ФМ Строй - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ФМ Строй актуализирована в сентябре 2026 года:
ФМ Строй
4,90 63 оценки
Загрузка...- Каркасный дом 30000₽
- Индивидуальное проектирование. 550₽
- Дом из газобетона 38000₽
- Дом из кирпича 40000₽
- Все цены (4)
- Использование качественных материалов; Дом теплый, надежный и комфортный; Прораб всегда на связи; Внимание к деталям и профессионализм; Консультации по вложению финансов
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Ракитовская улица, 13м. Удельная 1,69 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 2 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 194214
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Ракитовская улица, 13
- Ближайшая станция метро: Удельная
- Район: Выборгский район
- Микрорайон: муниципальный округ Шувалово-Озерки, территория Озерки
- Все телефоны компании: +7 (812) 490-71-38
- Сайт: https://fmstroy.com/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Демонтажные работы
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Фахверковые дома
- Монолитные дома
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- Способ оплаты
- наложенным платежом
- СБП
- наличными
- QR-код
- оформление кредита
- рассрочка
- дисконтная система скидок
- безналичная
- оплата картой
- онлайн
- постоплата
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист ФМ Строй на сентябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ФМ Строй на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Опыт и мнение прораба, менеджера и проектировщика
- Оперативное согласование пожеланий и переделок
- Человечный подход к делу
- Нюансы решены на 5+
- Использование качественных материалов
- Качественное проектирование
- Соблюдение сроков и технологий
- Дом теплый, надежный и комфортный
- Заинтересованность в помощи клиенту
- Построен дом мечты
- Качество на высшем уровне
- Высокий уровень сервиса
- Прораб всегда на связи
- Стройка по графику
- Консультации по вложению финансов
- Аккуратное, качественное и красивое исполнение
- Переработка проектного узла по необходимости
- Оперативность
- Согласование нюансов и учет пожеланий на всех этапах
- Предоставление документного и фотоотчета по стадийности
- Строительство согласно графика
- Внимание к деталям и профессионализм
- Внимательное отношение к пожеланиям
- Каждый шаг строителей нужно контролировать
- Хамское обслуживание
- Необходимость нанимать свой технадзор
- После стройки остается разочарование
- Менеджер отвечает язвительно
- Технадзор на низком уровне
- Полное отсутствие желания угодить
- Нервов потратить придется
Все не Совсем плохо но и не хорошо , нервов потратить придется и после стройки останется разочарование скорее чем радость, тех надзор на низком уровне, если будете строить через эту компанию не поскупитесь потратиться на свой технадзор , каждый шаг строителей нужно контролировать
Нам ФМ-Строй строили одноэтажный дом с вторым светом по проекту студии Z 500 с октября по май. Перед заключением договора ездили смотреть их объекты, и обсуждали все детали с их главным инженером. В итоге очень довольны. Получилось аккуратно, качественно и очень красиво. Отдельное спасибо их прорабу Александру, который был всегда на связи, и главному инженеру, которому пришлось перерабатывать проектный узел верхней части фасада.
Хотим выразить благодарность компании за человечный подход к делу. Заказывали проект со стройкой, строили в ипотеку. Наши проблемы начались с банка, были сложности с участком, но ребята выбили нам сделку. Финансы хоть и скромные, но как вложить в них все хотелки нам рассказали. В итоге построили дом о котором мы мечтали. Отдельная благодарность директору по строительству Александру за терпение и дотошность в своей работе! Теперь ремонт и будем рады видеть вас у себя в гостях!
Долго искали компанию для строительства частного дома для постоянного проживания. Когда обратились в данную компанию, сразу заметили их заинтересованность в помощи нам. Помощь началась на начальном уровне сбора документов, для получения ипотеки. Договор на строительство заключили в конце декабря, а в начале марта уже начались подготовительные работы по устройству котлована под фундамент дома. Строительство дома было согласно графика, и он соблюдался. На всех этапах строительства сотрудники согласовывали все нюансы строительства и учитывали пожелания. Строительство дома и сдача были закончены в сентябре того же года. Спасибо сотрудникам.
Огромное спасибо всему коллективу за строительство дома. Всем довольны. Стройка по графику. Были нюансы но всё решили на 5 + . Теперь мы счастливые обладатели одноэтажного, качественного каркасника! Здесь работают люди!!!! Процветания вам ребята!!! В это не лёгкое время. Фото прикреплю позже, из-за отсутствия технической возможности.
Хочу поделиться своими впечатлениями от сотрудничества с этой компанией. Однозначно хочу сказать, что они профессионалы своего дела. На всех этапах: начиная с ипотечного кредитования, проекта дома, дизайнерских решений — помощь была оказана во всем. Впереди меня ждёт инженерия и отделка фасада дома, но я уверен, что они будут выполнены безукоризненно — также, как и предыдущие этапы. Хочу выразить огромную благодарность генеральному директору — Игорю Владимировичу за тонкое понимание вопроса и безотказную помощь. Также хочу поблагодарить прораба Тимура и его бригаду за профессионализм и правильную работу с заказчиком. Огромное спасибо Юрию- менеджеру по продажам за помощь в совете не строить двухэтажный дом в моем случае. Веронике спасибо за терпение. Однозначно рекомендуем! Дмитрий и Мария.
Ну что ребята, если кто-то вдруг решил строиться в этой компании — спешу вас разочаровать, вас ждём хамское обслуживание и полное отсутствие желания Вам угодить. Менеджер на Ваш запрос будет отвечать язвительно, а если позвонить ему по телефону даже нагрубит!
Хорошая компания, а самое главное что в это время когда происходит массовое банкротство подрядчиков, эта компания не только развивается, но и идет вперед , а так же делает все возможное чтобы доказать свою надежность своим клиентам. Сейчас делаем проект у них, и пока только пожительные эмоции!А тх новый офис просто -огонь!Только вперед ребята
Хочу выразить искреннюю благодарность компании FM строй за качественное проектирование. Ваше внимание к деталям, профессионализм и оперативность очень сильно порадовали. Отдельное спасибо проектировщику Сергею. Желаем вам дальнейшего развития. Если будем строиться, то только с вами!
Хочу выразить огромную благодарность строительной компании ФМстрой за проделанную работу! В прошлом году нам построили дом, и теперь, спустя время, можем с уверенностью сказать, что качество на высшем уровне. Все этапы были выполнены профессионально, с соблюдением сроков и технологий. Материалы использовались качественные, а команда мастеров проявила себя как настоящие профессионалы. Особенно порадовало внимательное отношение к нашим пожеланиям и высокий уровень сервиса. Дом получился теплым, надежным и комфортным для жизни. Спасибо за ваш труд! Рекомендуем компанию всем, кто хочет построить дом своей мечты без лишних переживаний.
Компания достойная только положительного отзыва. При строительстве дома соблюдение всех догворённостей и предоставления документного и фотоотчёта согласно стадийности. Так же можно смело полагаться на мнение и опыт прораба, менеджера и проектировщика. Все пожелания и переделки во время строительства согласовываются и утверждаются оперативно с соблюдением качества и предоставлением гарантий.
Замечательный застройщик! Уже на протяжении 2х лет работаю с ними, строю загородный дом в Гатчинском районе. Ответственный подход, все выполненные работы точно в срок и по заявленным критериям. Отдельно хочу поблагодарить за клиентоориентированность Юрия и Игоря и прораба Азиза. Надеюсь на дальнейшее сотрудничество!
Компания ФМ Строй осуществляла для меня строительство дома из газобетона с предчистовой отделкой. Все работы были выполнены качественно, в срок предусмотренный договором и в полном соответствии с подписанной сметой. Все возникающие вопросы и пожелания оперативно решались с менеджером и прорабом. Проект, по которому строили дом, был ГБ-090, но мы попросили внести изменения — добавить эркер. С этим специалисты ФМ Строй справились — были произведены расчеты и доработана конструкция. По итогам могу сказать что данная компания является коллективом профессионалов от сотрудничества с которой осталось хорошее впечатление.