ТопДом - Строительство и капитальный ремонт в Казани
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ТопДом актуализирована в октябре 2026 года:
ТопДом
4,40 92 оценки
Загрузка...- За год поставили дом на пустом месте; Прораб Ильдар ответственный, знающий, толковый, активный; Процесс строительства прошёл легко; Отличный дом по супер цене; Приятный офис, угостили кофе
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Ризаэтдина Фахретдина, 19
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 49 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Ризаэтдина Фахретдина, 19
- Район: Приволжский район
- Все телефоны компании: +7 (495) 401-78-10
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Без предоплаты
- Оплата картой
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- бонусы
- подарки
- Рассрочка
- Под ключ
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- персонал в масках и перчатках
- персонал обучен профилактике вируса
Услуги и цены – 108 предложений
Скачать прайс-лист ТопДом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ТопДом на карте КазаниВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Отличный дом по супер цене
- Приятный офис, угостили кофе
- За год поставили дом на пустом месте
- Бесплатная помощь в оформлении ипотеки
- Прораб Ильдар ответственный, знающий, толковый, активный
- Качеством строительства удовлетворена, отделка чистая, мусор не оставили
- Отличная сплочённая команда, знающие бригады
- Довольны качеством дома и общением
- Подобрать помогли, всё объяснили
- Процесс строительства прошёл легко
- Пожелания услышаны, в сроки уложились
- Специалисты своего дела
- Всё удобно, в срок и качественно
- Вопросы решались он-лайн
- Консультация на высоте
- Быстрота стройки и качество домов
- Вежливый персонал
- Быстро и своевременно всё делали
- Лучшая строительная компания в Казани
- Помогли одобрить ипотеку
- Цены адекватные, качество соответствует стоимости
- Гарантию 5 лет не выполняют
- Потеряли много времени на консультации
- Окна «плачут» 4 года, проблему не решили
Лучшая строительная компания в Казани. Строить коттедж рекомендую только у них!
Хорошая строительная компания, очень вежливый персонал нас встретил. приходили в офис с мужем на консультацию в начале сентября, . Цены вполне адекватные, качество домов соответствует стоимости, ездили смотрели готовые дома с нашим независимым строителем, он дал добро на готовые дома, нареканий ничего не вызвало. весной планируем строить коттедж через данную организацию. Отлельное спасибо менеджеру Константину, очень внятно объяснил всё и теперь помогает нам получить документы на участок для дальнейшего строительства!
Были клиентами Топ Дом, строили с ними дом. Остались довольны и качеством построенного дома, и общением на всех этапах, начиная с первой встречи. Наши пожелания был услышаны, в сроки строительства уложились. Ребята большие молодцы. Спасибо!
Покупают участки, рассчитанные на один дом, и делят на два, отсюда проблемы с водой у всего посёлка (нагрузка в 2 раза больше).
Мой рекомендатион. Как можно не доверять компании, которая построила сама себе офис?! Да ещё и в посёлке, где они построили кучу домов. . . Отличные ребята, специалисты своего дела! Когда решусь строить дом, то приеду к ним, однозначно!
Не думала, что процесс строительства дома пройдёт на легке, но благодаря компании ТопДом это действительно реально. Благодарю своих знакомых, которые порекомендовали. Всё очень удобно, в срок и качественно начиная с сайта. Выбрала проект и уже консультировалась исключительно по нему.
Хорошая компания по строительству домов. Быстрота стройки и качество домов их явная визитная карточка + бесплатная помощь в оформлении ипотеки. Можно сказать, что практически всё делалось без какого-либо напрягу в нашу сторону, однако качество проведения работ всегда контролировалось. Мы с супругой довольны. Обживаемся, засеяли небольшой огородик, думаем завести курочек. Всё таки хорошо жить вдали от городской суеты.
Спасибо за дом. Выбрала быстро, с оформлением также никаких проблем. Внесли предоплату в 10% и совершенно была спокойна. Все вопросы решались он-лайн. Качеством строительства удовлетворена, отделка чистая, после себя никакого строительного мусора не оставили.
Рекомендую компанию Топдом. Ребят реально топ!!! Отличная сплочённая команда, бригады явно не с улиц только пришедшие, знающие своё дело. Отличный дом по супер цене.
Спасибо за возможность жить в доме, а не в душной квартире. Лично были проблемы с банком, однако при обращении в Топдом за покупкой , компания приложила огромные усилия и мне одобрили ипотеку, чему я безмерно рад.
Приятный офис, угостили кофе. Консультация на высоте но потеряли много времени пока я входил в курс дела. Рекомендую для начала ознакомится с сайтом чтоб не попасть в такую же глупую ситуацию:D
Купили дом в Казани у Данной фирмы. Подобрать помогли , все объяснили. Гарантию 5 лет обещали. Живем 4 года , все время ‘плачут окна ‘. Сперва говорили через год пройдет , после постройки дом высохнет. На третий год их оконщик все таки удосужился приехать и сказал ‘проветривайте. Отплывайте окна ‘. Т е зимой жить с открытыми окнами видимо. Явно проблема или а монтаже окон или в вентиляции дома изначально. Проблему так и не решили. Куда уж еще надо обратиться ( по их этой ‘гарантии ‘) не ясно
Купили дом в Топ Доме 3 года назад. Очень быстро и своевременно все делали. Если появлялись какие то вопросы по обслуживанию или ремонту, то все решалось . Отдельное спасибо прорабу Рустему , который всегда на связи .
Наверное лучшая строительная компания в Казани . За год на пустом месте поставили мне дом двухэтажный
Добрый день! Обратились в ТопДом с целью построить дом нашей мечты. Прорабом у нас был Ильдар. Нам очень с ним повезло. Огромное ему спасибо от нашей семьи. Очень ответственный, знающий, толковый, активный. Все вопросы решал оперативно. Был всегда на связи. Без него ничего бы не получилось. Все бы так работали.