 317-05-99
- Сайт: https://www.tochkadom.com/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Предварительная запись
- Туалет для людей с инвалидностью
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
- постоплата
- QR-код
- онлайн
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- безналичная
- оплата картой
- рассрочка
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- спецпредложения
- скидки
- подарки
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист ТочкаДом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ТочкаДом на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Работают профессионалы
- Отличная локация
- Современный офис
- Проверка всех данных
- Решение сложных задач (ипотека, кадастр)
- Подробное консультирование
- Не бросают клиентов после сделки
- Своевременное напоминание и информирование
- Удобная переговорная
- Помощь в оформлении документов
- Предоставление выбора проверенных подрядчиков
- Проактивный подход
- Красивые дома без переплаты
- Бонусы в конце сделки
- Экономит время
- Удобный сервис, всё дистанционно
- Понимание нюансов земельных участков
- Высокий уровень организации
- Четкий план действий и расчет выгоды
- Компетентность руководителя
- Оперативность
- Комфортный процесс
- Всегда на связи
Очень приятное место! Встретили, рассказали нюансы по выбору участка и места расположению, рассказали этажность стройки, напоили кофе. Все очень подробно и грамотно! На следующей неделе поеду смотреть участки!
Отличная локация, удобная переговорная, в компании работают настоящие профессионалы!
Компания комфорта и проактивного подхода и для сотрудников и для клиентов.
Удобное расположение, очень красивое место и сам интерьер , большое выбор просторных и удобных переговорных. Огромное количество людей, любящие свое дело и заботящиеся о качестве , предоставляющих услуг/ предложений. Одни лишь положительные эмоции от всего.
Слова благодарности Ирине Кроткевич!За оперативную, чёткую и граммотную продажу своей квартиры! всегда были на связи!ВСЕМ советую! удачи и процветания!
Работает команда настоящих профессионалов. Ипотечный брокер нашла решение моей задачи. Я думала никогда уже не смогу взять семейную ипотеку. А кадастровый инженер подготовил целый отчет по земле. Стало спокойно. Строителей дали на выбор несколько кампаний. Все с хорошей репутацией и аккредитованы в банках. В общем ждём наш дом
Моим запросом была покупка земли и заключение договора подряда — сделали все на высшем уровне! Провели абсолютно все дистанционно, (конечно, кроме просмотра домов и участков). Документы для меня все собрали, всё и всех проверили и я даже бонус в конце сделки получила)) Осталась в полном восторге!! Спасибо всем, кто работает в ТочкаДом — мечты сбываются
Очень удобный сервис в компании можно сделать всё дистанционно без приездов в офис . Я очень занятой был и отзыв написал потому что менеджер Кристина попросила. Хочу её порекомендовать она сделала мне очень хорошее предложение от подрядчика Удобно и экономит время
Удобное расположение! Выражаю слова благодарности менеджеру Кристине, она исполнила нашу мечту! Помогла подобрать землю и согласовать строительство дома! В компании работают профессионалы, которые могут решить любой вопрос!
Агентство недвижимости заслуживает высшей оценки! Профессиональный подход, оперативность и внимание к деталям сделали процесс продажи квартиры максимально комфортным. Сотрудники всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы. Огромное спасибо Ирине!
Классный офис — современный! Ирина, Проконсультировала по покупке дачи через продажу студии в которой мат. капитал. Все четко просчитали, расписали план действий и даже просчитали нашу выгоду при продаже сейчас и позже. В результате принимаю студию и идем в покупку дачи))) Даже напутствие дала как в опеку идти для выделения долей, чтобы был результат. Рекомендую от всей души — это профессионалы!
Был запрос найти подходящий участок для строительства дома. Ну и собственно выбрать сам дом. Как оказалось в земельных участках очень много нюансов и подводных камней, а я и не знал многого. Здесь действительно команда профессионалов, которые понимают особенности всех земельных участков в Питере и Ленинградской области, где можно строить, а где нельзя. А ещё здесь представлены ряд реально красивых домов, которые можно построить без переплаты. Рекомендую.
Данная организация высшего уровня! Работают профессионалы своего дела. Руководитель Ирина, помогла приобрести жильё. Были определённые сложности, но всё преодолели, благодаря компетентности руководителя. Даже после приобретения недвижимости, организация не бросает своих клиентов. Я продолжаю пользоваться их услугами. Раз в год делаю страховку. Сотрудник Полина мне в этом очень помогает). Она очень приятна в общении и компетентна в своём деле, профессионал! Своевременное напоминание и информирование, лично для меня, очень ценно! Рекомендую данную организацию для сотрудничества!
Спасибо большое агенству ТОЧКАДОМ! Спасибо Ирине Короткевич и ее команде за сопровождение покупки квартиры! Очень важно, что всегда все четко, профессионально! Всегда на связи . Очень комфортный получился, казалось бы волнительный, процесс. Отдельное спасибо Полине за приятную чёткую работу в оформлении документов, сопровождении оформления полисов страхования, За ответы на любые вопросы оперативно!
Команда настоящих профессионалов. После успешной сделки и оформления ипотеки прошло уже несколько лет, а специалист по страхованию Полина не забывает своих клиентов и всегда своевременно напоминает о необходимости продления страховки и предлагает в этом свою помощь. Рекомендую данную компанию всем, кому нужна помощь по любым сделкам с недвижимостью и страхованию.