Ханский Дом - Строительство и капитальный ремонт в Казани
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Ханский Дом актуализирована в октябре 2026 года:
Ханский Дом
4,70 209 оценок
Загрузка...- Гаилә 8924500
- Все цены (1)
- Досрочная сдача объекта; Использование качественных материалов (теплая керамика); Грамотное распределение работы между специалистами; Красивые окна; Профессионализм
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Островского, 103, этаж 5, офис 12м. Суконная слобода 252 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Республика Татарстан, Казань, улица Островского, 103, этаж 5, офис 12
- Ближайшая станция метро: Суконная слобода
- Район: Вахитовский район
- Все телефоны компании: +7 (966) 250-26-59
- Сайт: https://han-dom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- бесконтактное обслуживание
- Способ оплаты
- скидки на услуги льготным категориям
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- электронными деньгами
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Ханский Дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Ханский Дом на карте КазаниВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Отсутствие дополнительных расходов
- Отзывчивый персонал
- Фиксация скрытых работ на фото
- Использование качественных материалов (теплая керамика)
- Всегда на связи
- Уютный дом
- Досрочная сдача объекта
- Приемлемая цена
- Быстрый подбор проекта
- Усердная работа
- Грамотное распределение работы между специалистами
- Продуманность дома до мелочей
- Быстрое строительство
- Качественное строительство
- Индивидуальный подход
- Опытные строители
- Внесение коррективов
- Проектирование по бюджету и с учетом пожеланий
- Красивые окна
- Профессионализм
- Неправильный расчет при уменьшении квадратуры
- Проект некачественный (отстой)
- Недоделанная вентиляция в проекте
- Невозможность выполнить оконные проемы по проекту
- Высокая цена за индивидуальный проект
- Неудачное предложение по фасаду
- Маловато соток земли
Мы благодарим компанию ‘Ханский дом’ во главе Ильяса Гимадова и всю строительную бригаду, которая приблизила нас к осуществлению нашей мечты — построили нам дом! Построили быстро, качественно и профессионально! Учитывали индивидуальный подход, вносили свои коррективы, то есть всегда были на связи и Шамиль, и Роберт. Спасибо, ребята, дальнейших успехов вам и процветания вашей компании!
Вчера были с мужем на встрече с менеджером Ханского дома — Дмитрием. Менеджер очень отзывчивый. У него нет вот этого давления- купи, купи. Он нам все рассказал, показал проекты на выбор, сметы. У мужа было много вопросов, Дмитрий на все отвечал подробно, даже больше чем мы спрашивали. После встречи даже не осталось сомнений. На этих выходных едем на их объекты в Габишево, чтобы посмотреть вживую. Настолько расположила компания, что уже хотим строиться с ними)))
Очень грамотно руководитель проекта распределяет работу между специалистами: Люди, которые занимаются только фундаментом — его и делают. Специалисты, которые возводили стены, только стенами и занимаются. Понравилось, что стены внутри дома выложены из теплой керамики, хорошего производителя. Соответственно и крышу делают только кровельщики. Очень красивые поставили окна в этом доме, смотрятся очень оригинально! Вижу, что все скрытые работы бригадир снимает и делает фото. Дом в процессе стройки получился очень уютный и милый глазу. Единственный недостаток такого дома — это маловато соток земли!!! Хотя и это тоже на любителя! Очень хочу чтобы , чтобы купили его добрые люди, которые продолжат ландшафтный дизайн. Вдоль дома уже высажены большие , красивые туи.
По срокам строительства уложились, за это отдельное спасибо, т. к. вопрос уже стоял ребром о переезде. Прорабы очень контактные, все этапы, какие-то изменения и. т. д. Обсуждали и принимали решения очень оперативно, без промедлений. Наш прораб был Денис. Очень толковый парень. Конечный результат оказался даже лучше, чем мы думали! Спасибо всей команде ханского дома за такой титанический труд! Лучшие в своем деле
Примерно 3 года назад я купил участок 8 соток за городом. Как появились деньги на строительство дома я не знал куда обратиться за проектом. Искал что подешевле. Хорошие знакомые посоветовали компанию Ханский дом. Огромное им спасибо! Строительсво под ключ. И цена приемлимая. И весь персонал отзывчивый от менеджера до прораба! Отдельное спасибо Архитектору Похрядухиной Кристине человек с большой буквы.
Обратились с мужем в эту компанию по рекомендации. Давно мечтали о своём доме и вот наконец-то купили участок. Нас вела менеджер Гулия. Все условия и цены фиксируются в договоре , в ходе строительства никаких доп. расходов не было. Дом был по индивидуальному заказу и полностью создан с нуля замечательным и опытным архитектором Русланом. Весь этап строительства контролировал муж, я на стройке ни разу не была. Но о бригаде он отзывался всегда лесно . Недавно всё строительство завершилось. Не передать словами как я рада! В доме всё продумано до мелочей , огромная гостиная с кухней, несколько спален, кабинет, зимний сад и мастерская. Браво профессионалам!
Отличная строительная компания. Приятные и вежливые сотрудники. Удобное место расположение компании.
Сосед порекомендовал эту компанию для строительства дома. Нам спроектировали все по бюджету и с учетом пожеланий. Все строители с опытом под руководством нашего прораба Рината Рашитовича, работают качественно и усердно)
Выражаю огромную благодарность компании Ханский дом! Приобрела у них дом, дизайн пушка, планировка удачная, все коммуникации подведены. Стоимость средняя по рынку для такого уровня дома. Желаю вам дальнейшего процветания
Команда профессионалов. На 20 дней раньше сдали дом, получил ключи. Проект подобрал быстро, ни чего менять не стал. В будущем будем строить забор, баню и навес.
Прекрасная строительная компания, обошли несколько других организаций, но именно на Ханском доме и решили остановиться, быстро подобрали подходящий проект и в срок уложились по этапам строительства! Доверили свой дом мечты настоящим профессионалам
Заключил договор на строительство дома, понравилось отношение сотрудников, особенно хочу выделить менеджера Дмитрия Хана, дом находится в процессе строительства по окончании отзыв дополню, работа выполняют качественно в срок
Отличный посёлок Ханская усадьба для жилья, озеро, чистый воздух, лес, планируется плодовый сад, пасека, бани и др. Был там на экскурсии, оценил качество строительства своими глазами, присмотрел там себе дом. Рекомендую
Компания , которая не держит слова. Заключили договор на строительство дома на нашем участке. Внесли оплату в размере 100% . Скоро будет год. Дом до сих пор не готов. В течении года подняли стены, сделали кровлю, поставили окна и все. Даже входной двери нет. А мы погорелцы (дом сгорел), живем в съемной квартире, погашаем ипотеку. При этом Ханский дом позиционирует себя как благотворители и т. д. На наши обращения отвечают, что, да-да, завтра сделаем и так и кормят нас завтраками. Очень сожалею, что связались с этой компанией.
Здравствуйте. Читаю все эти льстивые отзывы. Очень неприятное ощущение осталось от этой компании. Нам показали проект дома 135 кв. м , а нам нужен был 100кв. м . Хорошо, нам предложили уменьшить понравившийся проект. И чудо мы начали строить дом сами без привлечения этой компании по этому проекту . И началось самое интересное . Проект просто отстой. Строители начали раскладывать кирпичь для кладки , оконные проемы просто не возможно было сделать как в проекте. И так во всем. Просто не потрудились даже посчитать все правильно, уменьшили квадратуру и все . А деньги взяли как за индивидуальный проект. Вентиляция в проекте не доделана. Я уже не говорю о том , какой фасад нам предложили. Я просто была очень удивлена. Прешлось самой искать образец фото фасада. Очень неприятное ощущение у нас осталось от всего этого.
Ханская Усадьба место куда хочется вернуться, был на экскурсии, воздух чистый, рядом с посёлком заповедник и озера. Живописные места и уже есть построенные объекты инфраструктуры: административное здание, КПП, детская и спортивная площадка, банный комплекс и мечеть
Ильяс Фаизович, хотим поблагодарить СК Ханский Дом и лично Вас за своевременное и качественное проведение работ по устранению строительных дефектов (крыльцо дома)по адресу с. Габишево. Хотим отметить работу ваших сотрудников, в частности Ильмира и Ильназа, которые принимали активное участие в планировании и контроле проведения работ. Хотим пожелать Вам и компании Ханский Дом успешной работы и дальнейшего процветания! С уважением, Тимур, Алсу.