Коттеджный поселок Шишкино - Строительство и капитальный ремонт в Новолуговом
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Коттеджный поселок Шишкино актуализирована в октябре 2026 года:
Коттеджный поселок Шишкино
4,40 146 оценок
Загрузка...- Подземные коммуникации с газом и интернетом; Ощущение соснового леса; Приятная атмосфера; Магазины в 1 минуте на машине; Хорошее, спокойное место
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Восточная улица, 2
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 32 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: село Новолуговое, Восточная улица, 2
- Район: Новолуговской сельсовет
- Все телефоны компании: +7 (923) 110-28-28
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Ипотека
- От застройщика
- Оплата картой
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- безналичная
- онлайн
- оформление кредита
- Акции
- акции
- спецпредложения
- бонусы
- подарки
- Предварительная запись
- Парковка
- Доступность входа на инвалидной коляске
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Коттеджный поселок Шишкино на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Коттеджный поселок Шишкино на карте НоволуговогоВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Подход застройщика ко всему очень грамотный
- Близко к городу
- Приятный смешанный лес с преобладанием сосен
- Активно строится
- Никаких соседей в радиусе 10 соток
- Хорошее, спокойное место
- Отличное живописное место в черте города
- Природа, водоем
- Участки нарезаны по 10 соток
- Поселок расположен прямо в лесу
- Подземные коммуникации с газом и интернетом
- Газ подведен
- Много живности
- Магазины в 1 минуте на машине
- Ощущение соснового леса
- Приятная атмосфера
- Место хорошее, не далеко от города
- Первый обман - участки продаются с подрядом, нельзя поставить свой дом
- Строительство восточного объезда в непосредственной близости - потенциально может быть шумно
- Встретят как собак
- Ссылаются на погодные условия и когда все это завершат не понятно
- Участки не большие
- В лесу нельзя построить свой деревянный дом
- Забронированный дом продали другим
- Не понятно что будет с инфраструктурой и будет ли вообще
- УК не считает нужным отвечать на сообщения
- Слив с дороги проходит по моему участку
- За 300 т. р. за сотку вы получаете скалистый участок с деревьями
- Проведут встречу с надменным видом
- Отвратительная организация
- Не однократно просила график работ, так его и не получила
- Пока облагородят и доведут до ума, пройдет еще лет пять
- Без предупреждения подняли цену на 1 млн
- Не советую никому заказывать строительство дома у этой компании 1Д
- Отсутствие какой либо инфраструктуры
- Никакого асфальта в ближайшее год-два, а потом за ваши деньги
- Внутренняя дорога пыльная (нет асфальта или бетона)
- Проекты с сайта нельзя выбрать, застройщик делает только кирпичные дома
- Инфраструктура пока отсутствует
- К строительству приступили спустя месяц после оплаты
- Цены на земельные участки завышены
Отличное живописное место в черте города. Лучше 1 раз приехать и понять это
Неплохое расположение, относительно города и Новололугового. Приятный смешанный лес с преобладанием сосен. Но отсутствие какой либо инфраструктуры, если что то нужно, вас шлют в березки, что не так уж и близко в пешей доступности. Цены на земельные участки завышены, т. к за 300 т. р. за сотку вы получаете скалистый участок с деревьями, часть из которых вырубят под дом. Никакого асфальта в ближайшее год-два, а потом за ваши деньги, и отсутствие внутренних и тупиковых улочек, где не было бы активного движения. Но при этом из плюсов — ощущение соснового леса, подземные коммуникации с газом и интернетом. А также обещание того, что будет обязательным от всех собственников оставить на участке лес — правда как оно выйдет на самом деле — неизвестно. Некоторые опасения вызывает строительство восточного объезда, в непосредственной близости — потенциально может быть шумно.
Лучшее место для дома! 30 мин от центра и ты в лесу с зайцами и полевыми цветами 😉 Подход застройщика ко всему очень грамотный
Место хорошее, не далеко от города, пока не понятно что будет с инфраструктурой и будет ли вообще. Участки нарезаны по 10 соток газ подведен
Отличный поселок будущего! Природа, водоем, никаких соседей в радиусе 10 соток. Красота!!!
Классно, но пока доедешь! Стоит на горе. Вид и атмосфера ! На любителя. Как дача для отдыха-да. Для меня темновато в лесу. Для зимы, думаю затратно жить без фундамента с электрическим отоплением! А если свет отключат? Но вообще — классно!
Не советую никому заказывать строительство дома у этой у этой компании 1Д. Заказали строительство дома, оплатили 15. 09. 2022, срок сдачи по договору 30. 11. 2022. К строительству приступили 15. 10. 2022, спустя месяц. Не однократно просила график работ, так его и не получила. Теперь ссылаются на погодные условия и когда все это завершат не понятно. Что касается УК, это отдельная история, они вообще не считают нужным отвечать на сообщения, которые я им пишу, слив с дороги почему-то проходит по моему участку, несколько раз писала решить вопрос, не отвечают. Прикладываю фото, а срок сдачи через 15 дней.
Прочитали на сайте что можно купить под строительство участки в лесу посмотрели проекты домов из дерева (каркасные дома) позвонили назвали дом SPA. По приезду участки остались только 10 соток, продаются с подрядом т. е. первый обман вы не можете поставить свой дом второе проекты с сайта который выбрали нельзя выбрать тюкю владелец решил делать только кирпичные дома. В лесу вы не можете построить свой деревянный дом вам сразу диктуют строим только мы и только из кирпича. что будет дальше с этим поселком
Дом в лесу это круто, цены на участки средние. Газ, водопровод, видеонаблюдение, электричество и интернет все там есть. Были раз по осени насобирали грибов, зимой забегали в отдел продаж видели зайцев))
Хорошее место. Но пока его облагородят и доведут до ума, пройдет еще лет пять.
Новое общество, если разовьётся и внутренняя дорога будет асфальт или бетон то норм, а так машина приедет и пыль стоит. Дома разные, от каркасника до кирпича, качество время покажет. Участки не большие, что по мне то если дом, то и земля от 12 соток должна быть, а так одно название дом и земля
Хорошее, спокойное место. Близко к городу. Но при этом ощущение леса, спокойствие. Сам поселок на стадии развития. Активно строится. Что очень радует. Инфраструктура пока отсутствует, понять можно, все же стройка. При этом уже многие живут. Магазины в 1 минуте на машине. В целом, если концепция развития, стилистика, правила жизни и прочие прелести коттеджных поселков не заглохнет, это место быстро приобретет достойную оценку и стоимость домов будет заоблачной
Отличное место , жаль что участки закончились. Добираться удобно и множество магазинов рядом .
Отвратительная организация. Никакого сервиса. Во-первых встретят как собак, пришедших как-будто за последней бутылкой водки, а не домом за 16 млн. Проведут встречу с надменным видом, цокоя и всем видом показывая нежелание общаться с клиентом. А потом когда вы потратите деньги, время и силы на получения ипотеки с их менеджером, то они без предупреждения сначала поднимут вам цену на 1 млн, а потом вообще ваш забронированный дом продадут другим. Поэтому если не хотите тратить свои нервы, то сюда не ногой
Поселок расположен прямо в лесу, много живности, приятная атмосфера, при посещении хочется остаться там на длительное время)