ТопДом.рф - Строительство и капитальный ремонт в Москве
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ТопДом.рф актуализирована в октябре 2026 года:
ТопДом.рф
4,70 150 оценок
Загрузка...- Двухэтажный дом 143 м² 1₽
- Одноэтажный дом 91 м² 1₽
- Одноэтажный дом 117 м² 1₽
- Двухэтажный дом 276 м² 1₽
- Одноэтажный дом 91 м² 1₽
- Все цены (10)
-
Пресненская набережная, 8, стр. 1м. Деловой центр 162 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 48 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 123317
- Полный адрес: Москва, Пресненская набережная, 8, стр. 1
- Ближайшая станция метро: Деловой центр
- Район: Центральный административный округ
- Микрорайон: Пресненский район
- Все телефоны компании: +7 (495) 401-78-10 Офис
- Сайт: https://топдом.рф/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 10 предложений
Скачать прайс-лист ТопДом.рф на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ТопДом.рф на карте МосквыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Отличная и надёжная компания, работают качественно, с соблюдением всех строительных норм и сроков, слаженные бригады мастеров, гарантия на все работы до 8 лет, продуманные архитектурные проекты, быстро решают все технические задачи и возводят тёплые, добротные, красивые кирпичные дома, воплощая любые ваши мечты в жизнь! Огромное спасибо мастерам своего дела Ильгизу, Ильясу, Евгению за их труд и классный дом. Всем рекомендую компанию ТОП ДОМ — они молодцы и профессионалы !
Спасибо за оперативную реакцию льва из отдела продаж Топдом в Казани. Мне долго не перезванивали на заявку, поэтому, когда перезвонили, я уже не хотел работать с ними из-за необязательности. Но поговорил с Львом, понял, что форсмажоры у всех бывают. В итоге дом построили в рекордные сроки, доволен.
Хочу отметить работу руководителя отдела продаж московского офиса Евгения. Я оставила заявку , он перезвонил , подробно проконсультировал. Офис расположен не очень удобно , но впечатление от посещения все равно осталось положительное. Теперь ждём , наш дом строится.
Всем с Наступающим новым 2023 годом! Компания Топ-дом построила нам чудесный новый добротный дом. Мы в восторге от качества и профессионализма! Особую благодарность хочется выразить прорабу Эльдару, за быстро и качественно выполненные работы. Дом очень тёплый, светлый, построен высококласно, мы очень рады, что выбрали компанию Топ-дом. Это настоящие профессионалы по строительству!!!
С компанией Топдом строили свой дом в подмосковье площадью 139квм. Проект делали по нашим пожеланиям. Прораб Ренат всё решал оперативно. Доставка материалов проходила без задержек. По доп. соглашению мы поменяли кирпич, окна. Дом очень теплый проверено морозным январем Новый год 2023 мы встречали в новом доме. Дом сдан в срок по договору. Компании процветания и побольше клиентов!
Очень хорошая компания! Строит качественные, хорошие дома с красивым дезайном. Рекомендую!
Спасибо вам большое за реализацию моей мечты! Моя давняя мечта сбылась, просторный дом, где свободно помещается вся моя семья и есть собственный двор для моей собаки. У нас появился свой дом! Я очень счастлива. ТопДом явно профессионалы в своей области. Сроки оформления документов очень впечатляют. Профессиональное ведение работ, сроки реализации, место расположения отличные. Персонал компетентный.
Приятно работать с такой ответственной компанией. Все вопросы и пожелания решаются легко и оперативно. Помогли с поиском участка для строительства, за это отдельное спасибо.
Получили отличный дачный дом, по доступной цене. Получилось построить новый дешевле, нежели купить беушный дом. Не пришлось ездить и проверять, прораб Петр и так был на связи. Заезжала разок чисто из любопытства.
Дом построили за 8 месяцев. Качество работ приятное. Спасибо прорабу Олегу и руководителю строительства Ильгизу за оперативность!
Профессионализм компании и слаженная работа творит чудеса! Мечты о доме реализуются в готовый проект за чашечкой кофе в центре города. Люди, знающие своё дело. Все вопросы и пожелания были учтены. Настоящая команда профессионалов
построил дом в компании топдом. начали весной 21го года, закончили в июне 22го. две звезды за умение улыбаться и идти навстречу до заключения договора. . . после от меня требовалось только следовать графику оплат. в то время как компания сроков строительства не выдерживала. ну ладно, построили и построили. на этом этапе началась эксплуатация. есть вопросы к системе отопления. есть так же вопросы к системе канализации(которые можно было решить на стадии строительства). в этом году возникла проблема с кровлей. позвонил. ответили: ожидайте, с вами свяжутся. и всё. теперь мой телефон у них в блоке. просто не берут трубку. в общем строить с ними можно, но только если вы в этом что-то понимаете, или готовы тратиться на свой технадзор при приемке. после подписания акта, вы от этой ‘компании’ уже ничего не добьетесь. несмотря на прописанные в договоре гарантии на 10 лет. обратите внимание, что все положительные отзывы, как под копирку. до такого 5 лет назад они ещё не опускались)
Неблагонадежная компания!!!. Не рассчитывается со своими подрядчиками, в том числе по инженерным изысканиям. Руководство не берет трубку, в том числе и менеджеры. Просто не отвечают по своим финансовым обязательствам за выполненные работы, из чего можно сделать вывод, что компания находится на стадии банкротства!