Ижорец - Строительство и капитальный ремонт в дачном некоммерческом партнерство Ижореце
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Ижорец актуализирована в октябре 2026 года:
Ижорец
4,40 235 оценок
Загрузка...- После постройки развязки ездить через Федоровское стало комфортно; Газ; Хорошие широкие дороги; Удачное местоположение; Хорошая локация
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское поселение, дачное некоммерческое партнёрство Ижорец, Ловозерская улица
-
Закрыто до 11:00откроется через 6 ч 32 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское поселение, дачное некоммерческое партнёрство Ижорец, Ловозерская улица
- Район: Тельмановское городское поселение
- Все телефоны компании: +7 (960) 230-93-59 | +7 (964) 330-67-07 | +7 (964) 330-64-73
- Сайт: http://днп-ижорец.рф/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Ижорец на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Ижорец на карте дачного некоммерческого партнерство ИжорецаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Электричество 15 кВт
- Рядом река Ижора и живописный лес
- Неожиданно большой, комфортабельный поселок
- Газ
- Достойное предложение участка с газом на юге
- Цена земли адекватная
- Соседи доброжелательные
- Рядом лес
- Адекватное руководство ДНП
- Никогда нет пробок
- Хорошая локация
- Люди здесь отличные
- Ценник на обслуживание адекватный
- Посёлок освещается ночью
- Хорошие широкие дороги
- Не далеко от Санкт Петербурга
- Строится новая дорожная завязка
- После постройки развязки ездить через Федоровское стало комфортно
- Благодатный поселок с лесом, аистами, фазанами, часовней и замечательным воздухом
- Интересный поселок
- Удачное местоположение
- Дом быстро нагревается
- Можно гулять у воды
- Тепло, уютно
- Тихо, спокойно, симпатичные домики
- Постепенно делают асфальт для подъезда к ДНП
- По соотношению цена-качество идеально
- Большой выбор участков
- Менеджеры всегда ответят на вопросы и проведут экскурсию
- Тихое и открытое место
- Сказочный поселок
- Прекрасное место
- Тихий комфортное место для жизни и отдыха
- Цена правда очень хорошая
- Дорога как стиральная доска
- До поселка Федоровское с магазинами 3.5 км пешком
- Дороги внутри начали делать, а со стороны Войскорово как после войны
- В Войскорово действительно сложная дорога
- Только личный транспорт
- Промзона
- Альтернатива по качеству немногим лучше
- Вечные пробки
- Таксисты ворчали
- Странное место, возможно перспективное, но не ранее чем через 10-15 лет
- Приходилось ехать 30 км в час
- Ужасные дороги
- Отсутствие возможности добраться с комфортом до дачи своим ходом
Сам здесь не живу, но приезжал в гости к другу. Прекрасное место! С женой надумываем приобрести участок в ближайшем будущем
С некоторых пор появляюсь в этом месте регулярно. Тихо, комортно, рядом лес с грибами и аисты. Да, именно аисты! Красота!!! От города недалеко, а с открытием платной трассы на Москву, думаю, остальные дороги поразгрузятся и добираться сюда станет ещё проще.
На этом месте раньше стояли теплицы с китайцами, своей химией они пожгли всю землю, а теперь люди кто покупает там землю для дач и знать ни чего не знают
К участкам подведены газ и электричество 15 кВт. Вода скважина и септик самостоятельно. Строюсь, собираюсь в будущем переехать. Рядом Ижора и лес. Минус один — полное отсутствие транспорта. До поселка Федоровское с магазинами и прочем 3. 5 км пешком. Только личный транспорт.
Интересный поселок, удачное местоположение. В общем — достойное предложение участка с газом на юге
Дороги дороги специально начали делать внутри , а со стороны Войсеорово , как после войны. . .
Хорошая локация , неаккредитованный от города . Строится новая дорожная завязка Посёлок пока активно застраивается
Полное отсутствие подъездных дорог со стороны московского шоссе, есть альтернатива, но по качеству немногим лучше. Странное место, возможно перспективное, но не ранее чем через 10-15 лет. Коммуникации — электричество
Начиная от московского шоссе ужасные дороги, промзона, вечные пробки. Хотите выкинуть деньги, удачи
Сказочный поселок! Зимой там действительно настоящая сказка, а летом думаю будет ещё красивее! Рядом река Ижора и живописный лес. Большой выбор участков, что для меня было важно. И менеджеры всегда ответят на вопросы и проведут экскурсию. И цена правда очень хорошая. Мне все очень нравится!
По соотношению цена-качество: идеально! Есть газ и электричество. Вода — скважина. Адекватное руководство ДНП, всегда помогут и подскажут. Ценник на обслуживание тоже адекватный. Постепенно, каждый год-два делают асфальт для подъезда к ДНП.
ДНП Ижорец доступный вариант для строительства загородного дома! Удобное расположение, тихое комфортное место для жизни и отдыха.
Хорошие широкие дороги, газ, 15 квт, рядом лес, цена земли адекватная. Перед покупкой посмотрите лично и лучше сообщайтесь с соседями
Все хорошо кроме дорог. Хотелось бы делать на Войскорово нормальную дорогу
Неожиданно большой , комфортабельный поселок, не далеко от Санкт Петербурга, единственное , дорога , вроде мороз, но дорога , как стиральная доска, приходилось ехать 30 км в час , и таксисты ворчали
Благодатный поселок с лесом, аистами, фазанами, часовней и замечательным воздухом. Можно гулять у воды. Так же люди здесь отличные.
Очень долго выбирали место для дачи. Пытались найти оптимальное соотношение между ценой, удаленностью от города и наличием коммуникаций. Это место оказалось идеальным вариантом. Посёлок освещается ночью, есть газ, электричество, столбы через линию. Да, в Войскорово действительно сложная дорога, но в целом терпимо. Зато никогда нет пробок. А после того, как построили развязку ездить через Федоровское стало достаточно комфортно. Не хватает только транспорта из Федоровского до поселка. Но есть ощущение, что решение этого вопроса дело времени. Многие жители не бездействуют. В целом очень приятное место, соседи доброжелательные. Мы еще ни разу не пожалели. Одну звезду сняла только за отсутствие возможности добраться с комфортом до дачи своим ходом.
Коттеджный посёлок — тихо, спокойно, симпатичные домики вдоль улиц. Площадь каждого 100м/км, ! Дома двухэтажные : на первом — прихожая, ванная — с санузлом, две комнаты: зал и кухня -столовая. На втором этаже — три комнаты, санузел. Отопление электрическое, вода подается из скважины. Дом очень быстро нагревается. В данном случае, даже в такую погоду работает одна батарея в прихожей, но, температура в доме стабильно держится 20*-23*! Тепло, уютно, вся семья довольна! (Бабушка, мама, сын, его жена и двое их двойняшек, 6 -ти лет!) Год — два , и поднимутся в нашем посёлке и зацветут сады! И прилетят птицы, и подрастут, родившиеся за это время ребятишки, Будут литься птичьи трели и звенеть смех детворы!
Из минусов, не всегда найдёшь администрацию на месте, и не всегда дозвониться в нужный момент и не ездит автобус до ДНП, или на своей машинеили на такси только доехать, к сожалению(((. Из плюсов, то что сама администрация лояльна, всегда найдут выход из ситуации. Многие живут круглогодично, соседи тихие, в основном с детьми. Недалеко находится Колпино, выезд на московское шоссе и федоровское. В общем место хорошее.
Удобное расположение относительно транспортных магистралей, тихое и открытое место. Хорошие соседи и УК.