Zavdoz - Строительство и капитальный ремонт в Котельниках
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Zavdoz актуализирована в октябре 2026 года:
Zavdoz
4,20 74 оценки
Загрузка...- Фелль, 200 м², 1 этаж 2411900₽
- Имитация бруса бессучковая 35x280 1₽
- Ульм, 140 м², 1 этаж 1785300₽
- Имитация бруса 18х185 1₽
- Нойберг, 72 м², 1 этаж 2181600₽
- Все цены (15)
- Совместный звонок с архитектором; Правки вносили сразу; Делают элитный фахверк высокого уровня сложности; Поэтапная оплата 70/30; Чашки все совпали
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Дзержинское шоссе, вл7/7, выставочный дом 1м. Котельники 2,82 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 37 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 140055
- Полный адрес: Московская область, Котельники, Дзержинское шоссе, вл7/7, выставочный дом 1
- Ближайшая станция метро: Котельники
- Район: городской округ Котельники
- Все телефоны компании: 8 (800) 250-70-25 | 8 (800) 551-56-85
- Сайт: http://zavdoz.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Производство
- Гражданское строительство
- Продажа
- Под ключ
- Посещение с животными
- запрещено с животными
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- безналичная
- Акции
- скидки
- акции
- Фахверковые дома
- Стили
- шале
- минимализм
- фахверк
- cтиль Райта
Услуги и цены – 15 предложений
Скачать прайс-лист Zavdoz на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Zavdoz на карте КотельниковВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Приемлемые цены
- Чашки все совпали
- Вежливые менеджеры
- Быстрое выполнение и соблюдение сроков
- Профессиональные менеджеры
- Возможность выбрать брус разного вида (стандартный и премиальный бессучковый)
- Приятно работать с архитектором
- Единственный производитель домов из клеёного бруса на выставке
- Поэтапная оплата 70/30
- Огромный опыт с 1947 года
- Понятная смета
- Классный румтур по выставочному дому
- Совместный звонок с архитектором
- Проект получился идеальным
- Не навязывали доп. услуг
- Менеджер всегда на связи
- Чертежи и визуализации прислали через 1,5-2 недели
- Доброжелательные сотрудники, "болеющие" своим делом
- Правки вносили сразу
- Делают элитный фахверк высокого уровня сложности
- Низкая цена проектирования
- Приятные цены и качество дерева (экстра сорта)
- Проблемы со сроками
- Комплект упакован по разным пачкам (неудобно, тормозит стройку, занял почти весь участок)
- Немного задержали сроки
- Задержка на 2 месяца
- Долго (долго думали, долго выбирали)
Вежливые менеджеры, проконсультировали подробно, качество бруса на высоте, цены приемлемые. Заказали проектирование по очень низкой цене, работать с архитектором очень нравится. Отличная компания на мой взгляд. Если что дополню отзыв.
У нас все было очень долго — долго думали из какого материала строить дом, каким он должен быть, потом долго выбирали застройщика. Когда познакомились с менеджером компании Zavdoz Виктором и узнали, что все последующие этапы — и проект дома, и производство материалов, и саму стройку — можно отдать в одни руки, выдохнули с облегчением. Осенью сделали проект небольшого дачного домика, зимой нам его уже собрали. По итогам хочется отметить, что сотрудники компании нам не навязывали никаких доп. услуг, за это отдельное спасибо и 5 звезд.
Оставлю положительный отзыв. В целом остался доволен. Заказывал большую баню. Вышли проблемы со сроками, но там я и сам накосячил. Перенесли сроки на весну, мне так было удобно. Изготовили как договорились. Забирал сам. Комплект пришел полный, но упакован был абсолютно по разным пачкам, это не очень удобно и тормозит стройку, так же занял им почти весь участок. Качество бруса близко к идеалу. Тот кто пишет что брус плохой, просто не видели его от других производителей. Чашки все совпали, а бывает такое что они не подходят. Готов порекомендовать знакомым и скорее всего закажу тут же брус для дома.
Остались очень довольно услугами вашей фирмы. Все выполнили быстро и в срок! Будем обращаться к вам еще и советовать знакомым!!!
Замечательная строительная компания, с огромным опытом с 1947 года! Был приятно удивлен от цен и качества дерева( экстра сорта), менеджеры профессионалы своего дела. Все объяснили, провели классный румтур по выставочному дома. В целом выбор очевиден, рекомендую
Последний Могиканин!) Единственный производитель домов из клеёного бруса на выставке. Только здесь можно выбрать брус разного вида: стандартный как у всех и Премиальный бессучковый. Так же делают элитный фахверк (высокого уровня сложности)
Мы заказывали домокомплект у ZAVDOZ производителя еще осенью, а получали зимой, немного задержали сроки, но мы подождали спокойно и в итоге получили свой дом без нареканий. Сначала мы заказали проект индивидуального дома, спасибо архитектору Станиславу, понял нас, чего мы хотим, проект получился идеальным. Наконец наш дом мечты воплотился в жизнь, менеджеру Миле, тоже отдельное спасибо за работу, она всегда была на связи! Все сотрудники завода доброжелательные и действительно ‘болеющие’ своим делом люди. Могу смело рекомендовать строить дом у этих ребят!
В другой компании было дороже и дольше, а тут за три недели сделали проект и спустя время подготовили домокомплект. Оплатили по схеме 70/30, всё чётко.
Искал проект бани. Нашел завдоз, решил позвонить, узнать цены. Рассказал про участок в Лыткарине и мои хотелки. Через день назначили совместный звонок с архитектором. Обсудили высоту потолка, окно в мойке. Через полторы-две недели прислали чертежи и визуалки, правки вносили сразу. Смета оказалась понятной, оплата поэтапная 70/30. Чувствую, двигаемся в верном направлении.
Дам совет людям которые рассматривают Zavdoz, не берите целиком под ключ сделайте как я возьмите только стены и отдельную бригаду и всё у Вас будет хорошо. -2 звезды за задержку на 2 месяца