Спец27 - Строительство и капитальный ремонт в Хабаровске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Спец27 актуализирована в октябре 2026 года:
Спец27
4,70 32 оценки
Загрузка...- Проект 'Плато' 6 на 4м 26000₽
- Проект А-фрейм 'Дельта' 6 на 6м 20000₽
- Проект 'Оптима' 3 на 4м 26000₽
- Проект 'Барн' 6 на 4м 22000₽
- Проект 'Нива' 6 на 6м 18000₽
- Все цены (9)
- Дополнительные предложения учтены и отработаны оперативно; Доброжелательность; Всё прозрачно и понятно; Чуткое отношение к клиенту; Быстро
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Горького, 40/1
-
Открыто до 17:30до закрытия 4 ч 13 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Хабаровск, улица Горького, 40/1
- Район: Железнодорожный район
- Микрорайон: микрорайон имени Горького
- Все телефоны компании: +7 (4212) 20-68-11 Инженер | +7 (914) 200-68-11 Директор
- Сайт: https://spec27.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Фахверковые дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
- электронными деньгами
- QR-код
- оплата кредитной картой
- СБП
- наличными
- безналичная
- оплата картой
- оформление кредита
- скидки на услуги льготным категориям
- дисконтная система скидок
- постоплата
- банковским переводом
- предоплата
Услуги и цены – 9 предложений
Скачать прайс-лист Спец27 на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Спец27 на карте ХабаровскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Терпеливо разъясняют
- Чуткое отношение к клиенту
- Возможно кредитование без залога дома
- Гибкая политика в плане проектов и цен
- Строители вежливые
- Стоимость сметы не меняется в течение договора
- Фотоотчеты в процессе стройки
- Доброжелательность
- Материал выбирали сами без навязывания
- Профессионализм
- Контакт с бригадиром и руководством полный
- Качественно
- Пунктуальность
- Все пожелания учтены
- Построили раньше срока
- Быстро
- Дополнительные предложения учтены и отработаны оперативно
- Грамотно
- Оплата любой формой (карты любые)
- Всё прозрачно и понятно
- Есть нюансы (незначительные)
В апреле решили заказать дачный дом, обратились в офис, обговорили все с инженером, составлен договор, проект, на следующий день прислали смету. В процессе заказа нам объясняли все тонкости, уточнялись те или иные вопросы, кстати, в офисе, все можно рассмотреть на макетах и фотографиях. Также в процессе строительства мастер постоянно находился на связи, ребята работали быстро и слаженно. Приступили к работе в середине мая, через месяц наш дачный дом был готов. Очень довольны, что обратились именно в эту фирму.
Этим летом решили построить дачный дом. Нашли в интернете несколько фирм, но выбор свой остановили на данной компании. С учетом, что мы особо не разбираемся в строительстве, то фирмой и их работой остались очень довольны. С первых минут знакомства с руководителем стало ясно, что дом будет строить эта фирма. Михаил всё объяснил подробно, показал на макетах, на компьютере разработал план дома с размерами. Составлена была подробная смета. Установлены были четко сроки. За месяц бригада построила красивейший и уютный каркасный дом. Пока без внутренней отделки, но всё впереди и только через данную фирму. Преимущества существенные это — стоимость сметы не меняется в течении всего договора строительства, оплата любой формой (карты любые), оплата частями, доброжитлательность, пунктуальность, профессионализм. Спасибо большое данной фирме. Мы очень рады, что теперь у нас есть свой дом для отдыха на даче!!!
Благодарим данную компанию за наш новый, уютный, двухэтажный, дачный домик. Меннджеры компании и рабочие бригады отработали очень качественно и оперативно. Обязательно будем рекомендовать данную компанию! И еще обратимся для постройки баньки
В июне 2020 купил участок решил построить дачный домик. В интернете нашёл много различных компаний остановился на компании Спец27. Приехал обговорили несколько вариантов и вечером директор прислал схему дома. Посоветовали с семьёй и на следующий день подписали договор. Работы велись быстро и качественно. Объект сдался раньше срока. Материал по внешней отделке выбирали сами без всякого навязывания. В начале сентября уже справились новоселье. Вся семья очень довольна.
ООО Спец позитивная, качественная, хорошая компания и естественно сотрудники. Пользовался услугами каркасного строительства дачного дома и бани. Все сделано качественно, грамотно, быстро и профессионально. Все дополнительные предложения во время строительства учтены и отработаны оперативно. Рекомендую воспользоваться услугами данной компании.
Задумали построить дачный домик, очень долго выбирали компанию. Сравнивая цены, качество стройматериалов и работы остановились на компании ООО ‘Спец27’! На сайте компании всё доходчиво и простым языком представлены варианты дачных домов, которые самостоятельно можно предварительно просчитать по сумме, по факту отклонений от нее не было, что редко в наше время. При встрече представители компании обсуждают и подсказывают во всех вопросах, связанные как с выбором материала так и оформлением финансовых документов. В процессе этапов стройки, поступают фотоотчеты. Чуткое отношение к клиенту на высшем уровне, в процессе всей стройки. Домом очень довольны, уже испробовали в зимний период, в нем комфортно, тепло и уютно. Спасибо за проделанную работу. Мастер Владимир лучший! Всем рекомендую компанию ООО ‘Спец27’!
Решение постройки дачного дома было довольно спонтанным. Случайно нашли в интернете эту компанию. Уютный офис, всё рассказали, что было возможно показали, даже на самые необычные вопросы ответили. Выбрали двухэтажный дом ‘ Нива’. Построили раньше срока , несмотря на погодные условия. Домом довольны, все пожелания были учтены, есть нюансы, но они незначительные. Не пожалели, что обратились именно в эту компанию. Самое лучше спонтанное решение в нашей семье. Обязательно за строительством бани обратимся именно в эту компанию. Рекомендуем!
Осенью прошлого года строили с этой компанией загородный дом. осталась ОЧЕНЬ довольна во всех отношениях!!! Прозрачный документооборот, договор, смета, удобные способы расчетов!!! Удобный контроль процесса строительства — каждый день приходил отчет с фотографиями в группу Whatsup. В группе участвовал директор, менеджер, мастер и бригадир. Все вопросы, пожелания, изменения решались ОЧЕНЬ оперативно! Сами ребята-строители БОЛЬШИЕ профессионалы! Построили очень быстро, без проволочек, аккуратно и качественно! Всему коллективу ОГРОМНОЕ спасибо! Всем рекомендую!
Доброго времени суток. Мы построили садовый домик в мае 2022 года. Живем совсем недалеко от СНТ, поэтому в приоритете был дом 24 м с верандой для всей семьи. Плюс хозяйственная постройка. Заключив договор, мы уже через месяц от начала строительства получили свой садовый домик. Все было сделано в срок и качественно. Строители ребята вежливые, контакт с бригадиром и руководством полный. За лето у нас появилась детская площадка, планируем в этой же фирме ставить забор Веранда просто мечта.
Ребята молодцы. Гибкая политика в плане проектов и цен. Всё прозрачно и понятно. Даже если в чём то нет понимания, терпеливо разьяснят.
Очень понравилась компания! Искал надежного застройщика, договорились о цене! Сразу оформили кредитования без залога дома! В общем всем рекомендую дом уже как год стоит, все хорошо! Пс кредит в почта банке
Название компании, очень даже оправданно! Это действительно СПЕЦиалисты своего дела. На всех этапах очень грамотный подход к любым вопросам. Делают качественно и на совесть. Особенно хотелось бы поблагодарить прораба Сергея. Знает все нюансы, всегда позвонит и уточнит, поможет в решении спорного вопроса дельным советом. В общем у нас одни положительные эмоции от сотрудничества с данной компанией.