Империалъ - Строительство и капитальный ремонт в Обнинске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Империалъ актуализирована в октябре 2026 года:
Империалъ
5,00 154 оценки
Загрузка...- улица Курчатова, 49, офис 8-12
-
Закрыто до 09:00откроется через 5 ч 25 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 249039
- Полный адрес: Калужская область, Обнинск, улица Курчатова, 49, офис 8-12
- Район: 46-й микрорайон
- Все телефоны компании: 8 (800) 222-88-40 Офис | +7 (953) 327-80-00 Офис
- Сайт: http://imperial40.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Каркасные дома
- Тип сделки
- продажа
- покупка
- Оплата картой
- Парковка
- Загородная недвижимость
- Wi-Fi
- Велопарковка
- Электронная регистрация сделок
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- безналичная
- Квартиры в новостройках
- Продажа
- Элитная недвижимость
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Империалъ на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Империалъ на карте ОбнинскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Отличная команда, каждый сотрудник агентства знает свое дело, молодцы! Спасибо Вам большое!
Мы воспользовались услугой сопровождения сделки в данном агентстве, сотрудники показали себя как грамотные специалисты. Полностью оформили все необходимые документы, вели переговоры с продавцом, сопровождали на встречах с продавцом и банком при оформлении ипотеки. Очень доступно и понятно отвечали на все возникавшие вопросы.
Спасибо за работу , все было четко , сотрудники всегда были на связи , помогли совершить сделку
Неожиданно для себя встретилась с добрыми, честными, ответственными людьми. Профессионально, качественно, душевно! Даже не знала, что такое в наше время бывает. Шигаева Наталья Игоревна и Заживилова Нелли Геннадьевна удивительные люди, которым можно доверять. Оправдали доверие, на все сто. Сделка была не из простых — справились великолепно! Благодарю!
Доброго времени суток. Долгое время пытались продать дачу и уже почти не надеялись. Наталья отнеслась к вопросу очень ответственно и , как результат, дача продана без лишних волнений с нашей стороны. Спасибо большое!
Огромное спасибо Империалу за сопровождение сделки по покупке домика в деревне! Отдельная благодарность риэлтору Наталье и юристу Нелли за проделанную работу и человеческое отношение к клиенту. Мы безмерно довольны приобретением и благодарны судьбе за то, что свела нас с Калужскими просторами! Всем рекомендуем агентство! Не пожалеете!;-)
Огромная благодарность АН ИмпериалЪ! От принятия решения о продаже квартиры до сделки 1 неделя! Отдельное спасибо Анжеле! Лаконичный офис, приятная атмосфера. У меня были некоторые вопросы — всё грамотно растолковали, указали на соответствующие статьи законодательства (юристам респект!), быстро оформили нужные документы. Ещё немаловажный нюанс-в любое время они на связи! Спасибо большое! Рекомендую всем!!!
Недавно мы с мужем в Калужской области село Недельное в СНТ купили участок через агенство Недвижимости , , ИМПЕРИАЛЬ , , в г . ОБНИНСК. Риэлтор Наташа нам быстро и грамотно показала участок, и не один раз!. А потом в самом офисе где юрист милая девушка Вероника проффесиональнои и четко произвела сделку, за что мы им всем и благодарны!!!Эту компанию, я рекомендую всем!.
Покупали дом через данное агентство в Калужской области. Договорились о показе, приехали. Показ был очень качественный и содержательный (есть, с чем сравнивать): с Иваном осмотрели несколько объектов на выбор. Видно, что Иван увлечён делом, знает о каждом объекте всё. Звонит, интересуется, помогает в контактах с продавцом и агентством. Выход на сделку занял минимум времени. Наталья помогла подготовить все документы, включая ДКП, с учётом пожеланий. Отдельно хочется поблагодарить Ивана и Наталью за помощь во всех шагах нелёгкого пути!
Продали участок со старым домом в деревне, по сути за один сезон. Риэлтор Иван грамотный специалист, хорошо знает свое дело и вверенную ему территорию. По продаже деревенских участков с большим количеством старых построек у них нет конкурентов в регионе. Полностью берут на себя массу пустых показов различным людям. До самого финала юрист сопровождает сделку, в нашем случае это была Вероника. Рекомендую.
Хочу выразить благодарность за профессиональную помощь Наталье и Оксане, всем советую смело выбирать это агентство, здесь всё очень качественно и профессионально, был рад сотрудничеству)
Продавали дачу через агенство Империал вс супер!!! Менеджер Лысакова Анна, юристы Оксана и Дарья профессионалы своего дела, всё на высшем уровне! Очень довольны!
Отличный центр. Отремонтирован полностью, красивый дизайн. Многофункциональный центр с большим спектром услуг: депиляция, ногтевой сервис, визаж и т. п.
Продавали недвижимость в Малоярославецком районе через агентство Империал. Спасибо огромное риэлтору Ивану и юристу Нелли. Они настоящие профессионалы , в короткий срок им удалось найти покупателя и оформить всю документацию. Ивану огромное спасибо за его помощь, терпение и отзывчивость. Он всегда отвечал на звонки и помогал советом. Спасибо вам за вашу работу. Всем рекомендую это агентство.
Ужасное агентство. За три месяца 2 звонка с обещаниями хороших предложений. По факту скинули пару объявлений с циана и не одной встречи для просмотра.
Очень хорошее помещение. Приятная атмосфера. Охранник есть. Прекрасная зона ожидания и туалеты. Внутри на первом этаже есть ты данеликастэтик только на английском всем советую туда сходить
При продаже дома воспользовались услугами агентства ‘ИмпериалЪ’. Огромная благодарность и признательность генеральному директору агентства Спиридонову Дмитрию Витальевичу, сотрудникам: юристу Дарье и агенту Анне за их профессионализм, подход к делу и отзывчивость. Постоянно были на связи, все возникающие вопросы оперативно решали. Как итог, все благополучно завершилось. Однозначно рекомендуем! Ни разу не пожалели, что обратились в данное агентство.