IResidence - Строительство и капитальный ремонт в Москве
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о IResidence актуализирована в октябре 2026 года:
IResidence
4,40 97 оценок
Загрузка...- Земельный участок 12,8 соток от девелопера iResidence в КП прагматик-класса Тимофеев Луг: лесной квартал, 120 км от МКАД. 774400₽
- Земельный участок 18,5 соток от девелопера iResidence в КП бизнес-класса Ruzza: водохранилище, лес, панорамные виды. Рассрочка 0% до 18 месяцев! 11660550₽
- Земельный участок 7,6 соток от девелопера iResidence в КП комфорт-класса East Residence: лес, коммуникации, 20-30 минут до Москвы. Рассрочка 0% до 18 месяцев! 3697100₽
- Земельный участок 7,5 соток от девелопера iResidence в КП прагматик-класса Космынка Светлая. Рассрочка 0% до 18 месяцев! 1155000₽
- Земельный участок 6,6 сот. от девелопера iResidence в КП Трилогия Резиденция: поселок бизнес-класса с озером. 4485800₽
- Все цены (9)
- Помогают с покупкой, рассказывают о тонкостях; Сильная компания, дружная команда; Рядом лес, природа радует глаз; Участок отличный, место очень нравится; Помогли с документами, ответили на все вопросы
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Василисы Кожиной, 1, секция 1, этаж 12м. Багратионовская 1 000 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 50 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 121096
- Полный адрес: Москва, улица Василисы Кожиной, 1, секция 1, этаж 12
- Ближайшая станция метро: Багратионовская
- Район: Западный административный округ
- Микрорайон: район Филёвский Парк
- Все телефоны компании: +7 (495) 147-78-73
- Сайт: https://iresidence.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист IResidence на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до IResidence на карте МосквыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Отличные web-брошюры с прекрасным дизайном
- Рядом лес, природа радует глаз
- Замечательные, креативные люди
- Менеджер все показал и ответил на вопросы
- Есть из чего выбрать по стоимости
- Сильная компания, дружная команда
- Помогают с покупкой, рассказывают о тонкостях
- Прекрасный камерный поселок на 20 семей с прекрасной архитектурной задумкой
- Участок отличный, место очень нравится
- Интересный офис, построенный вокруг сосны
- Понравилось само место и размеры участков
- Молодые дружелюбные соседи
- Классная природа
- Помогли с документами, ответили на все вопросы
- Красивый посёлок со всеми коммуникациями
- Ненавязчивая консультация, ответили на все вопросы
- Большой выбор коттеджных поселков в разных локациях и с разной инфраструктурой
- Все сделали быстро и за вменяемые деньги
- В первой очереди завершили дорогу, территория выглядит аккуратно
- Внимательное отношение, объяснение нюансов, быстрая сделка
- Просрочка по всем срокам
- Идут сплошные суды
- Система домиленд:стоишь по 10 минут у шлагбаума, не можешь заехать
- По договору продали только возможность подключения к коммуникациям, которых нет
- Заявленные сроки реализации закончились год назад
- УК иногда задерживает сроки
- Компания продает кота в мешке - красивые картинки, которых в реальности нет
- С жителями не общаются, трубки не берут
- Газ не ждут
- Не получите ни обслуживания поселка, ни обслуживания сетей
- Электричество временное
- Дороги приходят в негодность из-за некачественного исполнения
- С водопроводом постоянные проблемы в 1 очереди
- Геодезиста вызывали сами для отметок границ, хотя он оплачен по договору
Земельные участки с коммуникациями в 8-ми поселках на Севере, Юге и Западе подмосковья
Выбирали с женой премиум поселок рядом с Москвой. Нашли поселок TEN от компании iResidence. Прекрасный камерный поселок на 20 семей, с прекрасной архитектурной задумкой. Подумав месяц, всё-таки купили. Также особенно понравились web-брошюры поселков iResidence, отлично описывают поселки и прекрасный дизайн.
Сильная компания! Дружная команда! С покупкой помогут, о всех тонкостях расскажут. Очень приятное с ними работать.
Интересный офис, построенный вокруг сосны. Здесь замечательные, креативные люди. Купил у них участок с домом в одном из коттеджных поселков. Все сделали быстро, и за вменяемые деньги.
Отличная компания! Большой выбор коттеджных поселков в разных локациях и разной инфраструктурой! Рекомендую!
Купили в декабре участок 2022 г. Дорога по договорю к участку должна была быть до 31 августа 2023г ! Дороги нет! Геодезиста мы вызывали сами для отметок границ своего участка. Хотя он оплачен был по договору! Электричество к участку отсутствует! Оплатили общую линию 80 тыс, оплатили 15кв. 143 тыс. Ул. Армавирская прилесные участки. Космынка Светлая! Система домиленд вобще добивает, стоишь по 10 минут у шлагбаума не можешь заехать!
Купили участок в Векшино-3. Все нравится. Красивый посёлок. Со всеми коммуникациями. Молодые дружелюбные соседи. УК иногда сроки задерживает, но это не особо напрягает. Классно, что теперь выходные можно проводить не в квартире, а на свежем воздухе на своей земле. Если бы не работа в офисе , переехали бы жить на ПМЖ
Компания — наглые и бессовестные обманщики!!! Продали участки в КП ‘Усадьбы Удино -2’ с ограничениями в виде ВЛ -6, которой на самом деле нет. При этом менеджер клялся, что продавцом работа по снятию ограничений ведется полным ходом. Деньги на приобретение и строительство брали в кредит по программе господдержки. Пришло время регистрировать дом, ограничения не сняли, банк поднял ставку с 7, 3% до 16, 5%. Остались один на один с ПАО ‘Россети’ Московский регион в суде и огромным долгом перед банком.
Приобрел участок в поселке Усадьбы Удино и пока впечатления положительные. Очень нравится, что рядом лес и природа действительно радует глаз. В первой очереди уже завершили дорогу, территория выглядит аккуратно. Жду подключения постоянного электричества, пока временное вполне справляется. Надеюсь, в дальнейшем инфраструктура будет развиваться.
Посещал показ на севере Москвы. Есть большой выбор посёлков с разными бюджетами, которые находятся в удобной локации и выглядят ухоженно. Менеджеры не навязывают свои услуги, что довольно удобно. Особенно понравился Парк Озёрный, несмотря на то что, он пока не готов.
В Сентябре приезжали на показ участков. Поселки красивые, классная природа! По стоимости, тоже есть, из чего выбрать. Консультация ненавязчивая, ответили на все вопросы, показали все, что было необходимо. Пока рассматриваем вариант в поселке Парк Озерный.
Не рекомендую от всей души. Компания продает кота в мешке — красивые картинки, которых в реальности нет и не будет. К тому же вы НЕ получите ни обслуживания поселка, ни обслуживания сетей — это все группа компаний, принадлежащая одному владельцу, бизнес стратегия которого спихнуть вам участок и забыть. Сейчас идут сплошные суды с этими ребятами. Так что подумайте и проверьте заранее с кем и какие договора вы подписываете.
Сплошное вранье, не верьте заказным отзывам! Купили участок в Усадьбе Удино-2, просрочка по всем срокам, электричество временное, заявлены сроки реализации закончились год назад, с водопроводом постоянные проблемы в 1 очереди, поэтому себе сразу сделали скважину, дороги уже приходят в негодность, потому что сделано не качественно, газ и не ждем. А недавно оказалось, что по договору они нам только продали только ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ к коммуникациям, которых нет. Лжецы со стажем, с жителями не общаются, трубки не берут. Так что прежде чем иметь с ними дело, подумайте 100 раз! Ну а мы подаем в суд.
Купили участок в усадьбы Удино, строим дом, локация отличная, хорошие соседи. Менеджеры клиентоориентированны. Я очень дотошный покупатель))) Хотим купить участок в Удино 2 или в Резиденции для детей, там классы поселков выше. Менеджер всегда информирует о новых акциях. В данной локации много поселков, но здесь конечно другой уровень-компания большая, с юридической стороны проверяли-все чисто! Когда забронировали участок, пришлось срочно уехать и компания пошла на встречу-придержав нашу бронь и не повысив цену.
Хочу сказать спасибо команде iResidence за то, как они помогли нам выбрать участок в КП Парк Озерный. Нас внимательно выслушали, показывали варианты, объясняли нюансы, сделку провели быстро. Для нас это была важная покупка и приятно что рядом были люди, которые знаю свое дело.
Кп Лисичкин лес, с приходом iresidence поселок пришел в упадок, дороги не чистят, охрана еле работает, благоустройством не занимаются, дороги не чинят, только цены повышают и наплевательски относятся к жителям, очень не рекомендую.
Спасибо вам! Помогли с документами, на все вопросы ответили. Участок отличный, место очень нравится!
Приезжали смотреть участки в Лисичкин Лес. Понравилось само место и размеры участков. Нас сопровождал менеджер, все показал и ответил на вопросы. Пока еще думаем, но место для себя приметили.