Третий Рим - Строительство и капитальный ремонт в Михайловске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Третий Рим актуализирована в октябре 2026 года:
Третий Рим
4,50 328 оценок
Загрузка...- Яблоневая улица, 41, ТВК Римский Мастер
-
Закрыто до 09:00откроется через 20 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, Михайловск, Яблоневая улица, 41, ТВК Римский Мастер
- Район: Шпаковский муниципальный округ
- Все телефоны компании: +7 (8652) 99-16-16 | +7 (8652) 99-12-22 | +7 (8652) 99-00-71 | +7 (8652) 99-17-57 | +7 (8652) 99-17-58
- Сайт: https://tretyrim.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Третий Рим на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Третий Рим на карте МихайловскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Очень понравился район Гармония, дружелюбные и профессиональные менеджеры. Все понравилось, спасибо!
Искали жильё в Михайловске. Объездили все районы вдоль и поперёк. Когда добрались до ‘Гармонии’ сразу влюбились. Очень чисто, красиво, есть где погулять с детьми, даже wi-fi бесплатный есть. И жильё, оправдывая название района, гармонично сочетает в себе отличное качество и доступную цену. Сотрудники отдела продаж приятно удивили. Грамотные специалисты, они подробно рассказали обо всех объектах, пояснили условия покупки, варианты с ипотекой. В общем, сейчас занимаемся оформлением документов. Весной переезжаем!
Невозможно проехать от того что машины сотрудников стоят на проезжей части. Нет парковки. Отсутствуют места для курения сотрудников. Курят за углом жилых домов или у ступенек офиса.
Добрый день! Приобрели таунхаус в ‘Гармонии’. Начали делать ремонт. Пришлось с нуля переделать всё отопление, потому что трубы были не цельные, спаяны плохо. Лестницу нужно менять всем это 100% потому что та что есть — лестница не для жилья, а временная для строителей, хлипкая, страшная. Лестницу поменяли. В целом жильё не плохое, район тихий, соседи все — молодые пары с детьми. Не нравится только, что у всех на виду!!! Хуже чем в квартире. Поэтому передний и задний двор закрыли полностью. Если будет возможность, обязательно в будущем поменяем таун на одноэтажный дом в ‘Гармонии’!!!! Аллея нравится, под боком и садики и школа есть. Еще бы магазин рядом открыли скорее, чтобы пешком пройтись. А то приходится ехать в ближайший магазин на машине, в магнит или в магазины многоэтажек. . . . Без машины в этом районе делать нечего конечно.
Когда в Гармонии будут проводиться ярмарки и концерты с развлекательными программами? А то уже почти год ни чего такого не происходило. Или это делалось всё ради привлечения покупателей?! Теперь всё, от веселились? Ярмарок нет, последнюю сцену разобрали и увезли, живите теперь люди добрые своей скучной жизнью!!! Да?
Добрый день, Приобрели таун в Гармонии. Все было хорошо. Сделали косметический ремонт, проводку не меняли, счетчик тоже. Их техники только холодильник и телевизор. Проживает только один человек. Вернувшись с работы в 23. 30 он лег спасть и услышал шум. Выглянул в окно, горит крыльцо. МЧС установил причину-короткое замыкание. А вот Третий Рим, говоиит что счетчик был перегружен. Вопрос чем? Холодильником? Хорошо, что не случилось страшного ничего. Третий Рим ждет обращения в Прокуратуру и Суд. Так как свою вину признавать не хотят. Господа, проверяйте все, когда будете принимать дом.
Уже два раза сорвался осмотр жилья по вине риэлтора, не отвечали на звонок, когда я проезжал мимо Ставрополя. Я иногородний. Заранее договаривался на определенные дни. . .
Хорошая компания. Мы у них купили две недвижимости. Всем довольны. Скоро уезжаем туда жить.
Слышали много плохого о гармонии, почитали отзывы, соц сети. Друзья живут, говорят нравится все. Они ещё давно купили таунхаус с ремонтом и живут, радуются. Решили, что тоже пора уже своё покупать, в Ставрополе дорого, юг даже не рассматривали, уже почти отчаялись, думали брать в старой панельке, и потихоньку делать ремонт. Но решили все таки хотя бы посмотреть весь район, а то дальше их дома никогда не выезжали, оказывается у них такой выбор жилья. Остановились на флэтхаусе, за те же деньги, что в Ставрополе квартира, так тут ещё участок земли. Как говорится, доверяй, но проверяй!
Очень интересное место. Работы мастеров выставлены на небольшой площадке.
Приятная вежливость персонала, очень красивые девушки и есть на что посмотреть и чем восхищаться.
Самый развитый район города Михайловска!!! У нас в Гармонии есть все! Не задумываясь приобрела недвижимость, чему безумна рада!!!
Впервые когда побывал в Гармонии был впечатлен. Такой масштаб. А ведь недавно совсем здесь были просто поля. А теперь инфраструктура и жилье на любой вкус и кошелек. Много эконом жилья и жилья среднего класса, бизнес класса. Все вполне гармонично переплетено. Нет такого что эта часть района для людей с низким достатком, а это для тех у кого деньги водятся. Еще бы торговый центр крупный и район самодостаточен был бы, т. к садики школы, парковые зоны, транспорт все есть.