Дом под ключ в Кемерове
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Строительство
5,00 29 оценок
Загрузка...- Дом в полтора этажа из профилированного бруса 6500000₽
- Строительство домов из профилированного бруса 25000₽
- Одноэтажный дом из профилированного бруса 5000000₽
- Баня 6-6 и терраса 1450000₽
- Дом 6-8 в 1,5 этажа с террасой 2500000₽
- Все цены (38)
- Учёт всех пожеланий; Грамотные и квалифицированные работники; Работа в сложных условиях (морозы, труднодоступное место); Быстрое строительство (3 недели, 14 дней); Честность и уважительное отношение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Шестакова, 6А, этаж 4, офис 414
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Экологичный дом
4,90 37 оценок Загрузка...- Дом 8*8 м с террасой 2 на 8 м (80 м2). 4000000₽
- Профилированный брус пихта 20500₽
- Дом 6 на 6 м в полтора этажа с террасой 2 на 6 м (56 м2) из профилированного бруса. 1500000₽
- Дом 8 на 8 м в полтора этажа с террасой 3 на 8 м ( 82 м2) из профилированного бруса. 2500000₽
- Баня 6 на 4 м с террасой 2 м (30 м2). 950000₽
- Все цены (14)
- улица Попова, 36
-
Открыто до 20:00до закрытия 11 ч 33 мин
Архитек
4,60 26 оценок Загрузка...- Проект дома Кансона 50000₽
- Проект дома Кантри 194 50000₽
- Проект дома Ривердэнс 50000₽
- Проект дома Рапсодия 50000₽
- Проект дома Прерия 158 50000₽
- Все цены (32)
- Наличие готовых проектов; Профессионализм и опыт сотрудников; Понятное объяснение деталей и нюансов; Помощь в ориентации по затратам
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Тухачевского, 50/5, этаж 4, офис 1а
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Соломон-Строй
4,60 16 оценок Загрузка...- Домокомплект баня из сосны 1350000₽
- Строительство домов из профилированного бруса в Кемерово 2300000₽
- Домокомплекты из бруса 23000₽
- Дом 11х6 1980000₽
- Строительство домов из профилированного бруса в Кемерово 1980000₽
- Все цены (11)
- Кузнецкий проспект, 14А, офис 304, этаж 3
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Дома Сибири
4,60 36 оценок Загрузка...- Деревянная баня 490000₽
- Брус профилированный 15000₽
- Строительство домов из бруса 1200000₽
- Баня из бруса 6х4 700000₽
- Баня из бруса 650000₽
- Все цены (12)
- Быстрое строительство; Часто сдают раньше срока; Чистота после строительства; Идеальная геометрия бруса; Высокое качество
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Шахтёрская улица, 27А
-
Открыто до 18:00до закрытия 9 ч 33 мин
Стройстиль
4,50 18 оценок Загрузка...- Высокое качество материалов и отделки; Щедрые ответы на вопросы; Профессионализм мастера; Эффективность работы; Точное соответствие дизайна задумке
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Пионерский бульвар, 12
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Земле-Строй
4,40 26 оценок Загрузка...- ПРОЕКТ № 50 (Дом, 5х6) 1715000₽
- ПРОЕКТ № 48 (Дом, 6х8,5) 1905000₽
- ПРОЕКТ № 107 (Коттедж, 12х8) 3145000₽
- ПРОЕКТ № 94 (Коттедж, 8х8) 3680000₽
- ПРОЕКТ № 36 (Дом, 6х6) 1568000₽
- Все цены (137)
- Профессионально; Надежная компания; Работают по смете; Цена фиксированная; Информативный и достоверный сайт
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Кирова, 14, этаж 2, офис 211
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 33 мин
Домострой
4,40 22 оценки Загрузка...- Дома из профилированного бруса 1₽
- А-Фреим 1₽
- Барнхаус 1₽
- Дома из профилированного бруса 1₽
- Дома из профилированного бруса 1₽
- Все цены (17)
- Быстро (за 4 дня); В срок; Понятные и доступные разъяснения; Помогли с выбором проекта; Не дорогие цены
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Кузнецкий проспект, 17
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 33 мин
Кровля тек42
4,30 6 оценок Загрузка...- Покраска вагонки 2500
- Все цены (1)
- улица Мичурина, 13
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
- 50х150х6000, 40х150х6000 12500₽
- туалет деревянный с сидением обожженный 13500₽
- Забор из евроштакетника 1,5х3 1100₽
- 30х150х(3000-6000) 12500₽
- 150х150х6000 12500₽
- Все цены (9)
- Шахтёрская улица, 23А
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Сибирский терем 42
4,20 4 оценки Загрузка...- Пиломатериал сосна 19000₽
- Оцилиндрованное бревно Кедр 25500₽
- Профилированный брус Пихта 140х140. 140х190 21000₽
- Профилированный брус с чашками сосна 25000₽
- Пиломатериал пихта 18000₽
- Все цены (12)
- улица Баха, 15, корп. 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Мастер
4,20 3 оценки Загрузка...- Соответствие оговоренной сумме; Соблюдение сроков; Оперативность; Качественный ремонт (крыши и забора); Хорошая команда
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Тухачевского, 31/3
-
Открыто круглосуточно
Пилорама Экохаус
4,10 5 оценок Загрузка...- Брус из хвойных пород дерева. 15000₽
- Доска из хвойных пород дерева. 15000₽
- Брус профилированный из хвойных пород дерева 18000₽
- Все цены (3)
- 142-й проезд, 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Атлант
4,00 8 оценок Загрузка...- Каркасный дачный дом 30 м2 850000₽
- Пост охраны 200000₽
- Каркасный дом площадью 15 м2 420000₽
- Каркасный дачный дом 18 м2 460000₽
- Современный каркасный дом площадью 30 м2 750000₽
- Все цены (11)
- Шатурская улица, 1/1
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Спецремонт
3,90 3 оценки Загрузка...- Ремонт ванной комнаты 5900₽
- Ремонт квартиры под ключ 3900₽
- Все цены (2)
- Октябрьский проспект, 4
-
Открыто круглосуточно
Раскат
3,80 10 оценок Загрузка...- Беседка летняя ОПТИ 69800₽
- Дачный туалет 19500₽
- Баня ОПТИМА 1000000₽
- Баня под ключ каркасная 330000₽
- Баня СТАТУС 1600000₽
- Все цены (13)
- Железнодорожная улица, 4, этаж 2, офис 9
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Алтайские мастера
- бульвар имени Академика Леонида Семёновича Барбараша, 3/1
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 33 мин
Пристрой42
- Сип панели 1.25х2.5х0.174 5500₽
- Дачная бытовка 295000₽
- Сип панели, 1.25 х 2.5 м -124 мм 5000₽
- Бытовка строительная в Кемерово 290000₽
- Каркасный дом под ключ, Строительство 45000₽
- Все цены (7)
- Железнодорожная улица, 41А, бокс 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
GoodDacha
- Загородный дом 40 1100000
- Все цены (1)
- Таллинская улица, 51
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
ДревкоДом
Эталон
- РЕМОНТ 'ДИЗАЙНЕРСКИЙ' 6000₽
- РЕМОНТ «СТАНДАРТ» 2345₽
- РЕМОНТ «ПОД КЛЮЧ» 3495₽
- РЕМОНТ «КОСМЕТИЧЕСКИЙ» 945₽
- Все цены (4)
- Московский проспект, 8, корп. 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 33 мин
Модульные металлические конструкции
- Спасательная улица, 61, 15
-
Открыто круглосуточно
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Дом под ключ на карте Кемерова - 22 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Кемерове, которые предоставляют услугу дома пода ключа. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Кемерова
Есть что рассказать о подрядчике в Кемерове? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: