Горневская слобода - Строительство и капитальный ремонт в Калуге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Горневская слобода актуализирована в октябре 2026 года:
Горневская слобода
3,90 60 оценок
Загрузка...- Дом 140 м.кв 66000₽
- Дом 100 м.кв 59000₽
- Дом 120 м.кв 62000₽
- Дом 160 м.кв 68000₽
- Все цены (4)
- улица Достоевского, 55
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 35 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 248000
- Полный адрес: Калуга, улица Достоевского, 55
- Район: Ленинский округ
- Все телефоны компании: +7 (920) 887-70-13 | +7 (920) 611-64-38
- Сайт: https://vk.link/slobodainfo
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Оплата картой
- Под ключ
- Способ оплаты
- предоплата
- банковским переводом
- рассрочка
- Акции
- спецпредложения
- Велопарковка
- Профилактика вирусов
- персонал в масках и перчатках
- Парковка
- Рассрочка
- Ремонт зданий
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Горневская слобода на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Горневская слобода на карте КалугиВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Приобрели дом для нашей семьи в посёлке ‘Горневская Слобода’. Возможным это стало за счёт собственных средств и кредита. Изучив имеющиеся в Калуге предложения, мы выбрали дом в 10 км от центра города. И вот почему: 1) чёткая и прозрачная коммуникация с застройщиком (оплата происходит поэтапно); 2) дом в черте города и в то же время вокруг природа, лес, пруд и чистый воздух; 3) дом со всеми коммуникациями (вода, отопление, даже интернет уже провели); 4) дом общей площадью 120 кв. м с верандой, где я буду наслаждаться утренним кофе с круасаном ; 5) а также в посёлке предусмотрена фабрика еды (кафе), спортивная площадка и дороги. Мечта стала реальностью! Для тех, кто рассматривает предложения по покупке дома, очень рекомендую данный посёлок. Красивые дома по реально доступным ценам при первоначальном бюджете 1’200-1’500 млн рублей. PS фото нашего строящегося дома.
И месторасположение и качество дома на достойном уровне. Оличные условия приобретения.
Отличный поселок! Очень перспективный! В течении времени стоимость домов в нем будет только расти. Проекты домов от застройщика одноэтажные. Качество строительства достойное. В перспективе там будет вся необходимая инфраструктура. До центра города 15 минут на машине. Планирую приобрести там дом.
Отличный проект! Прекрасная альтернатива квартире в 20 минутах от центра города. Удобные планировки, отличное соотношение цены-качества, полностью центральные коммуникации, лояльные ипотечные программы! Планирую приобрести себе объект в данном поселке!
Хороший поселок. Прекрасное место. Тихо и уютно. Рядом небольшое озеро, и хороший лес. Удобный подъезд. Хорошее расположение, рядом с городом.
Очень понравился посёлок! Вокруг лес, тишина прекрасный воздух . Приятно там находиться! Рассматриваю покупку дома. А главное цена приятно удивила!
Долго искала дом для родителей. Очень хотелось дом с коммуникациями, главным критерием было газовое отопление. Совершенно случайно увидела рекламу, решили поехать посмотреть. На месте очень понравилось. Аккуратные домики, рядом лес и пруд, тихо. Проблем с проездом не было. До посёлка есть асфальтированная дорога. Теперь выбираем квадратуру будущего дома.
Не советую совсем, Купили там дом, обещают построить за 4-5 месяцев , а ‘строится’ годами, . Точнее ничего не строится, то материалов нет, то погода ни та, то еще какие нибудь проблемы. В итоге они свои деньги получила, а толком ничего не делают. Да еще и как попало, постоянно какие нибудь косяки.
Прекрасный поселок! Есть красивый пруд, свежий воздух! Асфальтированное покрытие к дому (большой плюс). Дом большой и уютный со всеми центральными коммуникациями. Хочется отметить сотрудников компании. Всегда на связи (в любое время дня и ночи) всегда помогут, подскажут и за ручку проведут по всем инстанциям . Рекомендую
Мы одни из первых купили дом в 2021 году. С 30 декабря 2023 мы живем в доме. Как при любой стройке были недочеты, но застройщик их решал. Я довольна, что у нас есть дом.
Купили дом в поселке. Очень понравилось, вся застройка одно-этажные домики, дорога асфальтирована, коммуникации — газ, вода, работы выполнены в срок, рядом с нашим домом лесок — благодать.
Мы с мужем хотели дом и вот на сайте нашли застройщика, приехали посмотрели и так все красиво описали, что там будет и инфраструктура и детские площадки и пруд, возле которого можно было прогуливаться с детьми, а самое главное, что там центральные коммуникации, обещали сдать до декабря 2023 года, но. . . Оказалось, на самом деле далеко не все так хорошо. Мы заключили в 2023 году и до сих пор застройщик так и не сделал обещанного. А транспорт, который пустили сейчас вообще по просьбе жителей! Так что думайте прежде чем там приобретать жилье!!