Строительство фахверковых домов в Казани
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
АСК Хоум
5,00 50 оценок
Загрузка...- Дом сдан вовремя; Оперативное решение вопросов; Высококвалифицированные специалисты; Строгое соответствие проекту; Строгий контроль инженеров
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Сибирский Тракт, 13, офис 1205
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Инбриг
5,00 94 оценки Загрузка...- Дом/Гараж/Банный комплекс/Технические помещения 1000000₽
- Дом в Волжской Гавани 16990000₽
- ИНБРИГ 1.78 9590000₽
- Дом в Мое Царицыно 22690000₽
- Дом на Озере Кабан 28990000₽
- Все цены (23)
- улица Азата Аббасова, 5
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Тамерлан
4,90 40 оценок Загрузка...- IT ипотека по новостройке 1₽
- ЖК СВЕТЛАЯ ДОЛИНА 1₽
- ЖК ЛЕТО 1₽
- ЖК ДОМА У САДА 1₽
- Рассрочка в жк 'Мой Ритм' 100₽
- Все цены (10)
-
проспект Победы, 100, этаж 1м. Проспект Победы 2,49 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
СК ТАТ строй — мир инвестиций и недвижимости
4,90 24 оценки Загрузка...- Проект №142 10500000₽
- Проект '378' 9000000₽
- Проект № 128 7500000₽
- Проект №118 7500000₽
- Проект '536' 7000000₽
- Все цены (7)
- Отличная компания; Высококвалифицированные специалисты; Все выполнили как обговаривалось; Помогли выбрать хороший земельный участок; Укладываются в оговоренные сроки
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Юлиуса Фучика, 52Ам. Дубравная 1,24 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Райт
4,80 20 оценок Загрузка...- Проект Р-121 6700000₽
- Проект Р-101 5700000₽
- Проект Р-130 7900000₽
- Проект Р-164 7700000₽
- Проект Р-124 7100000₽
- Все цены (8)
-
улица Мансура Хасанова, 13м. Аметьево 2,63 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Nako Строим
4,80 17 оценок Загрузка...- Строительство бань из кирпича и блоков 45000₽
- Дом NK 97 60000₽
- Строительство барнхаусов 50000₽
- NK 134 75000₽
- NK - 152 Двухэтажный 65000₽
- Все цены (10)
-
улица Оренбургский Тракт, 22А, этаж 2, офис NAKOм. Аметьево 2,07 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Арт Хоум
4,80 16 оценок Загрузка...- Разработка дизайн проекта 3500₽
- Строительство бань из кирпича 50000₽
- Строительство бань 70000₽
- Строительство каркасных домов 60000₽
- Строительство фундаментов 1500₽
- Все цены (7)
-
улица Габдуллы Тукая, 64, этаж 4, офис 31м. Площадь Тукая 1,23 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
ВМ Строй
4,80 74 оценки Загрузка...- Правильные термины, постановка вопроса, конкретика на консультации; Директор располагает к себе; Внимательно выслушали, предложили подходящий вариант и спецусловия; Учли все пожелания, воплотили мечту в реальность; Хорошие, грамотные специалисты
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Шаляпина, 32м. Суконная слобода 1,01 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
ЦентрумСтрой
4,80 33 оценки Загрузка...- Баку 8212800₽
- Мадрид 6982620₽
- Женева 25860000₽
- Дарвин 5550000₽
- Вельс 7790000₽
- Все цены (45)
- улица Сибирский Тракт, 13
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Дом Вашей Мечты
4,70 19 оценок Загрузка...- Готовность идти навстречу клиенту; Консультирование по всем вопросам; Много подарков; Строительство по ГОСТу; Грамотные ответы на вопросы
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Братьев Батталовых, 20, корп. 1м. Проспект Победы 4,2 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 33 мин
АрмА Строй
4,70 15 оценок Загрузка...- АРМА-269 18835000₽
- АРМА-318 25440000₽
- АРМА-350 28000000₽
- АРМА-392 31360000₽
- АРМА-183 12627000₽
- Все цены (36)
-
улица Бутлерова, 21, этаж 3, офис 11м. Площадь Тукая 580 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Рай Дом
4,60 23 оценки Загрузка...- Проект дома Rg5107 с подвалом, гаражом и балконами, 2 этажа 62100₽
- Проект дома Rg5636 из бруса с мансардой, 1 этаж 23600₽
- Проект дома Rg5300 с гаражом и плоской кровлей, 2 этажа 31500₽
- Проект дома Rg5756 из газобетона с террасой, 1 этаж 27800₽
- Все цены (4)
- Аккуратная и профессиональная работа; Строители не выходили за рамки сметы; Качественные черновые материалы; Высокий уровень качества материалов; Работа в оговоренные сроки
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Подаметьевская улица, 53м. Суконная слобода 1,02 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Свой дом
4,50 36 оценок Загрузка...- Монтаж кровли для гаража 1600₽
- Устройство бетонных стен 5500₽
- Монолитные работы 3500₽
- Демонтаж гаража 15000₽
- Монтаж утеплителя стен в гараже 800₽
- Все цены (21)
- Высокое качество выполненных работ; Консультации по любому вопросу в любое время; Укладываются в бюджет; Быстрое выполнение работ; Остаются на связи после окончания работ
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
проспект Победы, 18Б, офис 318, этаж 3м. Проспект Победы 1,43 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
АртФрейм
4,50 8 оценок Загрузка...- проспект Победы, 206, этаж 3, офис 310
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 33 мин
ВашДомСтрой
4,40 19 оценок Загрузка...- Строительство загородного дома Проект 1ИЖС85 4675000₽
- Строительство загородного дома проект 1ИЖС90 4950000₽
- Строительство дома под ключ с подводом всех коммуникаций 57000₽
- Строительство загородного дома Проект 1ИЖСК90 4950000₽
- Индивидуальный проект вашего дома. 80000₽
- Все цены (8)
-
улица Салиха Батыева, 21м. Дубравная 2,57 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Термо Хаус
4,40 9 оценок Загрузка...- Дом 1990000
- Все цены (1)
- 2-я Азинская улица, 35, этаж 3, офис 308
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 33 мин
Уютстрой
4,40 7 оценок Загрузка...- Проект 'Труд' 1290000₽
- Проект 'Нокса' 1290000₽
- Проект 'Туган Як' 1150000₽
- Проект 'Державино' 990000₽
- Проект 'Тетеево' 1160000₽
- Все цены (8)
- Вежливые и отзывчивые менеджеры и директор; Профессиональная команда; Фиксированная цена по договору; Индивидуальный подход к клиенту; Круглосуточная связь с руководством
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Солдатская улица, 8, этаж 4, офис 418м. Козья слобода 330 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
МаксСтрой
4,40 13 оценок Загрузка...- улица Академика Губкина, 37
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Велес
4,40 35 оценок Загрузка...- Хорошее соотношение цены и качества; Быстрое выполнение работ; Ответственный подход; Качественные изыскания; Приятные цены
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Юлиуса Фучика, 90А, офис 926м. Проспект Победы 2,7 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Сипдомаказань.рф
4,40 16 оценок Загрузка...- Работали быстро, всегда на связи; Результат впечатляет, дом готов; Помогли с домом за маленькое время и бюджет; Прекрасные сотрудники, результат шедевральный; Быстро одобрили льготную ипотеку
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Космонавтов, 50А
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Дом Татарстан
4,40 8 оценок Загрузка...- Дом 114м2 4650000₽
- Дом 315м2 с гаражом и навесом 7912000₽
- Дом 171м2 8217000₽
- Дом 125м2 6000000₽
- Дом 154м2 5916000₽
- Все цены (6)
- Построили раньше срока; Качественная консультация; Профессиональный подход к клиенту; Еженедельный отчет о строительстве; Качественно построенный дом
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Адоратского, 50А, корп. 8
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Домик из Дерева
4,30 11 оценок Загрузка...-
проезд Созидателей, 9м. Горки 580 м
-
Закрыто до 08:00откроется через 3 ч 33 мин
Баракат
4,30 10 оценок Загрузка...- Полная отчетность; Быстро и качественно; Строят в срок, без задержек; Профессиональная команда; Лучшая цена и комплектация
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Габдуллы Тукая, 115, Вход через цдм мебельный, лифт на офис, этаж 4м. Суконная слобода 1,74 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 33 мин
Брик&вуд
4,30 72 оценки Загрузка...-
проспект Альберта Камалеева, 16Ам. Суконная слобода 3,8 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Хольц Хаус
4,30 6 оценок Загрузка...- Ривертон, 299 кв.м. 19600000₽
- Сеул, 250 кв.м. 20530000₽
- Портофино, 274 кв.м. 21650000₽
- Австрия v2, 480 кв.м. 30890000₽
- Лахти, 145 кв.м. 15400000₽
- Все цены (6)
- Терпеливое отношение к требованиям клиента; Четкий расчет сметы; Своевременная доставка; Гибкие условия оплаты; Прозрачные сроки этапов
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Спартаковская улица, 6, этаж 10, офис 1017м. Суконная слобода 1,06 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 33 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Строительство фахверковых домов на карте Казани - 43 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Казани, которые предоставляют услугу строительство фахверковыха домова. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Казани
Есть что рассказать о подрядчике в Казани? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: