Иван-строй - Строительство и капитальный ремонт в Артеме
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Иван-строй актуализирована в октябре 2026 года:
Иван-строй
4,40 11 оценок
Загрузка...- улица Гагарина, 2Б
-
Сегодня уже закрытооткроется завтра в 08:00
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Приморский край, Артём, улица Гагарина, 2Б
- Район: Артёмовский городской округ
- Все телефоны компании: +7 (924) 428-22-72
- Сайт: https://ivnstroy.ru/
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 2 предложений
Скачать прайс-лист Иван-строй на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Иван-строй на карте АртемаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Выражаю благодарность строительной компании ‘Иван Строй’. Сотрудники данной организации профессионалы своего дела . Все необходимые работы были выполнены качественно с соблюдением сроков строительства . Особая благодарность руководителю Ивану!!!!!
Спасибо большое строительной компании ‘Иван Строй’. За грамотную организацию и оперативное проведение работ. Все работы по устройству дренажной системы выполнены качественно, в срок. Закуп и доставка строительных материалов осущестлялась специалистами компании. Все вопросы подробно обговаривались и давали полное разьяснение. Желаю компании дальнейшего процветания. Рекомендую компанию Иван Строй, как фирму в которой работают профессионалы своего дела, порядочные и добросовестные сотрудники выполняющие свои обязательства перед заказчиком.
Долгие поиски застройщика, привели нас к Ивану Николаевичу! Пообщавшись лично на месте строительства, мы сразу доверились его компании, о чем ни разу не пожалели! Дренажная система, фундамент, возведение стен и крыша сделаны, работа выполнена грамотна и аккуратна, в сроки и с полной отчетностью. Всегда выслушают и учтут в работе все пожелания, ответственно подходят ко всем вопросам. В дальнейшем предстоит еще много работы, которую мы доверим только Иван-Строй.
Сотрудники компании делали фундамент. Понравились обстоятельность, знание своего дела. Иван, руководитель, на все вопросы отвечает грамотно, умеет объяснить, почему надо делать так, а не иначе, в отличии от многих ‘специалистов’, у которых главный аргумент ‘ Мы всегда так делам’. Конечно, немного дороже, чем у азиатов, но не критично. Лучше один раз немного дороже заплатить за качественную работу, чем потом переплачивать за переделку. Все следующие работы буду выполнять только с ‘Иванстроем’. Второй раз обращаюсь к услугам данной компании-эмоции только положительные! Ранее заливали плиту для фундамента, в этот раз делали дренаж с канализацией- быстро и качественно. И, что немаловажно-хорошая теоретическая подготовка. На любой вопрос датся подробный обстоятельный ответ, почему надо делать так, а не иначе . Были такие с позицией ‘мы так делаем всегда’, с ними приходилось прощаться. Как и писал ранее- всё работы буду стараться планировать только с Иван-строем!))
Добрый день. Хочу поделится своим впечатлением. Проживаю в Подмосковье. На сайт попал случайно, написал о своей проблеме по запаху из канализации в частном доме. На мой запрос ответил Иван. Все разъяснил, дал советы где искать проблему, за что я ему премного благодарен. Отличная компания, добрые и отзывчивые сотрудники.
Долго не могли решить с какой нам компанией начать сотрудничать в плане строительства. В фирму Иван-Строй обратились по положительным отзывам родственников. Отзывы из первых уст всегда самые правдивые. Наши впечатления самые положительные. К началу работ готовились с зимы. Встреча на месте, разработка проекта. Потом ожидание удобного нам времени по договоренности. Все оперативно, под контролем руководителя, с ежедневными отчетами о проделанных работах, используемых материалах и т. д. Впереди еще много будет работы, но кто ее будет делать, мы уже точно знаем. И самое главное абсолютное взаимопонимание и доверие.
Обращаюсь в данную компанию не первый раз, повторно обратился пару дней назад. Общение началось еще в марте с Иваном по вопросу системы внутренней канализации в частном доме. Все, что советовал Иван сделал, но проблема где-то ‘замаскировалась’ и пока не ушла. Хотя проживаю в Подмосковье Иван продолжает мне отвечать и советует где еще необходимо посмотреть и что нужно делать, за что я ему премного благодарен. Отличная компания, добрые и отзывчивые сотрудники. Дай бог всем сотрудникам здоровья и успехов в их благородном деле.