Дм-строй - Строительство и капитальный ремонт в Пензе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дм-строй актуализирована в октябре 2026 года:
Дм-строй
5,00 27 оценок
Загрузка...- улица Шмидта, 3, офис 4, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 50 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 440039
- Полный адрес: Пенза, улица Шмидта, 3, офис 4, этаж 2
- Район: Октябрьский район
- Все телефоны компании: +7 (902) 206-57-65 | +7 (8412) 76-57-65 | +7 (904) 266-89-99
- Сайт: https://dm-stroy58.ru/
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Способ оплаты
- оформление кредита
- рассрочка
- наличными
- Парковка
- Акции
- спецпредложения
- Ремонт зданий
- Велопарковка
- Без предоплаты
- Специализированный застройщик
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- недоступно
- Рассрочка
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Дм-строй на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дм-строй на карте ПензыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Хочу выразить огромную благодарность Екатерине за помощь в покупке дома и подготовке всех необходимых документов. Спасибо за профессионализм, организованность, оперативность и грамотный подход. Буду рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым !
Сказать можно только самое лучшее о ребятах и их профессионализме) с момента помощи оформления ипотеки до окончания строительства и даже после) все было настолько комфортно, что вообще ни за что не нужно было переживать. Ребята помогли нам выбрать участок, Екатерина была с нами на сделке в банке, дом построили очень быстро, наш красивый уютный домик после подвели все коммуникации, не нужно было никуда ездить самим для оформления бумаг. И вообще всегда на связи) все время ) Вы лучшие!
Хочу выразить огромную благодарность прекрасной девушке Алине в подборе места для строительства дома, ведении сделки по строительству дома, причем такая молоденькая а была с нами 24/7. Дмитрию и Кате спасибо за идеальное и быстрое строительство дома, не было никаких проблем, никакого негатива, все наши хотелки, даже иногда и с моим тупежом решали очень быстро и качественно) Бригада строителей квалифицированная, материал качественный, работы проведены на высшем уровне! Ребята реально работали и переживали за процесс вместе с нами) Спасибо вам огромное, вы реально молодцы! Всем рекомендую данную строительную компанию!
Хочу выразить свою благодарность за отличную работу! Подрядчик проявил высокий уровень профессионализма и внимательности к деталям. Все задачи были выполнены в срок и с высоким качеством. Екатерина очень помогла с получением и оформлением ипотеки. Дмитрий профессионал своего дела. Качество работы на высоте, каждый этап обсуждался и согласовывался. Кроме того, подрядчик всегда был на связи, отвечал на все вопросы. Рекомендую данного подрядчика всем, кто ищет надежного партнера!
Отдельную благодарность хочу выразить Екатерине за её чуткое отношение к клиентам и моральную поддержку. Екатерина вы не только первоклассный специалист. . . но и очень светлый хороший человек. Спасибо Вам огромное что были всегда рядом. И спасибо за сделку. Мы купили прекрасный домик у компании Dm-stroy.
Добрый день, хотел бы поделиться своим опытом сотрудничества с компанией ДМ-Строй. Екатерина, очень помогла в документальных вопросах (оформление ипотеки, оформление различных документов в МФЦ). Дмитрий, профессионал в строительных вопросах: имея большой опыт советовал как будет проще, лучше и дешевле на всех этапах строительства. Дом строился из современных, качественных материалов. Большой плюс, что есть гарантия на дом, что прописано в договоре. Большое спасибо компании ДМ-СТРОЙ!!!
Благодарю прекрасную строительную компанию ‘Dm-stroy’. Индивидуальный подход Екатерины и Алины просто поразил меня на повал, прониклись моей проблемой, мечтой и будущим переездом из далекого Крайнего СЕВЕРА в Пензу. Предлагали всё возможные варианты домов, участков и советовали выгодные ипотеки. Подбор дома был по онлайн встрече, постоянная связь и ответы на 1000 моих нескончаемых вопросов это бесценно. Спасибо огромное что дошли со мной до конца, БЕЗ ВАС НЕ СБЫЛАСЬ БЫ НАША МЕЧТА! 100% РЕКОМЕНДУЮ строительную компанию ‘Dm-stroy’, Вас ждут лучшие дома и полное сопровождение с отличными специалистами!
Прошло совсем немного времени, как мы стали счастливыми обладателями своего прекрасного, красивейшего дома. И за это хочется сказать огромное спасибо Екатерине и Дмитрию и их строительной компании!!! DM-stroy-это не просто строительная компания, это чуткий человеческий подход, это высочайший профессионализм, качественная работа и индивидуальный подход к каждому! Ребята, от всего сердца хотим поблагодарить Вас за помощь в осуществлении нашей мечты, и пожелать процветания вашей суперской компании DM-stroy!!!
Благодарю строительную компанию ДМ-Строй за наш уютный дом! На первом же просмотре нам понравился дом и мы начали собирать документы и готовиться к сделке. Сопровождали нас на каждом этапе, постоянно были на связи, для нас это было очень важно. Дом сделан из качественных материалов, есть входная группа с лестницей , установлена дверь с терморазрывом, и главный плюс-подключение коммуникаций входит в стоимость дома(газ, свет, скважина, канализация 3 кольца) Однозначно будем рекомендовать ребят!
Однозначно рекомендую! Вышли на компанию тоже благодаря отзыву человека, которому дом уже был построен. На первой встрече с застройщиком на показали все варианты домов и участковпосле которой других застройщиков не рассматривали. Определившись с участком и проектом дома (в подобном нам провели экскурсию и это была любовь с первого взгляда!) началась стройка На протяжении строительства нам отвечали на все наши вопросы и учитывали пожелания. Дом был возведен в кратчайшие сроки и из качественных материалов. С момента подачи заявления на одобрение сельской ипотеки, в процессе оформления документов на дом, страховкиЕкатерина была с нами, за что ей огромная благодарность!!! Прошло 1, 5 года, но мы и сейчас на связи. По возникающим вопросам всегда ответят, направят и помогут, касается это строительных (отделочных) работ или бумажных вопросов с банком. Люди и слова и дела! Доброжелательны. Профессиональны. Это очень ценно!
Екатерина спасибо Вам огромное. . . Год назад проводила с нами сделку. . сегодня сама вышла на связь и предложила помощь в страховании дома) СПАСИБО ОГРОМНОЕ
Покупали дом год назад Все шикарно Материалы качественные , все аккуратно выложено кирпичик к кирпичику , проведена вода , газ и свет Все документы , все инстанции проходились этой компанией В конце нам отдали все бумаги и чеки под ключ , не было никакой волокиты и тд Всем рекомендую к покупке дома только у них Огромная благодарность Екатерине
Листала фото в телефоне и поняла, что прошел уже год с рождения моей шальной мысли о доме и пол года как я стала счастливым обладателем частного дома Не могла не написать Катюше, как первому причастному к моему счастью человеку) Дом хотелось всегда, но еще в январе прошлого года я даже подумать не могла, что смогу это реализовать, да еще и в такие сроки Благодарю Екатерину и всех причастных в DM-STROY за сопровождение и поддержку, за качество строительства, за мое дикое теперь желание — всегда вернуться к себе домой По итогам прошлого года могу пожелать всем только одно: мечтать. . и мечтать масштабноРеализуются даже самые сумасшедшие и, казалось бы, несбыточные мечты! P. s. Девочка тоже может построить дом, сделать ремонт (кто бы что ни говорил) и кайфовать в нем нужно только сильно захотеть!
Благодаря Дом строй мы стали счастливыми обладателями дома Ребята были постоянно на связи, и помогали во всем! Мы уже даже думали, что ничего не получается, но Катя сделала невозможное Впервые вижу такое сопровождение Уже прошел год, как свершилась наша заветная мечта Вы лучшие!
Огромное спасибо компании DM-Stroy за наш новый дом! С самого первого дня мы чувствовали, что попали в надежные руки. Нам построили дом по индивидуальному проекту в предчистовой отделке с полным комплектом коммуникаций — и результат превзошел все ожидания. На каждом этапе — мы видели четкую организацию процессов и внимательное отношение к деталям. Все работы выполнялись качественно и в оговоренные сроки, без каких-либо задержек. Отдельное спасибо за прозрачность в расчетах — не было ни скрытых платежей, ни неожиданных доплат. Все условия соблюдены, а качество материалов и строительства на высшем уровне. С уверенностью рекомендую эту компанию всем, кто ценит качество, надежность и профессиональный подход. Спасибо, DM-Stroy, за наш прекрасный дом, живем и не нарадуемся!
Хотим выразить огромную благодарность компании ДМ-Строй! Спасибо вам за то, что воплотили нашу мечту о собственном доме в реальность! Мы очень довольны и рады, что выбрали именно вашу компанию. Спасибо за профессионализм, качество и внимательное отношение к деталям. Мы с удовольствием будем рекомендовать вашу компанию своим друзьям и знакомым!
Полностью довольны работой строительной компанией, от помощи в выборе до вручения нам ключей. Сопровождали на протяжении всего процесса оформления. Строительство качественное. Однозначно рекомендую к выбору данной компании.
Благодаря прекрасной компании DM stroy мы стали обладателями большого и красивого дома! Мы очень благодарны Екатерине и Алине за поддержку и помощь в оформлении. Приятно иметь дело со знающими и любящими свое дело людьми. Мы те самые, кто не ожидал никакого одобрения, но девочки просто топили до конца, и делали все возможное, чтобы нам дали возможность приобрести дом! От всей души будем рекомендовать ребят своим знакомым и друзьям
Хотим выразить огромную благодарность компании dm stroy за возможность приобрести дом мечты. Благодарим Алину и Екатерину за уделенное время, все показали и подробно рассказали, помогли с одобрением ипотеки и быстром выходом на сделку. Желаю вам успехов и роста в вашем деле, ещё раз огромное спасибо, вы осуществляете мечты
Сегодня исполнилась наша мечта Мы стали обладателями большого и красивого дома От всей души благодарим компанию Dm-stroy за помощь , поддержку на всех этапах , за то , что всегда были на связи с нами и топили до конца Алина , Екатерина вы настоящие профессионалы В тот момент , когда уже опускались руки и казалось бы , что выхода нет , вы сделали все возможное и невозможное, чтобы ситуация сложилась в лучшую сторону Желаем вашей команде всего самого лучшего и побольше благодарных клиентов Спасибо вам