Твой Дом - Строительство и капитальный ремонт в Иркутске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Твой Дом актуализирована в октябре 2026 года:
Твой Дом
4,10 218 оценок
Загрузка...- Персонал хороший; Продавцы умнички, внимательные, вежливые; Есть всё необходимое для дома; Хороший ТЦ; Удобное расположение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Октябрьской Революции, 1, корп. 1
-
Открыто до 20:00до закрытия 5 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Иркутск, улица Октябрьской Революции, 1, корп. 1
- Район: Правобережный округ
- Микрорайон: Куйбышевский район
- Все телефоны компании: +7 (3952) 24-00-00 справочная
- Сайт: https://fortunairkutsk.taplink.ws/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Твой Дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Твой Дом на карте ИркутскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Продавцы умнички, внимательные, вежливые
- Множество магазинов под любые виды товаров
- Хороший ТЦ
- Цены приемлемые
- Большой ассортимент товаров для дома
- Удобное расположение
- Внутри свободно
- Парковка всегда свободная
- Удобная парковка
- Персонал хороший
- Есть всё необходимое для дома
- Высокие цены
- Так себе ТЦ
- Непонятно, кто и чем торгует (неактуальные места арендаторов)
- Консультант был занят и попросил подождать 30 минут
- Еле живые продавцы-консультанты
- Раньше было лучше (когда был Электрон)
- Неадекватная аренда (пустой ТЦ)
- Недовольные кассиры
Так себе ТЦ. Из полезного Посуда Центр, Эксперт — с дешёвой бытовой техникой и пара бутиков, из тех, что остались. Рядом большая парковка и множество полезных магазинов.
Хожу туда из-за посуда центр, ну и какой то магазин электроники есть, на вид недорогой
Я думаю, что процентов 80 из посетителей, это клиенты посуда центр. Удобно, и парковка, и внутри свободно. . . Но как то не актуальны места других арендаторов. Не понятно кто и чем там тогрует. Как правило, на Фортуну все едут целенаправленно за чем то, а не гуляют, как по тк, чтоб случайно наткнуться на интересный, нужный магазин.
Место нахождения Посуда-центра, магазина бытовой техники Эксперт и чего-то еще. . .
Большой ассортимент товаров для дома. Особенно порадовал магазин товаров для самогонщиков и пивоваров. Большой выбор самогонных аппаратов, аксессусров для виноделов и пивоваров. Дрожжи, бочки, банки, бутылки, вобщем все, что нужно для этого дела
В Посуда центре на распродаже или акциях можно что то прикупить по хозяйству, а к праздникам сувениры или подарки близким и коллегам
Хороший ТЦ. Бывший электрон. Если сделать адекватную аренду то не был бы пуст
Все понравилось. Если ходить не спеша, можно самому все найти. Если возникают сложности с выбором, можно обратиться к сотруднику или стойку информации. Сотрудники всегда помогут с выбором товара.
Парковка всегда свободная рядом, имеется внутри неплохой магазин техники
Хорошо что расположен рядом с центром города, и множество магазинов под любые виды товаров.
Были в магазине быт техники’Эксперт’. Еле живые продавцы-консультанты, недовольные кассиры, не понравилось((
В целом не плохо. Но к сожалению раньше было лучше. Когда был ЭЛЕКТРОН.
Приобретали там технику для дома! Цены приемлемые, персонал хороший! Ещё там есть Посуда-Центр, тоже есть всё необходимое для дома, отдыха и т. д.
Как-то хотел купить стиральную машину маленькую на роботу но не вышло, косальтант с отдела сказал что он занят и попросил подождать, прождал 30 минут и ушёл. )
Рядом хорошая парковка. Удобное расположение. В ТЦ хорошие магазины. Бытовая техника, для дома товары, посуда. . . Даже для самогоноварение есть отдел. Советуем
Отличный торговый центр, удобная парковка! Всё что нужно для дома, там и правда есть!
Хороший магазин и павильон, Опять же, думайте о возможностях покупателей, а не о своих доходах и зарплатах. Увеличивайте ассортимент, смотрите на цены и т. д Всегда выигрывает тот кто оживляет торговлю и обороты продаж. Не давите люде ценами , больше активности и идей!
Хорошее место, есть техника бытовая, рыболовные принадлежаности, посуда и постельное белье!
Не знаю как условия в торговом. . . Но продавцы умнички, внимательные, вежливые. ЗАЧЁТ!!!
Можно сходить в Посуда центр, посмотреть бытовую технику в соседнем магазине, для разнообразия пойдёт.