РосДом - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о РосДом актуализирована в октябре 2026 года:
РосДом
4,40 51 оценка
Загрузка...-
Инструментальная улица, 3Вм. Петроградская 1,58 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 41 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 197136
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Инструментальная улица, 3В
- Ближайшая станция метро: Петроградская
- Район: Петроградский район
- Микрорайон: муниципальный округ Аптекарский Остров, территория Петроградская сторона
- Все телефоны компании: +7 (921) 906-81-04 | +7 (812) 906-81-04
- Сайт: https://rosdom-spb.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист РосДом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до РосДом на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Давно наблюдала за данной компанией. И когда вопрос встал строить дом, сомнений что это будет именно РосДом небыло от слова совсем! Строили дом по индивидуальному проэкту. На всех этапах, от подготовки документов, до сдачи дома ребята всегда на связи! Всегда подскажут, посоветуют! Учли все наши пожелания и хотелки)) Жалко даже расставаться! Кто хочет построить качественный каркасник — только к ним! На примерах друзей, у нас прошла самая быстрая и самая СПОКОЙНАЯ стройка!
Все мои друзья кто строили дома поралельно со мной были в шоке от скорости строительства. Мой друг в Волгограде который занимется строительством домов , после постройки попросил скинуть этапы, , что бы оценить качество работ. Он сказал что все этапы были сделаны отлично. Лично я максимально буду рекомендовать эту организацую всем друзьям. Весь состав компании отлично слажен и работает. Вероника менеджер оранизовала все для заключения ипотеки и ее одобрения. Сергей и Роман организовали всю постройку дома на 70 кв. за 1. 5 месяца. Ни каких проблем во время стройки не возникало. Однозначно рекомендую.
Хотим сказать спасибо строительной фирме РосДом за строительство нашего загородного дома! Строили по индивидуальному проекту. Ребята профессионалы своего дела! Вероника менеджер помогла согласовать проект, сопровождала при получении ипотеки, все четко и быстро. Сергей сопровождал все строительство, всегда был на связи и отвечал на все наши вопросы, лично контролировал все процессы. Строила бригада Виталия, ребят было всего трое, но дом возвели быстро! Все аккуратно. После строительства убрали весь строительный мусор на участке. Все соседи удивляются, как три человека так быстро построили дом! Сантехник Алексей профессионал своего дела, сделал все разводку по воде и теплому полу, всегда на связи если возникают какие-то вопросы! Строительством остались довольны, всем от души советуем! Долго выбирали компанию, безумно рады, что обратились в РосДом!
Если вы собрались строить каркасный дом, лучшей компании в Санкт-Петербурге вы вряд ли найдете! И это чистая правда! Дом 200+ метров за 45 дней!!! Это единственная бригада которая пинала всех! Давай быстрей, вези, мы стоим и т. п. первый раз в жизни вижу такую бригаду! Говорят стройка это геморой но только не с этой компанией Хочу выразить отдельную благодарность Сергею Викторовичу за чуткость, честность, за супер команду и терпение! Кстати ценами вы будете тоже приятно удивлены!
Пришло время и мне оставить отзыв. наш опыт работы с Росдом показал: все четко, в срок, точнее раньше срока, качественно и по совести! Мечта моего мужа осуществлена а теперь и я, приезжаю, смотрю на него и моему счастью нет границ спасибо за честную работу! В каких то моментах за терпение) я точно уверена, у нас была лучшая бригада Виталий, вам и ребятам отдельное спасибо Для меня, человека много лет работающего с людьми, особенно важно, что про тебя не забывают, как только получили деньги. Месяц прошел как мы получили ключи и подписали акт. На все наши вопросы, а их поверьте очень много, нам отвечают регулярно. Приехали, как и обещали и доделали, что требовалось. Роман, Сергей, Елена огромное человеческое СПАСИБО!
Заказали у компании РосДом строительство загородного дома в Софийских Садах. Нужен был тёплый двухэтажный каркасник с отделкой и коммуникациями. Ребята справились превосходно, мы очень довольны работой как по срокам так и по качеству. Строили в 2023 году и сейчас, спустя три года дом в идеальном состоянии, никаких проблем за это время не проявилось. Очень рекомендуем!