House - Строительство и капитальный ремонт в Калининграде
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о House актуализирована в октябре 2026 года:
House
4,70 27 оценок
Загрузка...- Проект HOUSE 115м2 5650000₽
- Проект HOUSE 101м 4500000₽
- Проект HOUSE 106 4800000₽
- Проект HOUSE 102 м2 4550000₽
- Преокт HOUSE 123м2 5780000₽
- Все цены (6)
- Вывоз строительного мусора; Внимание к деталям; Снятие всех хлопот и забот с заказчика; Компетентность и ответственность руководителя Павла; Наличие мобильного приложения для отслеживания расчетов, счетов и закупок
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Парковый переулок, 7, корп. 1, офис 8
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 236010
- Полный адрес: Калининград, Парковый переулок, 7, корп. 1, офис 8
- Район: Московский район
- Все телефоны компании: +7 (911) 466-97-41
- Сайт: http://gkhouse.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- Способ оплаты
- безналичная
- предоплата
- онлайн
- рассрочка
- дисконтная система скидок
- наложенным платежом
- оплата картой
- наличными
- банковским переводом
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист House на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до House на карте КалининградаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Круглосуточная связь с менеджером через WhatsApp
- Теплый дом
- Соответствие техническому плану
- Компетентность и ответственность руководителя Павла
- Наличие мобильного приложения для отслеживания расчетов, счетов и закупок
- Отсутствие серьезных косяков
- Адаптация под пожелания заказчика
- Мастера не курили
- Самая качественная и лучшая среди рассмотренных компаний
- Использование качественных материалов
- Профессиональная работа всего коллектива
- Личный контроль процесса руководителем
- Возможность сдвинуть рабочие часы
- Соблюдение сроков
- Прозрачность процесса
- Быстрое выполнение работ
- Готовность отвечать на все запросы
- Умное проведение коммуникаций
- Внимание к деталям
- Аккуратное и качественное выполнение работ
- Предложение более выгодного и лучшего проекта по цене и плану
- Вывоз строительного мусора
- Учет всех пожеланий
- Добросовестное отношение к строительству
- Современный дом
- Легко отапливается
- Снятие всех хлопот и забот с заказчика
Делали ремонт в загородном доме на втором этаже. На первом этаже сами живем, поэиому было важно, чтобы мастера не курили. Мастера были нормальные, претензий не возникало. Договорились сдвинуть рабочие часы, как нам удобно. Сделали уккуратно, вывезли за собой строительный мусор. С менеджером на связи круглосуточно через вотсап, все вопросы можно обсудить, учитываются все наши пожелания, в общем довольны. У компании есть свое приложение — все расчеты, счета и закупки можно было там отследить.
Делали ремонт в новостройке в Светлогорске. Работы проведены быстро и качественно. Очень удобно отслеживать смету расходов в мобильном приложении. Мастера молодцы, своё дело знают. Могу смело рекомендовать Lihmer всем, кто собрался делать ремонт.
Делали ремонт квартиры. Ремонт произвели очень качественно. Надо было выровнять стены, сделать проводку, натянуть потолки, положить ламинат на полы и покрасить стены. Очень удобно, что все расходы можно посмотреть в программе на телефоне. Павел лично контролировал весь процесс своей бригады. Договор выполнен был по указанным срокам. Спасибо большое за проделанную работу.
Компания сразу расположила нас к себе своей отзывчивостью и многословностью. Выслушали все наши пожелания. Посмотрев, как работает бригада, за процесс работы я вообще не переживала. Строительство дома закончили именно в тот срок, в который и договаривались. К дому претензий нет, получился точь в точь как на фото. Благодарю
Очень понравился проект дома ‘ Фора’ . По цене нас устроило, по разговору с менеджером были со всем ознакомлены. Дом построили, косяков серьёзных мы не заметили, всем довольны, спасибо!
Построили дом по проекту Фаворит, остались довольны и качеством строительства, и самим процессом. Хотя всегда почему-то в голове сидело мнение, что стройка дома это нудно, долго и непонятно, но это оказалось не так. С правильно выбранной компанией все пройдет хорошо) Дом меня и мою семью устраивает, он теплый, вмещает в себя семью из 6 человек, легко отапливается и не доставляет нам проблем. Мы живем в доме около года, за это время минусов стройки не нашли и ни разу не подумали, что что-то сделали не так или что что-то можно было бы поменять. . . Дом современный получился, все коммуникации проведены по-умному. Большое спасибо компании и особено директору Павлу.
Делали ремонт квартиры очень качественный и очень классный нам понравилось. Быстро все очень было буквально за пару дней спасибо.
Компания HOUSE была не первой куда мы обратились за помощью в строительстве нашего дома, но оказалась САМОЙ качественной и лучшей, среди которых мы обошли. Ребята действительно мастера своего дела, всё делают аккуратно и качественно, всем советую обратиться именно туда.
Фирма очень добросовестно отнеслась к строительству. Нам предложили выгоднее и лучше проект и по цене, и по плану расположения комнат, чем в других организациях. Сразу хочу отметить руководителя Павла. Человек профессионал. Все работы были выполнены в срок. Не жалеем и будем рекомендовать своим знакомым , кто при желании решит строить дом
Могу похвалить работу всего коллектива, от архитектора до прораба. На всех этапах работа шла и выполнялась профессионально, в срок, в соответствии с тех. планом. Было интересно наблюдать за процессом стройки со стороны, особенно когда с тебя сняли все хлопоты и заботы. Приезжал, конечно, проверял иногда, но понимал, что беспокоиться не о чем- у ребят уже все схвачено, и заметно, что построили они уже не один проект
Рад что познакомился с этой строительной компанией, рад что работали профессиональные люди, спасибо Павлу и его сотрудникам. Отличное качество строительства, внимательное отношение к деталям и индивидуальный подход к каждому этапу проекта. Результат превзошел все наши ожидания, и мы рады, что выбрали именно эту компанию!
Хочу выразить огромную благодарность строительной компании HOUSE за профессиональный и качественный подход к постройке моего дома. Все работы были выполнены в срок, с вниманием к деталям и с использованием качественных материалов. От общения с главой компании Павлом — чувствовалась компетентность и ответственность, в том числе от каждого сотрудника по направлению деятельности. Особенно порадовала прозрачность процесса и готовность отвечать на все мои запросы, а также умение адаптироваться под мои пожелания. Дом построен по проекту Флеш комфортный и соответствует всем моим предпочтениям. Рекомендую эту компанию всем, кто ищет надежных и ответственных строителей с высоким уровнем сервиса!