Адвекс - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Адвекс актуализирована в октябре 2026 года:
Адвекс
5,00 44 оценки
Загрузка...- Вторичный рынок жилья 100000₽
- Коммерческая недвижимость 100000₽
- Зарубежная недвижимость 100000₽
- Новостройки СПб и ЛО 1₽
- Загородная недивижимость 100000₽
- Все цены (5)
- Человеческий подход; Всегда на связи; Уверенность в действиях; Сопровождение на каждом этапе сделки; Вежливое общение без навязывания
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Пушкинский район, посёлок Шушары, Школьная улица, 15м. Купчино 2,85 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 45 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 196626
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Школьная улица, 15
- Ближайшая станция метро: Купчино
- Район: Пушкинский район
- Микрорайон: посёлок Шушары
- Все телефоны компании: +7 (812) 424-12-01
- Сайт: https://advecs.com/offices/adveks-shushary
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Электронная регистрация сделок
- Загородная недвижимость
- Элитная недвижимость
- Риэлторские услуги
- вторичное жильё
- жилая недвижимость
- коммерческая недвижимость
- консультации
- оформление документов
- оценка стоимости
- сопровождение сделок
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Аренда офисов
- Способ оплаты
- предоплата
- оплата картой
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Адвекс на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Адвекс на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Советы и рекомендации
- Уверенность в действиях
- Своевременные ответы
- Уютный офис
- Искреннее желание помочь
- Отработка до мелочей
- Профессионализм
- Быстрая и четкая работа
- Спокойствие и вежливость
- Поддержка 24/7
- Всегда на связи
- Грамотное объяснение
- Вовлеченность в процесс
- Способность находить выход из сложных ситуаций
- Качественный сервис
- Внимательное отношение к деталям
- Грамотная проверка документов
- Отличное знание рынка недвижимости
- Вежливое общение без навязывания
- Компетентность
- Доброжелательность
- Подробные ответы на вопросы
- Организация процесса сделки
- Чистота и прозрачность сделки
- Человеческий подход
- Кофе, чай, плюшки
- Владение информацией о программах приобретения жилья
- Сопровождение на каждом этапе сделки
- Честность
- Скорость работы
Уютный офис. Доброжелательные, профессиональные специалисты по недвижимости.
Обратился в данную компанию за консультацией по выделению и продаже детских долей в квартире. Все грамотно объяснили. Буду с ними работать дальше. Рекомендую.
Обратилась за покупкой новострйки. Отнеслись к работе серьёзно, предложили много разных вариантов. Порадовала открытость и компетентность сотрудников. Рекомендую это агенство, проделанной работой полностью довольна
Хочу выразить искреннюю благодарность )) риэлтору Нечаеву Александру за высокий профессионализм и ответственный подход к делу. За небольшой срок, смогли произвести три сделки по купли и продажи недвижимости. Всё было чётко, быстро и без всякой суеты. В каждой сделке Александр Нечаев сопровождал нас, от начало до конца и чётко разъяснил если что-то не понятно. Он не только квалифицированный специалист , но и добрый и отзывчивый человек. Всем рекомендую это агентство , Вы не пожалеете.
Компетентные специалисты, отлично знают рынок недвижимости полностью владеют информацией программ для приобретения жилья. Грамотный и вежливый директор Нечаев Александр Евгеньевич. Рекомендую!
Хотим поблагодарить Александра Нечаева от всей нашей семьи, как специалиста в своём деле и отдельно, за человеческие качества. В нашей сложной ситуации скорость продажи и покупки квартир была на высшем уровне, ведение по всем вопросам 24/7 и поддержки в моментах переживаний. Все четко, понятно и по делу. Профессионализм 10 из 10.
Александр Нечаев — настоящий профессионал в сфере недвижимости! Когда я начинала продавать свою квартиру самостоятельно, доверия к агентам было на нуле: постоянные звонки из типичных агентств недвижимости с типичными скриптами сотрудничества. Но когда Александр обратился с реальными покупателями и невзначай предложил свою помощь в покупке встречного жилья, почему-то мне захотелось довериться. Наверное, не часто при продаже услышишь вежливое общение без попытки навязать тебе сверху пачку условий. И я не прогадала. Здесь на всех этапах чувствовалось, что человек вовлечен в процесс (на связи был всегда), уверен в своих действиях и способен найти выход из любой ситуации. А ситуации были непростые: сомнительные встречные агенты, мутные продавцы, хитрые условия по раскрытию аккредитива и т. д. Но каждый раз ему удавалось добиться правды от всех и удобных условий для меня Поэтому я с большим удовольствием рекомендую и буду рекомендовать Александра как первоклассного специалиста!
От лица довольного заказчика хочу выразить огромную благодарность за максимально быстрое решение моей проблемы Нечаеву Александру. Всегда на связи, однозначно на своем месте человек. Отдельное спасибо за дополнительную консультацию уже по другому вопросу. Это самый человечный риелтор с которым только сталкивался! Однозначно успехов
Хочу оставить отзыв о работе Александра Нечаева. Настоящий профессионал своего дела. Сделка прошла как по нотам. Все четко, вежливо, спокойно. Все отработано до мелочей. Буду обращаться сама и с удовольствием рекомендовать друзьям и знакомым. Александр, спасибо Вам большое!
Профессионально, быстро, чётко, без лишних действий. Грамотная проверка всех документов и организация процесса сделки. Рекомендую к сотрудничеству, если самим лень.
Покупала квартиру для сына сделку сопровождал риелтор агентства недвижимости Адвекс Александр Нечаев. Вся сделка была организована быстро и четко , каждый шаг подробно объяснен. Так может работать только профессионал высокого уровня . Александру Нечаеву большое спасибо . Хочу отметить его ответственность и коммуникабельность. Всем рекомендую.
Сделка прошла отлично, быстро, запланированно. На все вопросы были своевременные ответы, сопровождение на протяжении всей сделки , так же советы, рекомендации, учтены все моменты. Все чисто и прозрачно. Я осталась довольна приобретением. Благодарю Александра Нечаева
Прекрасное агентство. Быстрая и чёткая работа специалистов. Спасибо Александру и Наталье за терпение и понимание. Буду рекомендовать знакомым.
Спасибо агентству Адвекс в Шушарах за помощь в подборе квартиры и полному сопровождению сделки. Очень грамотный и профессиональный подход специалистов на всех этапах!
Ставлю 10 звезд! Нашу сделку по покупке квартиры ‘с нюансами’сопровождал Нечаев Александр. По результатам, могу смело назвать его Специалистом с большой буквы ‘С’. Очень оперативно реагировал на все, будь то какие-либо вопросы, или ситуации, требующие оперативного решения. Человек доступен 24/7. Спасибо Александру за терпение и его труд.
Хочу выразить огромную благодарность Юлии Ганберг, за профессионализм и помощь в продаже и покупке квартиры. С самого начала работы чувствовалось внимательное отношение к деталям и пожеланиям. Юлия всегда была на связи, подробно отвечала на все вопросы и сопровождала на каждом этапе сделки. Особенно ценю честность и искреннее желание помочь. Рекомендую всем, кто ищет надежного специалиста!
Спасибо, большое за проведение нашей сделки! У нас была продажа с детскими долями и покупка. Нашим риелтором была Юлия Ганберг. Отдельное спасибо Юлии за защиту наших интересов при встречной покупке, когда возникли разногласия с продавцом. Все прошло идеально!!! Рекомендую
Обалденный офис, кофе-чай-плюшки, профессиональный добрый подход к клиентам 🙂
Отличное агентство. Сделка была не самая простая, но агент Наталья Кричко при участии руководителя Александра профессионально разрулили ситуацию и ускорили процесс. Огромное спасибо за качественный сервис и человеческий подход, очень приятно было иметь дело. Успехов!