Лидер - Строительство и капитальный ремонт в Оренбурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Лидер актуализирована в октябре 2026 года:
Лидер
4,70 78 оценок
Загрузка...- Проект 'Лидер-5' 8150000
- Все цены (1)
- Организация процесса; Грамотное юридическое сопровождение; Быстрый поиск покупателя; Оперативная работа; Помощь и сопровождение по сделке от и до
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Просторная улица, 23/2
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 35 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 460052
- Полный адрес: Оренбург, Просторная улица, 23/2
- Район: Дзержинский район
- Микрорайон: Северный жилой район, микрорайон 13А
- Все телефоны компании: +7 (3532) 97-77-97 | +7 (3532) 97-52-52 | +7 (3532) 97-55-55
- Сайт: http://www.oren-lider.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Электронная регистрация сделок
- Монолитные дома
- Загородная недвижимость
- Элитная недвижимость
- Риэлторские услуги
- оценка стоимости
- помощь юриста
- вторичное жильё
- жилая недвижимость
- сопровождение сделок
- оформление документов
- консультации
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- обеззараживание воздуха
- Аренда офисов
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Лидер на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Лидер на карте ОренбургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Любовь к своей работе
- Организация процесса
- Быстрое и качественное выполнение
- Оперативное решение проблем
- Быстрый поиск покупателя
- Консультации дальнейших шагов
- Клиентоориентированность
- Коммуникабельность и доброжелательность
- Оперативная работа
- Грамотное юридическое сопровождение
- Отличная команда специалистов
- Индивидуальный подход к клиентам
- Быстрая продажа квартиры
- Всегда на связи
- Оперативность и профессионализм
- Четкое и спокойное проведение сделки
- Помощь и сопровождение по сделке от и до
- Отказ в показе объекта без предложения альтернативы
- Хамоватое отношение
- Отказ от встречи в оговоренное время
- Незаинтересованность в клиенте
Обратились в данное агентсво с поиском дома. Подобрали все как мы хотели. Полное сопровождение и помощь!! Очень понимающие и ответсвенные сотрудники!! Мы очень довольны!!!
Заслуженное спасибо! Итак друзья я рад что решился, точнее мы решились всей большой семьей обратиться в агенство недвижимости Лидер. Шли долго к этому решению, так как публика в нашей семье разношерстная, но агент Диас нашел ко всем нам подход, понравился , поэтому когда он предложил нам заключить договор мы особо не протестовали и правильно сделали, так как покупателя на нашу квартиру он нашел в течении недели, чему мы все были приятно удивлены и альтернатива наша не ушла. Сделка прошла на этот раз на удевление легко. На сделке нас всегда сопроваждал очень грамотный юрист агенства Артём. Они организовали весь процесс так, что все знали что делают и зачем, а это я скажу вам сильно успокаивает. В общем всем рекомендую! Спасибо Есмухамбетову Диасу и Додзину Артёму!
Покупала кв, все очень понравилось, помощь и сопровождение по сделке от и до! 5+))))))) отличная компания!
Созвонился с менеджером Любовью, договорился о просмотре квартиры на 18. 00 , Любовь согласилась, но затем перезвонила , и просила встретиться раньше, но когда у меня не получилось приехать раньше , она отказалась меня дожидаться на первоначально оговоренное время , аргументировав тем, что мне не очень-то и надо ! Такое отношение хамаватое и на рынке сельском сейчас не встретишь !
Удивительная клиентоориентированность’. Была заинтересованность в объекте, находящемся в работе риэлтора Диаса Есмухамбетова. На просьбу показать объект, ‘специалист ‘ ответил отказом, ссылаясь на занятость (показы объектов). Вроде бы нормальная практика, бывает. Но ! ‘Специалист’ даже не предложил альтернативу, например назначить на другое время. На мой вопрос: ‘Я правильно понимаю, Вы не заинтересованы в продаже объекта и во мне, как в потенциальном клиенте?’. Ответ последовал : ‘Да, правильно’. Сочувствую тем собственникам, кто заключает с такими риэлторами договоры на продажу объекта и потом несут потери.
Спасибо огромное агентство недвижимости Лидер, за помощь в приобретении жилья, очень благодарна за работу с вами!!! Молодцы, ребята, Желаю вам удачи, побольше клиентов и сделок!!!
Здравствуйте. Хочу выразить благодарность агенту по недвижимости Анастасии Венцковской за помощь в продаже квартиры. С момента начала сотрудничества до сделки прошло всего три недели. Все документы были подготовлены сотрудниками компании Лидер. Спасибо всем, и директору Валерию Первову!!!
Спасибо большое данному агенству за проделанную работу. Сделка была непростой. НО агент Диана и юрист Артём справились со всеми моментами и помогли продать квартиру. Агент Диана настоящий профессионал! Коммуникабельная, доброжелательная, человек который любит свою работу и с любовью относится к своим клиентам. Также хочу выразить благодарность юристу Артёму! Вы профессионал своего дела! Спасибо Вам огромное за вашу работу!!!
Работала с данным агентством. У меня была межагентская сделка, мой покупатель покупал квартиру у продавца квартиры, который сотрудничал с данным агентством, работать с ‘Лидером’ мне понравилось.
В СК Лидер подобралась хорошая команда профессионалов. Покупали дом в коттеджном поселке в марте 2022 года. Подробную информацию нам предоставляла риэлтор Диана, всегда была готова ответить на любой вопрос. Директор Валерий также всегда на связи. Юрист Артем быстро и качественно подготовил все необходимые документы. Сделка прошла быстро, без проволочек. Покупкой очень довольны. Также обещают помочь с переносом электростолба, не оставляют покупателей ‘на произвол судьбы’, поддерживают связь даже после продажи. Мы с супругой выражаем большую благодарность всей команде СК Лидер. Спасибо!
Хочу выразить благодарность сотрудникам АН Лидер Дарье Крыгиной и Артёму Додзину за успешную продажу квартиры. Сделка прошла на оценку отлично, все возникающие проблемы решались оперативно. Настоящие профессионалы своего дела и просто замечательные люди!Всем рекомендую агентство недвижимости Лидер!
Выражаю огромную благодарность агентсву недвижимости Лидер, за помощь в совершении успешной сделки прожади квартиры. В первую очередь хочу отметить Екатерину и юриста Артема за проделанную работу, их профессионализм. Сделка прошла очень оперативно. Остался очень доволен, рекомендую!
Выражаю огромную благодарность компании Лидер, особенно риелтору Анастасии Венцковской за проделанную работу по продаже моей квартиры, по улице Просторной. Большое спасибо за оперативность и профессионализм. Ваш клиент Жуков Владимир.
Отличное агентство! Очень быстро и оперативно все получилось. Отличная команда специалистов, которая в любой момент вам ответит и поможет в интересующих вас вопросах. Спасибо вам большое!!!
Спасибо команде ‘Лидер’ за проделанную работу. А именно Диана, Гульдана и Светлана. Неожиданно для меня, быстро продали мою квартиру. Приятно было с ними работать)
Выражаю благодарность Исмагиловой Анастасии за оперативную работу, подбор квартиры !И юристу Светлане за юридическое сопровождение и консультацию !Свою работу выполнили быстро и качественно !
Приобретали дом, консультировала Гульдана И юрист Светлана, быстро одобрили ипотеку, сделка состоялась, все время были на связи, на все вопросы отвечали быстро)
Понравилась оперативная работа Венцковской Анастасии, оперативно решала создавщие проблемы, и всегда на связи была
Покупали квартиру в ЖК Южный Парус агент Екатерина, все оперативно показала, помогла с выбором и мы вышли на сделку, которая прошла очень четко и спокойно. Это наш первый опыт и помощь сотрудников в проведении сделки и консультации дальнейших шагов очень нам помогла.