Твой Дом - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Твой Дом актуализирована в сентябре 2026 года:
Твой Дом
5,00 105 оценок
Загрузка...- Безупречная организация работы; Учет всех пожеланий и нюансов; Постоянная связь; Скрупулезность в оформлении документов; Умение слышать пожелания с первого раза
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Ленинский проспект, 176, этаж 1м. Московская 340 м
-
Открыто до 20:00до закрытия 6 ч 32 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 196066
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 176, этаж 1
- Ближайшая станция метро: Московская
- Район: Московский район
- Микрорайон: муниципальный округ Пулковский меридиан
- Все телефоны компании: +7 (812) 924-00-26
- Сайт: https://tvoy-dom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено с кошками и собаками
- Электронная регистрация сделок
- Загородная недвижимость
- Элитная недвижимость
- Риэлторские услуги
- вторичное жильё
- жилая недвижимость
- консультации
- оценка стоимости
- оформление документов
- помощь юриста
- обмен недвижимости
- сопровождение сделок
- коммерческая недвижимость
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Аренда офисов
- Способ оплаты
- банковским переводом
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Твой Дом на сентябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Твой Дом на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Скрупулезность в оформлении документов
- Четкое указание достоинств и недостатков объектов
- Терпеливость
- Учет всех пожеланий и нюансов
- Постоянная связь
- Высокий профессионализм
- Быстрый поиск вариантов
- Огромный опыт
- Дружная команда
- Безупречная организация работы
- Ответственность
- Надежность
- Умение слышать пожелания с первого раза
- Личное сопровождение каждого этапа сделки
- Внимание к деталям
- Порядочность
- Нацеленность на результат
- Нестандартный подход к работе
- Активность
- Профессионализм
- Искреннее желание помочь
- Знание законодательной базы
- Быстрое решение вопросов
- Внимательность к пожеланиям обеих сторон
- Грамотность
- Пустая трата времени (звонки, встречи, обещания без результата)
- Неспособность нормально объяснить условия
- Взятие предоплаты без результата
- Халатное отношение к работе
- Невозврат денег после расторжения договора
Отличное агентство недвижимости, профессиональные сотрудники, не стандартный подход к работе.
Агентство недвижимости это я не советую я туда обратилась Ну это просто ужас один Агент Михаил Нврмально не мог объяснить что и как он к работе относится халатна нечего не мог заранее объяснить я в это агентство недвижимости выплатила комиссию в итоги квартиру не нашли а предаплату взяли потом я с ним расторгла договор заявления расмотрели а деньги не вернули мне обратно
Выражаю благодарность агенству Твой Дом и, в частности, агенту Репсон Наталье Юрьевне за высокий профессионализм в подборе жилья, безупречную организацию работы, надежность и нацеленность на результат! Наталья очень грамотный и порядочный специалист, вовремя и чётко указывала на достоинства и недостатки каждого рассматриваемого объекта, учитывала все пожелания и нюансы сделки. Смело могу рекомендовать!
Надёжная компания! Дружная команда! Хотелось чтоб в других городах имели своих партнёров Желательно Узбекистан У нас там есть квартира и дом который хотелось бы продать!
Хочу выразить огромную благодарность Щепиной Екатерине Юрьевне. Её искреннее желание помогать людям, знание законодательной базы и огромный опыт делают из неё настоящего профессионала!! Екатерина Юрьевна лично сопровождала каждый этап сделки. На любой мой вопрос у неё всегда был ответ. Сделка прошла как по маслу! Определенно советую данного специалиста!!
Хочу поблагодарить агентство, лично Елену и Екатерину за терпение, активность и понимание. У нас была непростая сделка с доверенностью и пожилым человеком. Сделали все профессионально, аккуратно, быстро, несмотря на нетипичные условия. Ждите с шампанским, скоро буду)))
Хочу Поблагодарить и поздравить с Наступающим Новым Годом СВОЕГО РИЕЛТОРА ЭЛЕН САРКИСЯН. Внимательна к пожеланиям обеих сторон, скрупулезна в оформлении документов, терпелива. Находит ту единственную жемчужину в океане возможностей и вариантов. Спасибо!!!!!!!!!! С Новым Годом!!!!!!!!! Здоровья!!!!!!!!!!!! Счастья!!!!!!!! Исполнения ВСЕХ ЗАВЕТНЫХ желаний!!!!!!!
История нашего квартирного квеста: Этап 1. Century 21. 2 месяца впустую: звонки, встречи, обещания — и ноль результата. Чувствовали себя как в лабиринте без выхода. Этап 2. Агентство Твой дом, риелтор Марк Чупахин. И тут началось волшебство! Марк услышал наши пожелания с первого разговора; нашёл идеальный вариант за день; разрулил все вопросы с застройщиком; держал нас в курсе каждую минуту. Итог: квартира в новостройке куплена за 2 недели! Марк, вы наш герой! Агентство Твой дом — теперь наш выбор навсегда. Спасибо за исполнение мечты!
Екатерина Юрьевна помогла нам реализовать мечту о собственном жилье без стресса и сомнений. Внимание к деталям и искреннее желание помочь чувствуется в каждом шаге. Спасибо за вашу прекрасную работу!
Второй раз сотрудничала с агентством Твой Дом и все прошло прекрасно. Нашу сделку вела агент Елена Прокофьева, предложила много вариантов квартир по моему запросу, на каждом этапе решала все вопросы, всегда была на связи. Рекомендую
Огромная благодарность Элен Саркисян и агентству Твой Дом за помощь в подборе квартиры и оформлении сделки. Элен очень грамотный агент и ответственный человек, что большая редкость в наше время. На каждом этапе все проверяла, отслеживала все моменты, говорила что и когда делать. Работать с таким профессионалом одно удовольствие. Надеюсь, это не последняя наша сделка. К таким людям хочется возвращаться) спасибо за качественно выполненную работу.