Фольварк - Строительство и капитальный ремонт в Краснодаре
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Фольварк актуализирована в октябре 2026 года:
Фольварк
4,60 17 оценок
Загрузка...- Вежливое и оперативное общение; Фиксированная/твердая цена без удорожаний; Предоставление фото/видео отчетов; Помощь с документацией (уведомление о начале строительства); Соблюдение сроков
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Бородинская улица, 156/2
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 45 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 350080
- Полный адрес: Краснодар, Бородинская улица, 156/2
- Район: Карасунский внутригородской округ
- Все телефоны компании: +7 (989) 804-00-70
- Сайт: https://mpso.pro/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Парковка для людей с инвалидностью
- Монолитные дома
- Под ключ
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- доступно
- Акции
- спецпредложения
- Лифт
- Пандус
- Парковка
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Фольварк на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Фольварк на карте КраснодараВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Учет пожеланий заказчика
- Цена ниже, чем у конкурентов
- Профессиональная команда
- Выезд на участок для замеров и консультации
- Соблюдение сроков
- Фиксированная/твердая цена без удорожаний
- Качественное выполнение работ
- Помощь с документацией (уведомление о начале строительства)
- Предоставление фото/видео отчетов
- Работа в рамках согласованной сметы
- Профессиональные советы по оптимизации проекта
- Приемка с технадзором без замечаний
- Онлайн-наблюдение за строительством
- Вежливое и оперативное общение
- Длительное ожидание начала работ (почти два месяца)
Заказывал в компании возведение коробки дома. Очень понравился подход: в процессе строительства предоставляли развернутые фото/видео отчеты, по завершению каждого из этапов предоставили сертификаты и чеки на материалы. Так как сам я находился не в городе — для меня это было очень важно! Отдельное спасибо прорабу Александру!
Отличная фирма! Ребята учли все мои пожелания, работали быстро и аккуратно. Договорились с ними на твердую цену — в процессе строительства нам не выставили ни одного удорожания! Рассчитались рубль в рубль)) Результат превзошёл все ожидания, дом получился красивый и уютный. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет построить себе дом)
Искал исполнителей, кто сможет выполнить в доме инженерные сети и установить все оборудование в котельной. Нашел данную контору. Приятно удивила стоимость — дали цену процентов на десять меньше, чем остальные! Из минусов — мне нужно было их подождать почти два месяца, прежде чем они смогут начать работы у меня дома. Уже очень у них загрузка большая( Однако, не пожалел ни разу!! Все сделали на пять балов
Долго искал тех, кто сможет реконструировать мой дом. Большая проблема найти исполнителей на данный вид работ. Либо браться никто не хочет, либо делают только часть работ. А мне было важно, чтобы работы сделали все ‘под ключ’ и с гарантией! К счастью, попалась данная фирма. Они мне и дом старый демонтировали, и коробку возвели с предчистовой отделкой! Все работы принимал со своим технадзором — к качеству никаких вопросов не возникло.
Заказала проект дома. Сделали все быстро и качественно! Понравилось общение с архитектором в процессе работы — отвечал всегда вежливо и оперативно) Плюс в подарок помог подать уведомление о начале строительства
Профессиональная команда. Реализовали проект (дом, гараж, забор) в срок, качественно и не выходя за согласованную смету. Спасибо
Построили мне дом по фиксированной стоимости. К работе никаких претензий! Все качественно и в срок. Удачи Вам и побольше заказчиков)
Искал архитектора/строителя , который поможет спроектировать и распланировать строительство одноэтажного частного дома. Случайно попал к специалистам этой компании. Быстро и качественно помогли мне создать проект, учли все мои запросы и ограничения, предложили оптимальные решения, рассчитали смету. Однозначно положительная оценка сотрудничества с ними. Теперь планирую построится именно с ними.
Обратились в фирму, чтобы доработать проект дома. Все сделали быстро и учли все наши пожелания. Очень понравилась работа в процессе проектирования, и по итогу решили заказать и строительство дома. Сам процесс строительства прошел хорошо и дом сдали в срок. Стоить отметить профессиональный подход. По ходу строительства предоставляли фото/видео отчеты, а также подключили нас к камере, и мы могли онлайн наблюдать за ходом строительства. Так что спасибо за дом и побольше Вам заказчиков
Обратились за благоустройством участка. Сделали все очень хорошо и за разумные деньги. Понравился работа на этапе заключения договора: специалисты выехали на участок, произвели все необходимые замеры и детально проконсультировали. Особенно порадовало внимательное отношение к нашим пожеланиям и профессиональные советы по оптимизации проекта