Лукоморье - Строительство и капитальный ремонт в Борисове
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Лукоморье актуализирована в октябре 2026 года:
Лукоморье
4,70 74 оценки
Загрузка...- 101Б
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 142207
- Полный адрес: Московская область, городской округ Серпухов, деревня Борисово, 101Б
- Район: городской округ Серпухов
- Все телефоны компании: +7 (495) 308-39-85
- Сайт: https://lukles.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Мобильные бани
- Строительство гаражей
- Срубы
- Внутренняя отделка бань
- Оплата картой
- Монолитные дома
- Под ключ
- Способ оплаты
- безналичная
- оформление кредита
- СБП
- наличными
- QR-код
- оплата картой
- предоплата
- банковским переводом
- постоплата
- Акции
- подарки
- бонусы
Услуги и цены – 28 предложений
Скачать прайс-лист Лукоморье на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Лукоморье на карте БорисоваВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Отличная компания по строительству домов и бань под ключ. Профессионалы своего дела! Вежливые менеджеры и руководитель. Работают с душой!!!
Эта компания делала мне брусовую баню ‘под ключ’. Огромное спасибо руководителю Лукьянову Дмитрию Игоревичу, прорабу Андрею, строительной бригаде Алексея! Настоящие трудяги, мастера своего дела!!! Рекомендую, смело обращайтесь, не пожалеете!
Строят хорошо. Выполняют обязательства по гарантии быстро и без проволочек. . . Приятный персонал, культурное общение
Порядочный директор Дмитрий! Профессионал, такое же отношение к своей работе и к заказчикам!
Обращались в компанию Лукоморье по поводу отделки второго этажа в доме из бруса. Достаточно быстро получили расчёт сметы и приняли решение принять предложение и начать работы. Все работы выполнены в срок и с надлежащим качеством. Все вопросы, возникшие по ходу проведения работ, были решены, решения были обоснованы. Благодарность прорабу Андрею и бригаде опытных мастеров — Геннадию и Сергею.
Все сделали качественно, суммы не менялись, не смотря на то, что из-за погодных условий не могли заехать на участок. Все мои пожелания учитывали и выполняли. Всегда были на связи. Рекомендую.
Обратились в компанию Лукоморье для строительства бани в Серпуховском районе, компания была выбрана по хорошим отзывам, а также из-за того, что есть офис в Серпухове, всегда можно подъехать что-то обсудить и т. д. Взяли в работу наш примерный проект бани, составили смету. Мы решили все-таки сначала заплатить отдельно за проект, чтобы смета была более точной, чтобы учесть нюансы. Согласовали проект, согласовали смету, подписали договор. Очень удобно, что оплата разбита по этапам работы. Понравилась работа менеджеров – всегда на связи, отвечают на вопросы. Были проблемы с фундаментом из-за сложного рельефа участка, но они разрешились, были вопросы с бригадой, но это действительно был форс-мажор. Самые большие сложности с погодой)). Но в итоге баня стоит, все сделано во срок, выглядит отлично. Ждем весны, продолжим сотрудничество с Лукоморьем по дальнейшей отделке.
За время строительства приходилось обращаться в разные строительные компании, но настолько откровенного надувательства со стороны менеджера и прораба встречаю первый раз. Неоднокоатно нарушают условия договора, не признают свои ошибки, но в конце концов исправляют свои косяки. Лично я не буду дольше обращаться в эту контору. Единственный плюс это бригада строителей — к ним претензий нетнет, только поэтому и 2 звезды
Выражаю большую благодарность компании Лукоморье. Работу выполнили качественно, оперативно, учли все пожелания, разъясняли все процессы, в сжатые сроки справились с постройкой дома. Результатом довольны, все как и планировали. Всех благ, успехов и процветания компании, крепкого здоровья бригаде!!!
Долго искал того кто-бы мог сделать круглую обсаду, выпилить проем и установить окно. Но желающих было не много так как работа сложная и ответственная, но ребята из компании Лукомрье взялись за работу и всё сделали четко, быстро, качественно и самое главное не дорого, адекватные и пунктуальные люди, мастера своих дел, обращайтесь!
Обратились в Лукоморье по поводу установки обсады на окна и двери в деревянном доме. Ребята откликнулись, приехали и выполнили свою работу быстро и качественно, за что большое спасибо. Очень рекомендуем фирму Лукоморье!
Заказывала установку обсады под окошки на веранде и в доме. Всего 10 проемов. Качеством работы и установки довольна (на установку 10 проемов ушло полтора дня, качество монтажа отличное). Обсада смотрится основательной. Единственное пожелание — хотелось бы сократить время ожидания сначала замера, потом изготовления материалов. Рекомендую Лукоморье для сотрудничества!
К Дмитрию можно обращаться. Хорошая компания. Грамотные. Все четко и по делу.
Заказывал работы по обсаде окон и дверей в доме из бревна. Оперативно сняли замеры, также быстро проведена работа. Качество отличное, как материалов так и работы. Рекомендую!
Обратились в Лукоморье в Серпухове чтобы утеплить каркасный дом. Остались довольны: главное, всё быстро и чётко, очень понравилась бригада! Хочется отдельно отметить, что мы оставались в доме в это время, и ребята работали очень деликатно, никакой музыки, шума, мусора! Очень вежливые и внимательные, давали рекомендации которые впоследствии пригодятся, указывали на проблемные места, быстро придумывали решения для сложных узлов и сочленений и в итоге выглядит всё очень приятно. По работе никаких нареканий, по сравнению со всеми предыдущими опытами — всё аккуратно, как и обещали- сделали ровно за 2 недели. Дом выглядит как новый и гораздо более надежный, надеемся зимой будет ощутимая разница!
Обратились в компанию Лукоморье по поводу строительства дома. Строили по индивидуальном проекту. Хочу отметить, что все пожелания и просьбы были выполнены. Выражаем благодарность за своевременную и качественную работу.
Решили построить дом на дачном участке, очень долго выбирали, кому доверить строительство. В результате поисков остановились на фирме Лукоморье и не ошиблись! Несмотря на возникавшие в процессе строительства недочёты (в строительстве без этого не бывает), дом построили в оговоренные сроки и качественно. За что огромная благодарность руководителю фирмы Лукьянову Дмитрию Игоревичу, который в процессе всего строительства держал руку на пульсе и был на связи до сдачи дома. Строители тоже оказались добросовестными и ответственными, работяги с деловым подходом. Хотим сказать огромное спасибо всем участвовавшим в строительстве нашего дома, нам он очень нравится! И если кто-то решил строить дом, то смело рекомендуем фирму Лукоморье!!!