Орлов строй - Строительство и капитальный ремонт в Пестове
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Орлов строй актуализирована в октябре 2026 года:
Орлов строй
4,20 56 оценок
Загрузка...- Хороший ценник на дома; Цена и качество отменное; За 3 недели построили 2 этажный дом; Красивый уютный дом; Ни одной претензии от обсуждения до акта приема-сдачи
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Луговая улица, 2Г
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 46 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Новгородская область, Пестово, Луговая улица, 2Г
- Район: Пестовский муниципальный округ
- Все телефоны компании: 8 (800) 707-76-99 по России бесплатно | +7 (963) 332-32-01
- Сайт: https://www.orlovstroy.ru/
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист Орлов строй на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Орлов строй на карте ПестоваВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Ни одной претензии от обсуждения до акта приема-сдачи
- Красивый уютный дом
- Дом поставили за 11 дней
- Все договоренности выполнены
- Качество нормальное
- Дом стоит, ничего не отвалилось, не дует и не капает
- Прошло много лет, баня в отличном состоянии
- Сроки соблюдены
- Нет скрытых платежей
- Цены значительно ниже
- Цена и качество отменное
- Соотношение цена/качество 4 балла
- Сроки все исполнялись
- Строители вежливые, аккуратные
- Комфортное общение
- Ребята откликаются на каждое замечание и просьбы
- Хороший ценник на дома
- За 3 недели построили 2 этажный дом
- Бригада отличная, русскоговорящая
- Удобный сайт
- Руки у ребят золотые, все сделано аккуратно профессионально
- Цена бытовки завышена вдвое
- Хамская менеджер
- Сочиняет каждую неделю разные отговорки
- Была заминка в доставке дома (из-за погодных условий)
- Сроки привоза дома нарушены на месяц
- Не предупреждает о том, что дом не привезут
- Цены враньё, всё на сайте не соответствует действительности
- Менеджер говорит, что мы надоели звонить
- Ждал заказ 2 месяца (привезли в августе вместо мая)
Не связывайтесь!Сроки привоза дома нарушены уже на месяц!Менеджер Николай говорит по телефону, что МЫ надоели ему звонить, сочиняет каждую неделю разные отговорки, не предупреждает о том, что дом в итоге не привезут!Если хотите построиться быстро и качественно, то точно не в эту контору!
Долго выбирали фирму для строительства дачи, остановились на Орловстрой. Очень хороший ценник на дома. В итоге построили дом больше , чем изначально планировали за свой бюджет! В других компаниях за эти деньги можно было взять только баню! Качество нормальное, мы с мужем не строители конечно, чтобы профессионально оценить, но дом стоит, ничего нигде не отвалилось, не дует и не капает))) красивый уютный дом, все друзья удивляются, что за такие деньги получили такую дачу!
Брали каркасный дом ‘Ногинск ‘ и баню ‘Шумиха’ . Остались довольны. Строители вежливые, аккуратные. Сроки соблюдены. Рекомендую.
Очень довольны организацией. Хоть заказывали скромный дом без отделки. Была заминка в доставке дома, но это издержки погодных условий. В целом очень довольны! Рекомендуем!!!
Цены враньё, всё что на сайте не соответствует действительности. Хамская менеджер, цена бытовки завышена вдвое!
Покупал здесь бытовку в 2017 ждал 2 месяца заказ в мае привезли в августе на тот момент самые дешевые цены что удалось найти даже с с доставкой в Ярославскую область. Если учитывать соотношение цена / качество 4 балла дом для постоянного проживания вряд ли, а вот бытовка , банька или садовый домик , очень даже не плохой эконом вариант если еще есть возможность кое что подделать то однозначно рекомендую рассмотреть эту компанию.
Спасибо огромное за качественную работу. В Карелии поставили дом Туапсе. Дачный кооператив Кукко. Цена и качество отменное. Всем кто видит нашу постройку, не верят, что за такую цену поставили такую красоту. Рекомендуем всем. Сомневаетесь к кому обратиться, не раздумывайте. , только к ребятам)))
Строили баню в 2017 г от компании Орловстрой, сегодня на дворе 2024 г, баня 66, изменили крышу на ломаную, очень довольны, прошло столько лет, мы пользуемся с удовольствием, строили русские ребята, имен уже не помню, стройка была зимой, все договоренности выполнены, собираюсь еще обратиться в компанию, дом хотим на новом участке. Рекомендую компанию, надеюсь в этот раз все будет также качественно. Скоро сделаем заказ)
Заказали в апреле 24 каркасно-щитовой дом, дом строили с 19 августа по 26 сентября. Бригада отличная, русскоговорящая: ребята откликаются на каждое замечание, просьбы, просто молодцы! Всё понравилось. Спасибо Николаю за сопровождение сделки от и до, так сказать под ключ
Долго выбирал компанию для строительства дома. И не пожалел. Комфортное общение , удобный сайт, нет скрытых платежей, цены значительно ниже. Строила бригада Сергея Смирнова, дом поставили за 11 дней!!! Руки у ребят золотые , все сделано аккуратно профессионально. Очень рекомендую, начиная от обсуждения и заканчивая актом приема сдачи работ ни одной претензии. Спасибо Вам
5 звезд надежная фирма За 3 недели 2 этажный дом Звенигород стройка на сайте очень довольны Строила опытная бригада из 3 русских ребят Очень довольны сроки все исполнялисьСпасибо Николаю водителю Советую всем А с халтурщиками имела дело строив забор и дорожки