Частный дом - Строительство и капитальный ремонт в Ореле
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Частный дом актуализирована в октябре 2026 года:
Частный дом
4,70 13 оценок
Загрузка...- улица Гайдара, 54, стр. 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 46 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 302009
- Полный адрес: Орёл, улица Гайдара, 54, стр. 2
- Район: Северный район
- Все телефоны компании: +7 (910) 308-84-60 | +7 (4862) 48-84-60
- Сайт: http://chastnii-dom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- запрещено с животными
- Парковка
- Способ оплаты
- оформление кредита
- наличными
- рассрочка
- СБП
- оплата кредитной картой
- онлайн
- оплата картой
- безналичная
- Срубы
- Акции
- спецпредложения
- Предварительная запись
- Специализированный застройщик
- Оплата картой
- Велопарковка
- Ремонт зданий
Услуги и цены – 54 предложений
Скачать прайс-лист Частный дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Частный дом на карте ОрелаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Надежная компания, построили дом в срок, никаких проблем не возникло. Ребята действительно знают, что делают, рекомендую
Для меня эта компания лучшая по строительству каркасных домов в Орле . Я рада что наш дом строили эти ребята . Руководители и сами строители великолепные ребята, воплощали мои идеи и задумки , советуя как лучше это можно реализовать . Быстро, качественно , придраться не к чему ( хотя я человек придирчивый и дотошный ) мне кажется мне с ними повезло больше , чем им со мной Построили дом в срок по договору . Даже когда сдали нам дом в эксплуатацию они поддерживали связь с нами постоянно по всем нашим вопросам . У нас стало продувать окно, после звонка на следующий же день к нам приехали и устранили эту проблему . В общем я им очень благодаона , что они воплотили мой личный проект нарисованный ручкой на листочке А4 в реальный , красивый, теплый дом мечты))) Так же эта компания нам построила сарай с навесом . Тоже без нареканий Прикрепила фото , еще на этапе стройки
Обращался в данную компанию по строительству дома из СИП панелей под Ключ. все работы были выполнены раньше срока. Бригада рабочих делала все быстро и качественно. Дали гарантию на 5 лет. Рекомендую данную компанию
Заказывала строительство дома из СИП панелей в городе Брянск. Дом построили раньше срока, хорошая бригада строителей, прислушивались и исполняли все пожелания. Рекомендую данную строительную компанию
Хотим выразить огромную благодарность всей команде, и в частности Сергею! Возникало много трудностей на пути к нашему дому, но мы преодолели их вместе работы были выполнены раньше срока, без нареканий и косяков.
Огромное человеческое спасибо ребятам из этой компании (в частности руководителю Сергею), за ответственный подход к работе, слаженное и чёткое выполнение даже самых сложных задач и (что для меня всегда очень важно) пунктуальность. Строили нам дом в Орловском районе из СИП-панелей, с нуля, под ключ. Был составлен договор, по которому все суммы и все сроки были строго соблюдены. Теперь если что буду обращаться только к ним!) Исключительно положительные впечатления, всем рекомендую, кто сомневается обращаться или нет — обращайтесь, не пожалеете 100%
Спасибо компании за воплощение мечты, особенно, руководителю Олегу Владимировичу и его помощнику Сергею. Дом из СИП панелей построили быстро, качественно, всегда были на связи и остаются даже после сдачи дома, ребята- строители тоже молодцы, знают свою работу, подскажут, обьяснят то, что непонятно. Компанию рекомендую, с ними приятно работать.
Хочу выразить огромную благодарность компании Частный дом в постройке домика нашей мечты. В частности руководителю компании Олегу Репичеву! Его помошнику Сергею, который помог создать проект нашего дома, Сергей всегда прислушивался к нашим пожеланиям, подсказывал как более правильно сделать, всегда был на связи что во время строительства , что и после окончания постройки дома всегда на связи и подсказывает в вопросах которые у меня иногда возникают. Вообщем профессионал своего дела. Большая благодарность бригаде строителей которая строила мне дом, в частности бригадиру Виталию, очень порядочный и трудолюбивый человек! Всем рекомендую компанию Частный дом, обращайтесь смело для постройки дома своей мечты!!!! Компания профессионалов!!!
Спасибо большое строительной организации!!! Исполнили мою мечту!! Теперь у меня есть своя собственный мини-дом/мастерская!!!! быстро, качественнно -надежно!!!! Все гости восхищаются, всем советую!!!
Большое спасибо Сергею за воплощение проекта по строительству дома. Все работы сделаны в срок. Приятные в общении строители. Подскажут, посоветуют. Нареканий нет. Качественно, профессионально. Рекомендую.
Хочу выразить огромную благодарность компании! Мы в восторге! Все пожелания учли, где было нужно советовали как сделать лучше. Дом из СИП панелей построили качественно и быстро. Всегда были на связи. Даже после окончания строительства всегда помогут без проблем. Спасибо огромное! 100% рекомендую!