Горем-3 - Строительство и капитальный ремонт в Новоалтайске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Горем-3 актуализирована в октябре 2026 года:
Горем-3
4,10 75 оценок
Загрузка...- Соотношение цены и качества на достойном уровне.; Пустили автобус; Надёжный застройщик, дома сдаются вовремя и даже с опережением сроков; Город маленький, компактный, красивый, дороги сделали; Превратили пустырь в активное место, много магазинов, жилых домов, красивые детские площадки
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Высоковольтная улица, 8
-
Открыто до 17:00до закрытия 3 ч 39 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 658080
- Полный адрес: Алтайский край, Новоалтайск, Высоковольтная улица, 8
- Район: городской округ Новоалтайск
- Все телефоны компании: +7 (38532) 5-30-41 | +7 (960) 940-30-60 | +7 (38532) 5-30-43
- Сайт: http://www.gorem-3.ru/
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист Горем-3 на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Горем-3 на карте НовоалтайскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Превратили пустырь в активное место, много магазинов, жилых домов, красивые детские площадки
- Пустили автобус
- Квартиры очень хорошие, тёплые
- Город маленький, компактный, красивый, дороги сделали
- Надёжный застройщик, дома сдаются вовремя и даже с опережением сроков
- Грамотный персонал, всё объяснят и помогут
- Строят бюджетные квартиры, выгодно дольщикам
- Отличная стройкомпания, отзывчивый начальник, идёт навстречу, помогает с обучением
- Качество жилья устраивает
- Соотношение цены и качества на достойном уровне.
- Слышимость такая, что слышно, как у соседа микроволновка брякает
- Ужасная архитектура, бесконтекстная застройка, ноль благоустройства, нерациональное использование территории
- Застройщику всё равно, не советую покупать квартиру
- Весь город загадили
- ТСЖ ничего не предпринимает
- Штукатурку можно снять шпателем без перфоратора
- Чугунные батареи, межкомнатные перегородки в полкирпича, между квартирами блок газобетона
- Цена на перепродажу не растёт (цена застройщика та же, что на котловане)
- Стеклопакеты через раз нормальные, в цементе
Строительная компания, которая за небольшой период времени превратила пустырь в очень активное место. Много магазинов, жилых домов, красивые детские площадки. Даже автобус пустили тк много людей проживают в данном районе.
Отличная стр. компания, отзывчивый начальник. Всегда идёт на встречу для работающих. Помогает с обучением своим сотрудникам.
Не советую покупать тут квартиры Живу на высоковольтной 8 постоянно перебои с горячей водой то за место горячей ржавая то тёплая то холодная ржавая а если свет отключат то и воды никакой не будет пришёл с работы ни помыться ни сготовить и это при том что дома тут считаются новыми тсж ничего не предпринимает
Строят бюджетные квартиры, выгодно дольщикам. Плохо, конечно, что шумоизоляции никакой и окна вставляют УЖАСНО, но за такие деньги на это закрываешь глаза.
Пожалуй лучшая строительная организация в городе. Соотношение цены и качества на достойном уровне!
Купила две квартиры в этой компании и ни разу не пожалела, квартиры очень хорошие теплые, город маленький, компактный, красивый, дороги сделали, красота
Из плюсов: строят быстро, сдают в срок почти, с документами всё в порядке. Теперь из минусов: если захотите заработать на перепродаже квартиры ( взять на котловане, а потом продать когда дом сдадут, забудьте!). Цена у застройщика будет ровно такая по которой он вам продал на стадии котлована! Штукатурку все снимают в новой квартире!!! Можно снять одним шпателем без перфоратора, проверено! Чугунные батареи . Межкомнатные перегородки в пол кирпича, между квартирами в блок газобетона! Слышимость в квартирах такая, что можно услышать как у соседа микроволновка брякает! Стеклопакеты через раз более менее нормальные (хотя бы закрываются), а про то что в цементе вообще молчу. Прикиньте, вы машину в авто салоне новую покупаете за 2. 5 миллиона, а у неё стекла в бетоне, через раз работают, вместо климат-контроля пропеллер Карлсона. Но в Новоалтайске альтернативы этому новому жилью нет(
Надёжный застройщик, дома сдаются вовремя и даже с опережением сроков. Не первый раз приобретаю жилье у данного застройщика, всегда грамотный персонал, все объяснят и помогут. Качество жилья устраивает.
Лучшая строительная компания, купила там квартиру и не пожалела, успехов и процветания компании.
Даже одной звезды много . шумоизоляции нет совсем . Такое ощущение , что лифт у тебя в квартире ездит. Такого даже в старом фонде нет. Шум от насоса который в подвале слышен на7 ом этаже. Живешь как в трансформаторной будке. И застройщик обо всем этом знает, застройщику всё равно и так купят. Поэтому никому бы не посоветовал для себя здесь квартиру . Отдать 5-6млн за такое.
Кто-то пишет: “Лучшая строительная компания” Лучшая, так как единственная? Ужасная архитектура, бесконтекстная застройка, которая потеряла актуальность в 2005! Ноль благоустройства, нерациональное использование территории, комплексного освоения нет. Весь город загадили