ТехнадзорСПб - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ТехнадзорСПб актуализирована в октябре 2026 года:
ТехнадзорСПб
0,00 25 оценок
Загрузка...- Скидки на материалы передавались заказчику; Все по существу, без лишнего; Консультации по строительству; Быстрое выполнение работ; Оперативность
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
набережная канала Грибоедова, 148-150м. Садовая 1,93 км
-
Не указан
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 190008
- Полный адрес: Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 148-150
- Ближайшая станция метро: Садовая
- Район: Адмиралтейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Коломна, территория Коломна
- Все телефоны компании: +7 (812) 330-67-05 Строительство загородных домов | +7 (962) 711-39-37 Строительство загородных домов
- Сайт: https://tehnadzorspb.ru/
- Социальные сети:
Дополнительные услуги
- Оплата картой
- Монолитные дома
- Под ключ
- Демонтажные работы
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- безналичная
- онлайн
- Фахверковые дома
- Велопарковка
- Профилактика вирусов
- дезинфекция
- Предварительная запись
- Можно с собакой
- Механизированная штукатурка
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист ТехнадзорСПб на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ТехнадзорСПб на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Быстрое выполнение работ
- Отсутствие трещин и нареканий по фундаменту
- Цена в смете не изменилась после проектирования
- Готовность отвечать на вопросы после завершения работ
- Профессионализм
- Предложение альтернативных технических решений
- Качественные расчеты и геология
- Высокий уровень подготовки
- Развернутые и обоснованные ответы
- Работы выполнены в срок
- Экономия на материалах
- Чистоплотность
- Комфортное общение
- Консультации по строительству
- Порядочность
- Скидки на материалы передавались заказчику
- Помощь в решении проблем с подъездом
- Оперативность
- Все по существу, без лишнего
- Внимание к мелочам
- Чуткое отношение к заказчику
- Вежливые и умелые работники
- Маленький шоу-рум в офисе
В 2018 году заказывали работы по строительству фундамента, стен из газобетона, монолитного перекрытия и кровли. Все работы были выполнены качественно и в срок. Яков уделяет много внимание мелочам, что позитивно сказывается на качестве выполненных работ. Из пожеланий, конечно же хотелось-бы чтоб Ваш небольшой ‘шоу рум’ в офисе был больше 🙂
Заказывали фундамент под деревянный гараж. Яков хороший инженер ! Работяги все белые люди . Вежливые и умелые . Рекомендую
Недавно Технадзор СПб выполнил работы по устройству фундаментов под строительство бревенчатых домов на нашем участке в загородном клубе SNHAUS вблизи горнолыжных курортов в Коробицыно. Работой данной организации остался очень доволен!!!Отмечу высокий уровень подготовки, знание своего дела, чистоплотность работников, порядочность, оперативность. Рекомендую!
Заказывал проект дома из газобетона в компании Якова Филоненко. Результатом остался доволен. Общение с Яковом приносит удовлетворение, продолжаем общаться, уверен, что дальнейшее сотрудничество будет плодотворным. Рекомендую потенциальным заказчикам обратить внимание на эту компанию.
Компания занималась разработкой рабочего проекта по имевшемуся архитектурному проекту, демонтажем имевшейся плиты, увеличением котлованом и реализацией рабочего проекта (от монолитного основания до утепления кровли). За время плодотворного сотрудничества Яков и его коллеги проявили себя как профессионалы с большой буквы. На любой вопрос я получал развернутый и обоснованный ответ. Взаимодействие с Яковом было комфортным по всем вопросам, в том числе и финансовым. Он всегда готов ответить на вопрос даже после завершения работ по возведению дома. Уверен, что буду продолжать поддерживать с ним связь, потому что вопросы, связанные с эксплуатацией дома, будут возникать всегда. Настоятельно рекомендую вам, если вы планируете заняться строительством чего-либо, просто один раз пообщаться об этом с Яковом. Уверен, что после первого диалога вы закончите поиск подрядной организации. Удачи!
Сотрудничал с компанией в прошлом году, строили кирпичный дом 200м2 на сложном участке со склоном. Фундамент и стены. Хочу сказать спасибо Якову за работу!Встретить ответственного профессионала в нынешние времена действительно большая удача. Что хотелось бы отметить: Яков подробно разьяснял все этапы строительства, на мои предложения реагировал не в стиле Любой каприз за ваши деньги, как это свойственно безответственным и некомпетентным строителям, а руководствовался принципами здравого смысла, терпеливо разьясняя как делать правильно. И я понимаю почему — человек полностью отвечает за результат, даже после выполнения всех работ. Спустя какое-то время после приема работ был замечен косяк, потребовавший приличное количество усилий для устранения, который Яков в полной мере исправил! Желаю компании удачи и хороших клиентов!Спасибо Якову)
В 2021 году заказывал фундамент под дом 7*9. Провели все расчеты, геологию и работы в кротчайший срок. Как говориться не тянут кота за одно место. . . ) Прошел год, на плите стоит пока первый этаж из 375 блока, по фундаменту ни каких нареканий, ни трещин. . Особое спасибо Якову, за консультации по самому фундаменту и строительствоу дома. . . И еще спасибо за проект дома который у вас заказывал. .
Добрый всем день. Задумывая строительство дома, общался со многими строителями, все не мог найти подходящих людей на мой взгляд. Повезло, встретить Якова и К. Профессионал своего дела, все по существу, вовремя, никакой лирики , что лично мне импонирует в людях, скидки которые он имел все отдавал мне, так что получалось при закупке немного дешевле. Всем доволен!!!
По отзывам коллег обратился к Якову и не пожалел. Сразу чувствуется, что человек — профессионал, чуткое отношение к заказчику и своим обязанностям по договору — его черты, нечасто встречающиеся на данном рынке услуг. Ориентировочную смету составил оперативно, никаких увеличений стоимости работ, да и на материалах в непростой период лета 2022 сэкономили! Не раз предлагал альтернативу уже выбранным техническим решениям — и всё по делу. Строительство коробки с крышей выполнено в срок, продолжу дальше работать с его компанией по внешней отделке. Спасибо за работу!
Добрый день ! В прошлом году в д. Ёксолово строил дом , посоветовали компанию ИП Филоненко Я. А. Результотом строительства доволен , работы производились от проектирования до подведения дома под крышу с соблюдением ГОСТов и СНИПов. В компании порядочные и компетентные сотрудники . Все работы проведены в срок согласно договору с фото и видео отчетом поэтапного строительства. Огромное спасибо ребятам за дом , готов к дальнейшему сотрудничеству!
Добрый день! Яков — мега специалист! Если хотите фундамент на века, то Вам к Якову! Цена на работы, заявленная в предварительной, полной, развернутой смете, не изменилась после проектирования!
Нашел организацию через поиск в Яндексе, спустя время, узнал о ютубе и т. д До начала заключения договора, задавал много вопросов, получал все ответы развернуто и без проблем. Так же был на нескольких объектах и лично встречался с Яковом. Дом построили чуть раньше оговоренного срока. Все этапы работы, доставка материалов и т. д были регулярно в фото-видео отчетах в вотсап. После каждого выполненного участка работ приезжал на участок, сверялись по выполненной работе с проектом. Все нормы и допуски были соблюдены. Дом в Новожилово, кто хочет посмотреть, можно приезжать ) Сотрудничеством очень доволен от и до. Кстати, после зимы, хоть она была и не холодная в этом году, никаких изменений в виде трещин, сколов и чего либо не обнаружено. Спасибо за сотрудничество, с Вами приятно иметь дело. Быстро, честно и по делу. Строительство дома было завершено в ноябре 2024г.
Данную компанию выбрал по рекомендации знакомых, которые ранее пользовались услугами при строительстве дома. Все работы выполнены в срок, и в соответствии с проектом ( заказывал фундамент для бани) . Отдельное спасибо Якову, который помог решить проблему с подъездом к участку Как итог: рекомендую данную компанию к сотрудничеству
Строю дом из газобетона с компанией ‘Технадзор СПб’. В 2023г. построили фундамент, в 2024 возвели коробку, в этом году ведутся инженерные работы. Участок у меня сложный, с уклоном. Обращалась к нескольким строительным компаниям со своим проектом, а потом увидела ролики Якова на YouTube-канале, посмотрела все его видео, подчерпнула много нужной информации и в итоге обратилась к нему. Очень довольна качеством работ, сроки ни разу не нарушались, расходы за первоначально утверждённую смету не выходили. Все условия и гарантии были прописаны в Договоре, все четко и прозрачно. Каждый день велась фотофиксация работ. Хорошие отзывы были от компании, которая потом устанавливала окна – за качество проемов и от дизайнера за ровные стены. Большое спасибо Якову Филоненко и всем его строителям за качественную работу. Рекомендую компанию Якова всем своим знакомым, которые собираются строить дом.
Хочу сказать Якову, и его замечательной бригаде большое спасибо за мой прекрасный домик. Летом 2023 года заказали через Якова проект нашего будущего дома, в сентябре 2023 залили плиту, и уже в марте 2024 приступили к постройке коробки. Все быстро, четко, хорошо организовано, и только по делу. Никаких дополнительных затрат, все строго по смете, и максимально прозрачно, что очень важно в наше время. Особенная благодарность нашему прорабу, которого я замучила на всех этапах строительства вопросами и пожеланиями. Мне кажется что у Якова лучший прораб, из всех возможных) Вообще ребята молодцы, учли все хотелки, были всегда на связи. Рекомендую ТехнадзорСПб всем желающим построить домик своей мечты