Timba house - Строительство и капитальный ремонт в Раздорах
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Timba house актуализирована в октябре 2026 года:
Timba house
4,40 93 оценки
Загрузка...- Дом шикарный, просторный и тёплый; Цены приемлимые; Дизайнер не остался в стороне; Воплощение мечты; Никаких сдвигов по срокам
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Раздорым. Мякинино 2,19 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 47 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Раздоры
- Ближайшая станция метро: Мякинино
- Район: Одинцовский городской округ
- Сайт: http://timbahouse.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено с собаками до 35 см.
- Технический заказчик
- Фахверковые дома
- Монолитные дома
- Способ оплаты
- СБП
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- спецпредложения
- подарки
- Подарочный сертификат
- Под ключ
- Каркасные дома
- Аренда бытовок
- Специализированный застройщик
- 3D-визуализация
- Рассрочка
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист Timba house на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Timba house на карте РаздорВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Только позитивные моменты
- Дом шикарный, просторный и тёплый
- К замечаниям отношение серьёзное
- Информировали постоянно
- Проект устроил и отношение
- Никаких сдвигов по срокам
- Выехали на участок, все обсудили и пояснили
- Все оперативно
- По скорости вопросов нет
- Дизайнер не остался в стороне
- Чёткий продавец
- Очень добротный дом
- Квалифицированная, слаженная работа
- Мелкие недочёты исправлялись
- Дом получился лучше и надежнее
- Справились на 5+
- Сроки сдачи
- Подход ответственный и профессиональный
- Цена
- Строители постарались на славу
- Результатом более чем довольны
- Работать приятно
- Отношение
- Качество проведенных работ
- Трудностей с постройкой не возникло
- Воплощение мечты
- Вокруг дома был наведён порядок
- Цена класс
- Вода отходит как положено
- Отмостку сделали крепко и красиво
- Дом очень понравился
- Всегда удовлетворяли пожелания
- Дом качественный и красивый за короткий срок
- Цена за кв. м гораздо дешевле
- Цены приемлимые
- Всё не соответствует размерам
- На звонок тишина или абонент не отвечает
- Под изоспаном обрезки, дыры, ветер гуляет
- Окна поставили просто на дерево, штапиков нет
- Косякам конца и края нет
- Доски съиграли
- Фирма не существует
- Черновой пол в воздухе висит
- За огромные деньги летний домик
- С отделкой кошмар
- Руководителю Владимиру плевать на всё и вся
Чёткий продавец Андрей. Объяснил все так что мы в восторге, и дом нам очень понравился. Тем более цена . класс
Timba House не подвели, и дом для меня вышел шикарный. Просторный и тёплый, а цена за кв. м по сравнению с той, что за квартиру получается, гораздо дешевле. Особенно понравилось, что после составления договора, никаких изменений в него внесено не было, ни по цене, ни по срокам, трудностей с постройкой дома так же не возникло. Проект выбрал под названием Timba 63 квадрата, терраса красивая, а вокруг дома был наведён порядок. Это кстати редкость, у меня знакомые заказывали в другой фирме и там вокруг такой бардак оставили, что им пришлось ещё тратить немало денег, чтобы порядок навести.
Всем доброго дня! Дом построили почти два года назад. Сейчас завершаем внутреннюю отделку и комплектуем мебелью. При строительстве дома внесли некоторые изменения. Все сделали как мы просили. Есть небольшие замечания, но это на общем фоне просто не о чем. В целом нас все устраивает. Спасибо ребятам которые собирали наш домик. А именно : Саше, Сергею и Мише. Очень грамотные и толковые строители. Дом собрали за семь недель. Спасибо пацанам и Тимбо Хаус.
Компания организовала строительство каркасного дома с нулевого цикла. На сегодняшний день всё готово, результатом более чем довольны. Дом строился по индивидуальному проекту. Подход к работе ответственный и профессиональный. Мелкие недочёты исправлялись по ходу работы, к замечаниям отношение серьёзное, всегда удовлетворяли наши пожелания. Мы очень довольны, что выбрал эту компанию.
Очень благодарны сотрудникам компании за воплощение нашей мечты. Именно таким мы себе и представляли наш дом. Строители постарались на славу и дизайнер не остался в стороне. С удовольствием порекомендуем нашим знакомым.
с на звонок. . . В ответ тишина или абонент не отвечает. . Видимо фирма не существует. . . .
Построили вроде не плохо. Но будьте готовы к тому, что если вылезет косяк, после того как вы все оплатили то ни докого не дозвонитесь. Владимир перестанет поднимать трубки, отвечать в мессенджерах. Просто забъет на ваши проблемы и все!
Честно говоря, если хотите проблем, то в эту организацию. Косякам конца и края нет. Всё не соответствует размерам. Если , не дай Бог, заказали с отделкой, то вообщем кошмар. Черновой пол в конце комнат вообще в воздухе висит. . . т. е. мебель не поставишь. Окна поставили просто на дерево, штапиков нет!!! Доски съиграли. . и вуаля. . . улыбка. благо додумались сорвать изоспан и проверить что под ним. . а там кошмар. . . просто обрезки накиданые , дыры , ветер просто гуляет. И это зимняя комплектация!!! Руководителю Владимиру просто плевать на всё и вся. За огромные деньги не загородный дом, а летний домик.
Выбирала между блочным домом и каркасными по бюджету было выгоднее каркасный и сейсмостойкость каркасных домов оказалась лучше
Долго искали такую фирму , решил обратиться к данной компании, быстро договорились и отстроили не большой домик , косяков никаких не заметил, все сделали все сделали в срок , однозначно рекомендую.
В целом очень довольна. Если бы перед строительством дома предложили другую компанию — выбрала бы все равно этот! Хочу выразить особую благодарность менеджерам и архитектора компании за квалифицированную, слаженную работу. Т. к. во время строительства дома возникает как правило много проблем и нюансов. Ребята справились со своей работой на 5+! А мне угодить не просто, я очень требовательный заказчик) Сейчас построен теплый контур дома, все устраивает. Осенью делают внутреннюю отделку. Ребята, спасибо вам!
Искали 2 месяца компанию для постройки дома, в итоге сошлись на том чтобы выбрать эту компанию. Работу они выполнили свою прекрасно и в срок как положено. Руководитель общительный, понимающий. Советую!!
Качество построек отменное! Цены приемлимые, по скорости вопросов нет, надеемся, что прослужит долго)
Заказывали отмостку вокруг дома. Всё вымерили, сделали крепко и красиво. Дожди прошли — вода отходит как положено.
Искали материалы для отделки бани. В Timba House не только помогли с выбором, но и дали ценные рекомендации по монтажу. Спасибо!
Владимир и Виктория проделали превосходную работу на всех этапах — от проектирования до реализации интерьера. Проект был выполнен в оговоренные сроки, а качество отделочных работ вызывает искреннее восхищение. Интерьер идеально сочетается с общей архитектурой дома. Рекомендую!
Сразу, при первой встрече стало понятно что попали по адресу. И проект устроил и отношение. Вместе перед строительством выехали к нам на участок, все обсудили на месте, все подробно пояснили, пришлось правда поменять немного изначальные наши планы, но считаю получилось даже лучше и надежнее. Неделю назад въехали в наш новый дом, пока только позитивные моменты!
Молодцы! Спасибо! Очень добротный нам дом построили плюс летнюю террасу. И главное все оперативно. Смогли заехать уже к Новому году! Даже не ожидали)) Компании хотим выразить признательность за качество проведенных работ, за сроки сдачи, за отношение, ну и понятно за цену. Работать с вами было приятно, будем теперь рекомендовать знакомым).
Сразу после новоселья решили поблагодарить компанию за строительство нашего дома. Получилось очень даже качественно, хотя изначально ничего не знали о каркасных технологиях. Дом построили качественный и красивый за короткий срок. Информировали постоянно, никого самим искать не пришлось, работа кипела каждый день, отсюда никаких сдвигов по срокам.