НашДомСтрой - Строительство и капитальный ремонт в Осиновой Горе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о НашДомСтрой актуализирована в октябре 2026 года:
НашДомСтрой
4,20 13 оценок
Загрузка...- Большой выбор домов; Дом сдали раньше срока; Возможность стройки по своему проекту; Постоянная связь с менеджером; Хорошие строители
- Все плюсы и минусы из отзывов
- 1, стр. 1
-
Закрыто до 10:00откроется через 3 ч 33 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Тульская область, городской округ Тула, село Осиновая Гора, 1, стр. 1
- Район: городской округ Тула
- Все телефоны компании: +7 (4872) 46-72-72
- Сайт: https://tula.nashdomstroi.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Парковка
- Модульные бани
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- подарки
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Каркасные дома
- Можно с собакой
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- частично доступно
- Рассрочка
Услуги и цены – 2 предложений
Скачать прайс-лист НашДомСтрой на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до НашДомСтрой на карте Осиновой ГорыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Возможность стройки по своему проекту
- Постоянная связь с менеджером
- Приемлемые цены
- Профессиональные бригады
- Компетентные сотрудники
- Хорошие строители
- Дом сдали раньше срока
- Большой выбор домов
- Доброжелательные сотрудники офиса
- Косяки признавали и исправляли без споров
- Качественное строительство
- Внимание к деталям
- Быстрое строительство
- Посредничество, а не прямое исполнение
- Нет своих инженеров и рабочих
- Лестницу переделывали 2 раза
- Недопонимания из-за обсуждения проектов в мессенджерах
- Из сотрудников видели только менеджера и строителей
- Ошибки в расположении розеток
- Плохая согласованность с электриками и сантехниками
- Организация работы через мессенджеры
В ноябре 2024 мы воплотили мечту о собственном доме благодаря компании Нашдомстрой. Долго выбирали застройщика и не ошиблись. Высокое качество материалов, передовые технологии и профессиональная команда – все это нашли здесь. Особую благодарность хотим выразить менеджерам Татьяне и Елене, которые сопровождали нас на всех этапах: от выбора проекта до оформления документов и взаимодействия с банком. Благодаря грамотным консультациям и четкому плану действий все процессы проходили легко и своевременно. Строительство дома по проекту Спутник 5 заняло всего полтора месяца, включая установку коммуникаций, что быстрее договора. Бригада строителей трудились быстро и качественно, под постоянным контролем прораба Андрея, который всегда оставался на связи. Спасибо за дом! Мы благодарны Нашдомстрой за профессионализм, внимание к деталям и реализацию нашей мечты о доме.
На этапе завершения строительства, хочется поблагодарить всю команду НашДомСтроя. Долго выбирали застройщика, наблюдая за стройкой домика, в котором расположен офис . Обратившись к сотрудникам за консультацией, желания искать что-то еще уже не было совсем. Девчонки, учитывая наши пожелания и бюджет, подобрали идеальный для нас вариант и это Шале!!!С такой командой сотрудников, стройка — это только положительные эмоции и никакой головной боли. А бригада рабочих — просто мечта. Дом возвели в установленный срок (даже в меньший )!!! Быстро, качественно и очень красиво Уверенна, что этот проект у нас с вами не последний
Лучший застройщик по строительству каркасных домов. И это не преувеличение. Внимание к деталям, скурпулёзно и досканально всё показывается и объясняется. Я объездила не мало офисов, но здесь и коммуникация с клиентом и внимательность и действительно видно, что люди знают своё дело на все 1000%-всё на высоте ! Был и наш выезд на почти готовый объект, где Татьяна нам показывала строительство, которым точно можно гордиться- капитальное тёплое строение, в котором хочется жить!!! Благодарю от всей души отдельно Татьяну за сотрудничество, надеюсь, увидимся! Буду с радостью рекомендовать всем, кто озадачился стройкой каркасного дома . По личным обстоятельствам у нас всё сорвалось, но в случае новой возможности-только сюда! Желаю много благодарных клиентов !!!
Построили нам прекрасный дом всего за 1, 5 месяца! Все предельно прозрачно, чётко и понятно, за что отдельное спасибо менеджеру Татьяне! Рады что выбрали именно эту компанию. По качеству постройки замечаний нет, бригада строителей — мастера своего дела. Рекоммендую!
Согласен Это пустая контора, нет ни своих инженеров ни рабочих ничего Да они как говорится ищут, стыкуют, занимаются посредничеством А сами далеко не профи!!! И эти хвалебные отзывы просто кто-то свой пишет по просьбе этих менеджеров А они там точно наверно с педагогическим образованием Учат
Хочу сказать большое спасибо компании Нашдомстрой за наш новенький домик. Отдельно огромнейшее спасибо менеджеру компании Ольге за отзывчивость и стремление помочь в любое время ответить на вопрос и разрешить любую ситуацию. Строим первый раз и очень довольны компанией. Документы оформили в кратчайшие сроки, помогли с оформлением ипотеки, были постоянно на связи. Строительная бригада приехала на участок 13 сентября, а 1 октября уже отдали ключи от дома. Строители также были на связи, отвечали на вопросы, объясняли всё, что требовалось. Надеюсь, что наш дом будет радовать нас, и я через несколько лет эксплуатации напишу такой же восторженный отзыв. Спасибо вам за вашу работу!
Хочу поблагодарить компанию Нашдомстрой! Отличный ребята! Помогли с выбором дома, организовали всё работы! Спорные моменты решались на раз два! Отличные строители, нам попались парни из Архангельской области! Строили всё по линеечке, это из того разряда семь раз отмерь один отрежь, мы даже сами порой удивлялись как можно столько раз мерить всё, а приезжали мы туда почти через день! Спасибо!
Хороший подрядчик. Построили дом быстро и качественно. Если какие-то недочеты были, то исправляли в короткие сроки. Очень порадовало отношение к клиентам. Менеджер всегда на связи: все расскажет, объяснит. В сравнении с другими подрядчиками, цены намного приемлемее, большой выбор домов, возможность стройки по своему проекту. Из минусов: плохая согласованность с электриками, сантехниками и логистика: то проект у них не тот, то машину с материалами ждали пол дня; лестницу переделывали 2 раза; розетку для вытяжки опустили к плинтусу, а для посудомойки — задрали выше высоты столешницы (так что приходите и сразу рисуйте, на какой высоте розетки, а не просто говорите). Но, как и писала ранее — все исправляют по желанию клиента. Однозначно рекомендую данного подрядчика.
Посоветовал эту компанию наш риэлтор По ценам дешевле частников+ работают с эскроу счетами Из плюсов: Компетентные сотрудники Профессиональные бригады по строительству самих домов и подрядчики по коммуникациям Косяки признавали и исправляли без споров Из минусов: Организация работы через мессенджеры, из сотрудников видели только менеджера и уже самих строителей Все проекты обсуждались тоже через мессенджеры, из за чего возникали недопонимания
Что тут скажешь, когда твою мечту реализовывают через 1, 5 месяца Мы из Тулы долго ездили, смотрели, узнавали, определялись с фирмой и увидели выставочный образец и поняли, что это он, наш дом. Дом приобрели с помощью семейной ипотеки. Татьяна, всегда была с нами на связи, все оформили в срок, всегда помогала и рассказывала про все нюансы. Когда началась стройка и завезли весь материал, муж лично все проверял и знаете, подкопаться было не к чему. Бригада работала очень оперативно, качественно и добросовестно. Дом сдали раньше на целый месяц. Благодарим от всего сердца, спасибо за вашу работу и спокойные нервы заказчиков.
Отличная строительная Компания! Мы рады что обратились имено к вам. Мы из Тулы. Спасибо сотрудникам офиса всегда помогали если возникали какие то вопросы. Отдельное спасибо строителям Николаю, Руслану и Дмитрию. Работу выполняют на высшем уровне! Спасибо большой за наш домик! Советуем вашу компанию своим знакомым.
Нашдомстрой лучшая компания с которой мы столкнулись, очень доброжелательные сотрудники офиса, вели нас до конца так как у нас стройка в ипотеку с маткапиталом, всё подсказали связались с сотрудниками банка, и строители очень хорошие, всё подскажут, посоветуют, отдельное спасибо строитель Николаю!Так что выбирайте эту компанию не пожалеете!!!