ФэмилиДом - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ФэмилиДом актуализирована в сентябре 2026 года:
ФэмилиДом
4,40 47 оценок
Загрузка...-
посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212, стр. 37м. Парнас 3,2 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 4 ч 14 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212, стр. 37
- Ближайшая станция метро: Парнас
- Район: Выборгский район
- Микрорайон: посёлок Парголово
- Все телефоны компании: +7 (921) 911-22-30 | +7 (921) 911-22-35
- Сайт: http://skfd.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- Способ оплаты
- наличными
- банковским переводом
- оформление кредита
- Парковка
- Акции
- акции
- бонусы
- подарки
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Велопарковка
- Каркасные дома
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист ФэмилиДом на сентябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ФэмилиДом на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Хорошая фирма. Грамотные менеджеры, всё рассказали и объяснили. По качеству строительства пока ничего сказать не могу. Выставочный дом красивый и функциональный
Сколько раз приезжали пообщаться, то ни кого нет, то нет желания. Не понятно такое отношение. Как будто очередь стоит
Большое спасибо всей Вашей команде за качественное выполнение работ по строительству моего дома! Александру спасибо за оперативное решение вопросов на этапе проектирования дома. Роману спасибо за четкую организацию доставки материалов и строительства в целом. Евгению и Борису огромное спасибо за построенный прямыми руками дом! Ребята адекватные, старались как для себя, все сделано аккуратно, красиво и очень быстро. Дом построен ровно за 3 недели! По ходу строительства все мои хотелки были учтены. Очень рекомендую данную фирму и эту бригаду. Из пожеланий: предлагайте клиентам террасную доску крепить на скрытый крепеж, если бы мне предложили я бы согласился.
Решили мы построить дом, мы стали искать строительную компанию, которая бы могла это осуществить. Знакомые посоветовали обратиться в СК ‘ФэмилиДом’, так как компания с опытом, да и стоимость у них вполне доступная. Мы обратились к менеджеру Александру, пообщались, выбрали дом, выяснили все необходимые моменты, заключили договор и началось строительство. Сотрудничество было удачным. Все вопросы обговаривались и мы всегда приходили к соглашению. Отдельная благодарность бригаде строителей Кириллу, Владимиру и Михаилу. Учитывались все наши ‘хотелки’. Ребята заехали 6 апреля, дом был сдан 26 мая. В результате получили грамотно построенный, красивый загородный дом.
Всем привет! Обратился в ФемилиДом по рекомендации знакомых и совершенно об этом не пожалел! Всё чисто и прозрачно, как в договоре было прописано, так всё и сделали. Материалы качественные, бригада, которая работала у меня, очень добросовестные, делали всё по совести! Рекомендую! Не пожалеете, если обратитесь в эту компанию!!!
5 звёзд за отношения менеджеров к клиенту и цены на дома. Почему не заказал дом? Нужен был дом полностью под ключ. . . от фундамента и до , заехал живи. Но фирма занимается только домами. Увы, пришлось искать другой вариант.
Неудачная поездка 13. 07. 2024. Думали раз выставка, то присутствует менеджер, посчитает, объяснит, расскажет. Приехали, Стоит закрытый дом — любуйся снаружи сколько вам влезет, можете в окошко заглянуть. Таких домов вокруг стоит с пару десятков разных компаний, тоже все закрытые. Прогуляться по СНТ пользы больше будет, там хозяева и расскажут и покажут. В эту контору точно не обращусь. Поехал в другую , там дом и буду заказывать, объяснили, показали, посчитали, учли все пожелания.
В 2024 году заказали холодный контур дома. Ребята все построили в оговоренные сроки по той цене, которую установили в договоре. Все по-честному, остались довольны.
Спасибо огромное менеждеру Василию за столь огромное терпение!!! Роману за всё разъяснения, объяснения!!! И конечно же Павлу с его ребятами. На объекте были постоянно, работа ребят что-то невероятное. . . Мы остались очень довольны
Норм, ребята строят хорошо, Александр менеджер, можно доверить ведение проекта.
Заключили договор на строительство в конце апреля 2025. При разработке ТЗ учли все мои пожелания, опции предлагали обоснованно, лишнего не впаривали. Стройку начали 10 июня, дом сдали 16 июля. Бригада 3 человека, православные. Работали без простоев и отдыха, к просьбам по ходу стройки прислушивались. Ребята из бригады молодцы, Павлу отдельная благодарность. Результатом стойки удовлетворён более чем.