Астория - Строительство и капитальный ремонт в Красноярске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Астория актуализирована в октябре 2026 года:
Астория
5,00 100 оценок
Загрузка...- Щепетильность к деталям; Профессиональное сопровождение от выбора до регистрации; Грамотность и опытность специалистов; Превосходные навыки общения; Отсутствие лишних нервов и суеты
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Молокова, 1, корп. 1, подъезд 2
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Красноярск, улица Молокова, 1, корп. 1, подъезд 2
- Район: Советский район
- Микрорайон: микрорайон БЦ, микрорайон Взлётка
- Все телефоны компании: +7 (391) 284-84-44 | +7 (953) 584-84-44
- Сайт: https://астория124.рф/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Каркасные дома
- Риэлторские услуги
- вторичное жильё
- жилая недвижимость
- коммерческая недвижимость
- консультации
- помощь юриста
- обмен недвижимости
- оформление документов
- сопровождение сделок
- Тип сделки
- продажа
- покупка
- Парковка
- Загородная недвижимость
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- доступно
- Wi-Fi
- Квартиры в новостройках
- Доступность входа на инвалидной коляске
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Астория на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Астория на карте КрасноярскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Чистота и прозрачность сделок
- Доброжелательность
- Отсутствие лишних нервов и суеты
- Безопасность сделки
- Помощь в оформлении ипотеки
- Современное оборудование офиса
- Слаженная работа коллектива
- Быстрый поиск покупателя
- Забота и терпение
- Всегда на связи 24/7
- Сопровождение сделки на высшем уровне
- Грамотность и опытность специалистов
- Гостеприимство
- Умение находить выход из сложных ситуаций
- Учет всех нюансов
- Профессионализм
- Щепетильность к деталям
- Профессиональное сопровождение от выбора до регистрации
- Безупречная работа с документами
- Быстрота сделки
- Доброта и отзывчивость
- Четкость и мастерство
- Удобное расположение офиса
- Комфортное общение
- Превосходные навыки общения
Небольшая комиссия, которая гораздо ниже чем в ‘топовых’ агентствах. Все делают в срок и всегда на связи. Рекомендую
Летом оформляли квартиру в ипотеку. По совету друзей обратились в агентство недвижимости Астория. Работать начали оперативно. Хочу отметить Белозерова Николая. Позвонил, уточнил все наши пожелания. За месяц выбрали вариант. И так как сделка была межрегиональная, Николай сам ездил на просмотр квартир. Мы полностью доверились Николаю и не пожалели. Все оформление прошло быстро, четко, без заминок. Хотим поблагодарить и сказать большое спасибо Николаю. И будем его рекомендовать.
Покупатели квартиры в районе Тихие зори выражают огромную благодарность сотруднику агентства недвижимости Астория Татьяне Мельниченко за помощь в приобретении жилья. Сопровождение купли-продажи квартиры от выбора до регистрации имущества, было оказано очень профессионально. Спасибо большое, она большая умница, очень приятно было сотрудничать. И спасибо всем сотрудникам агентства Астория за отличную и слаженную работу.
Спасибо, Тамаре! Новая квартира, новая жизнь:) Всё быстро и профессионально Рекомендую
Хочу выразить свою благодарность специалисту компании Светлане Южаковой за содействие в продаже квартиры. Доброжелательная, грамотный специалист, легкий в общении человек, Светлана все вопросы решала оперативно и помогала на протяжении всей сделки. Профессионала такого уровня я уверенно порекомендую своим друзьям и знакомым. Светлана, спасибо за общение и хорошо выполненную работу!
Спасибо большое компании Астория, а в частности Тамаре Каланчевой!!!! Казалось, что надежды уже не было на продажу, знакомые посоветовали Тамару. Встретились, все обсудили, заключили договор. И понеслось!!!! Сделка была очень сложная, с обременениями. Но Тамара ‘АКУЛА’ своей профессии!!! Абсолютно спокойно, четко решила все вопросы. Продала квартиру с первого показа!!!! Как она сама говорит:’ Простых сделок сейчас не бывает, я люблю сложные задачи! И решение есть всегда!’. Так и произошло, покупатель доволен, продавец тоже! Успехов в работе и карьерного роста Тамаре, а так же компании Астория, что есть такие сотрудники!!!
Хочется поблагодарить Тамару за ведение сделки. Профессиональная, грамотная, специалист своего дела. Всё прошло быстро, ровно. Процветания вам! Побольше благодарных клиентов.
Рекомендую агенство Астория и специалиста по недвижимости Алёну Козлову! Я очень осталась довольна не только результатом , но и всем процессом! Быстро, четко , мастерски и всегда на связи . Ещё и очень приятная девушка!
Покупали квартиру через агенство Астория. С Тамарой познакомились случайно и не пожалели ни на секунду. Очень грамотная, спокойная, отвечает на все вопросы вовремя и четко. Мы люди не вредные, но нудные. У Тамары выдержка есть Не жалко платить человеку за его работу. Буду рекомендовать и, если самим понадобится услуги агенства, то непременно повторно обратимся СПАСИБО!
Агенство удачно расположено, добраться не составило труда. подъезд в офис оборудован современными средствами , коллектив очень доброжелательный и отзывчивый. Клиентов встречают с широкой душой и гостеприимством.
Огромное спасибо компании ‘Астория’ и лично Алене Козловой! Этот человек просто живет своей работой и это очень чувствуется! Всегда на связи 24/7, очень комфортная в общении, добрая, отзывчивая и невероятно щепетильная к деталям! Продажа нашей квартиры и покупка новой прошли настолько молниеносно, комфортно и безопасно, что трудно подобрать слова, чтобы выразить всю свою благодарность за проделанную работу! Ещё раз огромное спасибо за Вашу заботу, профессионализм и терпение! Если Вы мечтаете о быстрой и морально легкой сделке, словно по взмаху волшебной палочки — Вам в ‘Асторию’, и обязательно к Алене! Она творит чудеса! Лично проверено!
Огромная благодарность Светлане Южаковой за помощь в приобретении недвижимости! Светлана предложила отличный вариант, всё показала, помогла с оформлением ипотеки, всегда была на связи и отвечала на все вопросы, настоящий профессионал!
Большое спасибо риэлтору Тамаре за помощь с очень сложной сделкой. Задача была не из легких, было слишком много переменных, поэтому многие не хотели браться. Но ей удалось не просто разобраться, а красиво решить данное уравнение и добиться достойного результата для всех участников сделки.
Хотелось выразить огромную благодарность Каланчевой Тамаре. Продавали недавно с ее помощью весьма не ходовой объект, покупатель нашелся достаточно быстро. И все сопровождение сделки на высшем уровне. Из разряда: если вы хотите чтоб вас, через сделку провели практически за руку, то это к Томе! Все нюанс учтет, все проверит, все решит!
Выражаем огромную благодарность Южаковой Светлане, за профессионализм и внимательное отношение на всех этапах сделки. Светлана была с нами с учетом часовой разницы во времени ночью и днем, сделка была проведена на 3 города ( Красноярск-Калиниград-Санкт-Петербург). Рекомендуем Южакову Светлану всем кто ищет опытного, надежного специалиста в сфере недвижимости. Иван и Валентина
Хотим выразить благодарность Степану Кузнецову !очень грамотный и опытный специалист ! Быстро вышли на сделку бещ лишних нервов и суеты ! Всегда на связи ! Сделку сопровождал до конца ! Суховы
Приношу слова благодарности риэлтеру АН’Астория’ Светлане Южаковой за ее безупречную работу по продаже и покупке квартир в г. Москве для нашей семьи. Светлана показала себя настоящим профессионалом, отлично работающая с документами и обладающая превосходными навыками общения с людьми, умеющая найти выход из любой сложной ситуации. Доброжелательность и профессионализм — визитная карточка Светланы. Спасибо большое за отличную работу. От семьи Борзых, г. Москва
Сотрудничала со Светланой Южаковой по продаже квартиры. Сделка была непростая в плане организации, потому что я находилась в другом городе и особо опыта не имела. Светлана всегда на связи, тактична, что раз объяснит, если что-то непонятно, чуть ли не за ручку везде проведет и во всем поможет. Компанию я выбирала по отзывам и не прогадала, со Светланой нам очень повезло случайно, поэтому рекомендую ее, как замечательного специалиста по недвижимости.
Светлана (Южакова), Спасибо Вам огромное! У нас было 2 сделки: 1 — продавали квартиру, 2 — покупали квартиру. Всё было чисто и прозрачно, если что-то не понятно, всегда всё расскажет, всё покажет, объяснит. Быстро продали и быстро купили. Ребята, кто хочет быстро продать или купить 100% рекомендую Светлану! Риэлтор от бога, человек на своём месте! Светлана, как соберёмся опять совершать сделки с недвижимостью — Мы только к вам! Я благодарна тому, кто Вас, нам посоветовал, иначе, незнаю, как всё сложилось бы. . . И, Спасибо, Вам огромное за терпение Процветания Вам, в вашей работе! Мы теперь Ваши постоянные клиенты!!!