Царская усадьба - Строительство и капитальный ремонт в Ломовской Даче
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Царская усадьба актуализирована в октябре 2026 года:
Царская усадьба
4,70 109 оценок
Загрузка...- Красивое, живописное место; Работает охрана; Рядом есть магазины; Кругом лес, сосновый бор; Нарезка участков, часть уже застроена
- Все плюсы и минусы из отзывов
- 1А
-
Не указан
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, поселок Ломовская Дача, 1А
- Район: Кубовинский сельсовет
- Все телефоны компании: +7 (383) 213-36-78
- Социальные сети:
Услуги и цены – 26 предложений
Скачать прайс-лист Царская усадьба на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Царская усадьба на карте Ломовской ДачиВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Тишина, покой
- Стоимость земли адекватна наполнению участка
- Нарезка участков, часть уже застроена
- Кругом лес, сосновый бор
- Замечательный воздух
- Видел зайцев, белок, бурундучков
- Работает охрана
- Рядом есть магазины
- Вдали от города, скрыто от суеты
- Есть озеро/пруд
- Чистят дороги
- Красивое, живописное место
- Владельцы машин Царской усадьбы гонят по посёлку Ломовская дача
- Вход в озеро илистый
- Жители Царской Усадьбы ездят по Ломовской Даче быстро, пылят, не соблюдают тишину
- Дорога к усадьбе/основная дорога в очень плохом состоянии
Влюбился в это место с первой минуты. Зима не разочаровала, дороги чистят, охрана работает. Заканчиваю строительство дома. Скоро переезжаем на ПМЖ!!!
Всем привет владельци машин Царской усадьбы, пожалуйста будьте людьми проезжая по посёлку Ломовская дача (не гоните мы-то же люди и хотим дышать свежим воздухом) спасибо
Отдельные жители Царской Усадьбы помоему вообще не понимают что по Ломовской Даче нужно ехать тихо, не пылить и не носиться как угорелые!
Новое место для загородного дома. Речка, лес, охрана. Нарезка участков. Часть уже застроена. Все хорошо, НО дорога к усадьбе в очень плохом состоянии.
Хорошее место, лес, воздух. Сам видел зайцев, белок, бурундучков. Купил землю, строюсь. В целом доволен, конечно не без нюансов, но а где их нет
Отличное общество. Всё в соснах. Стоимость земли адекватна наполнению участка) Пруд есть, опять же.
Думали там участок купить и строиться. , но ‘убила дорога’ до общества, как представили 5 дней в неделю минимум по ней ездить, сразу передумали, жаль, в целом то все очень симпатично там. . .
Красивое место, кругом лес, есть озеро, было бы здорово если бы вход в это озеро был бы приятный, не илистый, а так вообще шикарное место, в дали от города, кругом природа, настоящий отдых!
3-4 раза был по работе, так надеялся Царя увидеть, не случилось) Одни поданные)))) Сам по себе КП расположен в интересном и живописном месте. Пруд это изюминка данного места. По сути рядом есть достаточно магазинов и в то же время Вы в лесу. Дорогу основную ‘подлатали’, желаю жителям дождаться ровной и самой лесной ‘змейки’.
Шикарное место для отдыха и проживания, скрыто от суеты города, тишина
Коттеджный посёлок в сосновом бору рядом с городом. Замечательный воздух, тишина.