Загородный Дом - Строительство и капитальный ремонт в Перми
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Загородный Дом актуализирована в октябре 2026 года:
Загородный Дом
4,20 25 оценок
Загрузка...- FAMILY ПАРК-2 85000₽
- ЛУГОВСКОЕ-2 / ЛУГОВСКОЕ-3 60000₽
- МОКИНО-3 103000₽
- ФОРЕСТ 235000₽
- FAMILY ПАРК БОБКИ-3 100000₽
- Все цены (7)
- Рассказали про рассрочку; Посоветовали видовой участок; Честно, быстро, комфортно получила всю информацию; Профессиональный молодой коллектив; Зимой после каждого снегопада трактор проходит
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Николая Островского, 60, этаж 2, офис 208, 218, 219
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 43 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 614007
- Полный адрес: Пермь, улица Николая Островского, 60, этаж 2, офис 208, 218, 219
- Район: Свердловский район
- Микрорайон: микрорайон Островский
- Все телефоны компании: +7 (964) 190-22-33 | +7 (342) 259-33-22 Вера | +7 (964) 190-33-22 Вера | +7 (342) 259-22-33 | +7 (342) 215-51-82
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- запрещено с животными
- Предварительная запись
- Электронная регистрация сделок
- Загородная недвижимость
- Фахверковые дома
- Продажа
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- Способ оплаты
- дисконтная система скидок
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- рассрочка
- оформление кредита
- Парковка
- Парковка для людей с инвалидностью
Услуги и цены – 7 предложений
Скачать прайс-лист Загородный Дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Загородный Дом на карте ПермиВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Оперативно отвечали на все вопросы, подобрали оптимальный вариант
- Честно, быстро, комфортно получила всю информацию
- Весной и осенью посыпают гравием и выравнивают тракторами
- Показали выставочный комплекс, свозили на экскурсию
- Рассказали про рассрочку
- Татьяна – профессионал высшего класса, всегда на связи и готова помочь
- Менеджер Аня – профи
- Зимой после каждого снегопада трактор проходит
- Быстро убрали грязный пляж и уже начали строить зону отдыха
- Помощь в выборе идеального участка
- Посоветовали видовой участок
- Профессиональный молодой коллектив
- Вода постоянно с перебоями
- Шарашкина контора
- Отвратительная организация по обслуживанию своих поселков
- Центральную улицу почистили, а дальше сугробов – сами
- Полное отсутствие реагирования
- Не получать никаких обещанных шлагбаумов и благоустройства
- Проблемы с пятнами застройки, электричеством, водой в жаркую погоду
- Ежемесячный взнос в УК непонятно зачем
- Загородный Дом экономит на всем
- Менеджеры и управляющий игнорируют
Отвратительная организация по обслуживанию своих поселков. Живем второй год. Будьте готовы при приобретении участка и оплате ежемесячных платежей не получать никаких обещанных шлагбаумов и благоустройства поселка кроме зимней чистки дорог и разовой подсыпки дорог щебнем после трех месяцев просьб. Жить можно, но если хочется жить в хорошем поселке, где заботятся о развитии и помогают жителям в запросах информации — не к этой организации.
Дороги в поселках, на территории которых реализует земельные участки данная компания, представлены на фото ниже. Полное отсутствие реагирования, проблемы с пятнами застройки, электричеством, водой в жаркую погоду и тд. Ежемесячно мы как собственники оплачиваем взнос в их УК, и не понятно зачем и почему. Советую внимательнее выбирать локацию для будущей стройки: Загородный Дом экономит на всем!
Безумно благодарю эту компанию за помощь в выборе идеального участка! Купила прекрасный участок в Лунежских горах 13 соток
Большое спасибо за помощь в покупке. Оперативно отвечали на все вопросы, подобрали оптимальный вариант, менеджеры профессионалы.
Посоветовали видовой участок, съездили на экскурсию — я влюбилась Спасибо менеджеру Ане, девушка профи!
У моих друзей в соседнем поселке дороги лучше и шлагбаум стоит, но землю они брали по цене в два раза выше и ежемесячные платежи у них 1500 в месяц. У нас идет активная застройка и ходят перегруженные машины, появляются их следы и их весной и осенью посыпают гравием и выравнивают тракторами. Зимой после каждого снегопада тактор проходит. Я живу недалеко от въезда в Скандинавию и по утрам бывало просыпалась от грохота разгрузки самосвалов. Там горы щебня и они потихоньку тают, т. е. работа идёт. Если что то нужно подсыпать по мелочи, то муж оттуда ведрами щебень привозит. Так что если руки из нужного места ростут, то жить нормально.
Профессиональный молодой коллектив! Честно, быстро, комфортно получила всю информацию! Советую своим друзьям покупать Земельные участки в компании Загородный дом!
Спасибо большое компании Загородный дом! Показали выставочный комплекс, свозили на экскурсию в несколько заранее выбранных поселков, понравились Лунежские горы, рассказали про рассрочку — теперь к меня участок мечты!
Знакомы с этой фирмой с осени 2023 года. Но в тот раз Ипотеку нам не одобрили и поэтому мы не стали клиентами и не стали строить дом через эту фирму, но контакты в телефоне остались и время от времени мы списывались с представителем фирмы ЕГОРОМ , о ценах, о наличии земли в продаже и т. п И это было всё не зря потому что, наконец-то , спустя 1, 5 года моя мама стала счастливым обладателем земли в д. Луговой. Это рядом с Усть-Качкой, чуть не доезжая до Камы.
Если бы можно было поставить 0- Я бы поставила 0. Отвратительная организация. Никаких сдержанных обещаний, вода постоянно с перебоями, дороги в ужасном состоянии! Менеджеры и управляющий игнорируют. Если бы мы знали заранее, что это за шарашкина контора, мы бы никогда здесь не построились!
Спасибо Загородному Дому и нашему риелтору Татьяне за помощь в покупке участка! Татьяна – профессионал высшего класса, всегда на связи и готова помочь. Компания проявила себя как ответственный застройщик: быстро убрали грязный пляж и уже начали строить зону отдыха! Мы очень рады, что выбрали именно этот поселок. Рекомендуем!
Рекомендую перед покупкой земли попросить добавить в чат поселка, дабы почитать и пообщаться, послушать обратную связь от тех, кто уже купил. Ну или просто почирикаете с соседями приехав без менеджера ) Если бы я так поступила — не купила . Самый яркий бич — это снег. Да , понимаю, что зима снежная , но речь даже не про ежедневную чистку . Центральную улицу почистили, а дальше, вот туда , ниже, дальше сугробов справа — САМИ !!! Ну или ножками .