Гармония - Строительство и капитальный ремонт в
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Гармония актуализирована в октябре 2026 года:
Гармония
4,10 202 оценки
Загрузка...- Таунхаус 97,5 7200000₽
- Участок 8 соток 2000000₽
- Дом 90 м2 с участком 8 соток 8400000₽
- Все цены (3)
- Поселок довольно близко к городу; Начало строительства положено; Оформление прошло достаточно быстро; Сами дома хорошие; Понравилось расположение:до города недалеко, а вокруг тихо и спокойно
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Новосибирский район, Каменский сельсовет, микрорайон Гармония, Центральная улица, 6А
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 32 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Новосибирский район, Каменский сельсовет, микрорайон Гармония, Центральная улица, 6А
- Район: Каменский сельсовет
- Все телефоны компании: +7 (383) 375-90-54 Отдел продаж
- Сайт: https://harmonia-nsk.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Ипотека
- Продажа
- С отделкой
- Парковка для людей с инвалидностью
- Недорого
- От застройщика
- Под ключ
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- Парковка
- Можно с собакой
- Рассрочка
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Гармония на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Гармония на картеВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Место понравилось
- Ребята молодцы за 1,5 года гигантский прорыв по освоению поселка
- Начало строительства положено
- Поселок довольно близко к городу
- Оформление прошло достаточно быстро
- Сами дома хорошие
- Понравилось расположение:до города недалеко, а вокруг тихо и спокойно
- Приобрели участок и остались очень довольны
- Потихоньку занимаемся подготовкой к строительству, пока всем довольны
- Воды нет
- Без машины тут делать нечего
- Вывоз мусора за км от коттеджа
- Только деньги спрашивают не понятно за что
- Отсутствие дорог
- Скидывают снег на участки, где нет признаков жизни
- Никто не хочет нести ответственность
- Газа нет
- Холод
- Снег не вывозят
- Дорога до поселка оставляет желать лучшего
- Когда будет обещанная дорога и в Гармонии 2
- Автобус не приедет
- Три звезды из за шлагбаума
- Фонари ночного освещения не горят ночью, как положено
- Нет никакой инфраструктуры
- Обещанный асфальт во второй гармонии ждем уже третий год
- Света нет
- Дорог нет
- Не пригодно для жилья в настоящее время
- Поля, леса, разбитые дороги
Не пригодно для жилья в настоящее время, поля, леса, разбитые дороги. Года через три возможно будет интересен объект для проживания, если застройщик выполнит обещания по благоустройству и приведёт в тот вид, который показывают на картинках.
Место нам понравилось, понятно, что пока нет никакой инфраструктуры, но когда все будет, то и цена будет другой.
Начало строительства положено. Ребята молодцы за 1, 5 года гигантский прорыв по освоению поселка. Хотелось чтобы дорога быстрей дошла до конца поселка.
Поселок довольно близко к городу. Но дорога до него оставляет желать лучшего. . . .
Ездили на экскурсию в гармонию. В принципе не плохо, Но отсутствие дорог, вывоз мусора за км от коттеджа, перечеркивает всё желание купить недвижимость. На вопрос о дорогах внутри посёлка, было сказано менеджером по продажам, что жители коттеджа скидываються по 120000 руб. на асвальт, возможно будет к 2025 году. И конечно хотелось бы на сайте видеть правила введения котежного посёлка внутренние, а то как то не охотно говорят о них менеджеры продаж.
Три звезды из за шлагбаума. Блин, у вас стройка идёт, почему что бы попасть работникам на объект, надо 15 мин стоять ждать пока всё согласуют?
Дорог нет, фонари ночного освещения, почему то не горят ночью, как положено. Они должны освещать ночью, для безопасности жителей. Или это до первого несчастного случая. И когда будет обещанная дорога и в Гармонии 2.
Это просто кошмар! Управляющая компания просто ужаааас! Никто не хочет нести ответственность! Приезжаешь домоц, холод ! Газа нет, воды нкт, света нет!!!! Только деньги спрашивают не понятно за что!!! Не верьте хорошим отзывам им лишь бы продать !! Жить так невозможно
Приобрели участок и остались очень довольны. Понравилось расположение: до города недалеко, а вокруг тихо и спокойно. Отдельно отмечу работу менеджеров — все объяснили, показали варианты, помогли разобраться с документами. И оформление прошло достаточно быстро. Потихоньку занимаемся подготовкой к строительству, пока всем довольны.
Сами дома хорошие. Но управляющая компания полный УЖАС!!! Деньги дерут за обслуживание поселка по 4000 рублей с дома, а по факту ничего ре делают!!! Обещанный асфальт во второй гармонии, который на секундочку, входил в стоимость дома ждем уже третий год! Снег не вывозят. Самый эпик всей управляющей компании — это скидывать снег на участи, где нет признаков жизни. На неделю уезжала в командировку на машине, соответсвенно снегом замело тропинку. Приезжаю в воскресенье вечером домой и вижу эту красоту!!!
Без машины тут делать нечего. Удачи дойти до остановки по скользкой нечищенной дороге, тротуаров нет и не будет. А когда дойдете, можете разворачиваться и идти обратно, потому что автобус не приедет