СпецСтрой - Строительство и капитальный ремонт в Липецке
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о СпецСтрой актуализирована в октябре 2026 года:
СпецСтрой
4,30 44 оценки
Загрузка...- Ответственность; Профессионализм; Использование хороших материалов; Привлекательные цены; Четкое и понятное общение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Октябрьская улица, 53, корп. 2, офис 304/2, этаж 3
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 52 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Липецк, Октябрьская улица, 53, корп. 2, офис 304/2, этаж 3
- Район: Советский округ
- Микрорайон: Центр
- Все телефоны компании: +7 (4742) 71-40-14 | +7 (904) 682-77-33 | +7 (904) 288-00-00
- Сайт: http://spc48.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист СпецСтрой на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до СпецСтрой на карте ЛипецкаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Привлекательные цены
- Быстрая работа
- Составление индивидуального проекта
- Грамотное руководство менеджера
- Использование хороших материалов
- Аккуратные работы по фундаменту, электрике, сантехнике и отделке
- Качественная работа
- Адекватные цены без скрытых доплат
- Надежность
- Менеджеры всегда на связи
- Профессионализм
- Четкое и понятное общение
- Ответственность
- Выполнение в срок на высшем уровне
- Хорошая работа
- Соблюдение сроков
- Строительство в установленные сроки
- Учет всех пожеланий
- Помощь с выбором решений и контролем процесса
- Профессиональный подход
- Срыв сроков предоставления документов в банк
- Отсутствие желания работать с клиентом
- Заброшенная группа в Instagram
- Цены на сайте неактуальны
- Кормят завтраками, не перезванивают
- Невыполнение обещаний по расчету сметы (прошло 3 недели)
- Игнорирование запросов (перезвон спустя 2 дня, затем тишина)
- Закрытые комментарии
- Долгое ожидание документов для банка (второй месяц)
- Недостоверная информация на сайте
Здравствуйте!Хочу рассказать вам, как я попала в строительную компанию ‘Спецстрой’. У нас большая семья: я , любимый муж, трое детишек и конечно же любимые родители и куча друзей)))))Решили с мужем , что для нашей семьи нужен просторный и красивый дом, чтобы поместились все)))Увидели рекламу ск ‘Спецстрой’ и решили обратиться к ним. Привлекли конечно же цены(что не мало важно в строительстве). Приехали в офис. Встретили нас молодые ребята(как оказалось с ОГРОМНЫМ опытом в данной сфере). Помогли найти участок, составили нам индивидуальный проект, учли все наши пожелания, заключили договор и теперь дом нашей большой семьи уже на начальной стадии строительства. Чему мы очень рады)))Надеемся что уже осенью будем праздновать новоселье. Хочется пожелать ребятам карьерного роста, по больше вам благодарных и состоятельных клиентов и не останавливаться на достигнутом. Спасибо Вам!!!!И мой совет!!!!: хотите построить дом — СК ‘СПЕЦСТРОЙ’ вам в этом поможет . !!!!
В этом году осуществилась моя мечта, благодаря компании СпецСтрой!Обратилась в компанию весной по строительству дома и осенью у меня уже был готов дом !Ребята все сделали в оговоренные сроки, качественно и без головной боли для меня))Очень довольны, хорошая цена дома, до этого много где считали смету, здесь самая адекватная цена. Желаю компании процветания , всегда много работы и счастливых клиентов!Спасибо за помощь в осуществлении мечты и с наступающим новым годом!
Очень порадовало ответственность, качество, надежность, профессиональный подход к строительству объекта. Всё выполняется в срок и на высшем уровне. Отмечу профессиональную работу менеджера Павла, который грамотно руководит и сам принимает участие в строительстве объектов.
Строили дом 2 этажа. Ребята — молодцы. Все сделали на совесть. Закупки материалов делали они, чеки предоставляли. Получилось дешевле, чем в магазинах- сравнивали. Живем с семьей год. Все хорошо. Трещин — нет, коммуникации все работают. Обращаться к ним советую
Обратились в эту компанию по рекомендации знакомых и по хорошим отзывам в интернете. По факту — ждём второй месяц документов для банка. Нас кормят завтраками, не перезванивают. Складывается ощущение, что с нами не хотят работать! Что именно их отталкивает — ипотека или мат капитал, мы не понимаем. Отказывать — не отказывают, но с мертвой точки сдвинуться тоже не можем. Срок предоставления документов в банк истекает и похоже, что мы останемся без дома своей мечты
Обратился в данную фирму, попросил посчитать примерную смету на дом. Обещали сделать на следующий день, прошла неделя, вторая, третья — тишина, хотя звонил, напоминал о себе несколько раз.
Строили в этой компании дом , живем в нем уже 2 года . Спасибо компании СпецСтрой, за хорошую работу
Отлично, строили мне, потом моим друзьям по рекомендации, уже 3 года живём в доме)
Не знаю как они строят, может быть и хорошо. Но уже на начальном этапе возникает недоверие. Позвонил туда, спрашиваю — цены на сайте (25 000 кв м) актуальны? Ответ — нет. Как мне узнать стоимость строительства дома? — Скиньте проект на почту. Скинул 2 недели назад. Тишина — ни ответа ни привета. Клиенты не нужны что ли? А если договор заключишь на строительство, интересно, они также вести себя будут? На сайте недостоверная информация, группа в инсте заброшена, комменты закрыты. В общем, какая-то мутная контора.
Добрый день! Обращались к данной организации построить дом. Строительство происходило по готовому проекту. На связи были с руководителем данной организации. Он всегда давал советы и отвечал на все интересующие вопросы. Было все четко и понятно. Дом был построен в установленные сроки. Живем в нем второй год. Спасибо Дмитрию и всей команде СпецСтрой за работу и профессионализм
Компания работает быстро, качественно и с соблюдением всех сроков. Бригада мастеров — настоящие профессионалы: аккуратно провели все работы по фундаменту, электрике, сантехнике и отделке, использовали хорошие материалы, соответствующие всем нормам. Цены адекватные, без скрытых доплат, и менеджеры всегда на связи, помогли с выбором решений и контролем процесса. Рекомендую эту компанию всем, кто ищет надежных подрядчиков в строительстве! Если нужны дополнительные работы, обязательно вернусь к ним.
Если у вас много нервных клеток и полно свободного времени, чтобы самим следить за каждым этапом стройки, то это фирма для вас. Дом построили в 2024. Некоторые измения в строительстве узнавали уже по факту, т. к. с нами это даже не обсуждали. Косяки были значительны, на которые нам опять же пришлось указывать самим, т. к. никто строителей не котролирует, и сначала всё даже устраняли и пытались компенсировать, но после получения полной суммы их больше не затащить на объект. С 18 апреля мне обещают приехать и устранить недочеты по крыше, а сегодня 3 ноября. Как говориться думайте сами, решайте сами нужно ли вам такое удовольствие или нет.
Я очень благодарна компании ‘СпецСтрой’ за отличную работу по строительству нашего загородного дома! Строители выполнили работу качественно и в оговорённые сроки. Особенно порадовала оперативная коммуникация – всегда были на связи и информировали о каждом этапе. Дом получился полностью соответствующим проекту. Никаких недочётов, всё сделано на совесть. Если ищете надёжных строителей, смело обращайтесь в ‘СпецСтрой’ – не разочаруетесь! Рекомендую!
Обратилась в данную компанию для расчета стоимости строительства дома, оставила заявку на сайте. Перезвонили спустя 2 дня, дали бланк для заполнения, после этого ни ответа, ни привета. Видимо им не нужны клиенты, раз они так игнорируют запросы