Дом Эксклюзив - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дом Эксклюзив актуализирована в сентябре 2026 года:
Дом Эксклюзив
4,30 111 оценок
Загрузка...- Индивидуальный подход архитектора; Классный результат; Ответы на все вопросы; Хорошо продуманный проект; Высокая квалификация сотрудников
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Ленсовета, 3, офис 16м. Парк Победы (закрыта) 990 м
-
Открыто до 17:30до закрытия 3 ч 52 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 196135
- Полный адрес: Санкт-Петербург, улица Ленсовета, 3, офис 16
- Ближайшая станция метро: Парк Победы (закрыта)
- Район: Московский район
- Микрорайон: муниципальный округ Московская застава
- Все телефоны компании: +7 (812) 407-33-34
- Сайт: https://www.dom-exclusive.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Производство
- Гражданское строительство
- Продажа
- Под ключ
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- безналичная
- оформление кредита
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- подарки
- Лифт
- Профилактика вирусов
- антисептики
- обеззараживание воздуха
- персонал обучен профилактике вируса
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Дом Эксклюзив на сентябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дом Эксклюзив на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Доступная цена
- Быстрый старт строительства
- Отсутствие трудностей на этапе строительства
- Классный результат
- Возможность доверить работу и не следить за каждым шурупом
- Качественный клееный брус без дефектов
- Прекрасная работа на этапе согласования договора
- Дом получился как на картинке
- Приятные, компетентные сотрудники
- Индивидуальный подход архитектора
- Подробное консультирование менеджерами
- Разъяснение всех нюансов строительства
- Свой архитектор, адаптация проекта под желания
- Качество материалов (бруса и имитатора бруса)
- Хорошо продуманный проект
- Ответы на все вопросы
- Отличные специалисты
- Набор услуг (строительство бани, хозблока, ландшафтное проектирование)
- Оперативность в решении рабочих вопросов
- Хорошая организация работ на объекте
- Высокая квалификация сотрудников
- Свое производство
- Зашивка пароизоляцией стен на сырой брус
- На сайте цены указаны «по запросу»
- У проектировщиков нет понимания и знаний для создания проектов
- Прораб и директора не отвечают на звонки или кормят обещаниями
- Строители уехали на выходные и не появлялись почти 2 месяца
- Не используют стремянку или козлы
- Менеджер уволился
- Два несущих элемента проходят друг через друга
- Не смогли нарисовать проект гаража из керамзитобетона
- Деньги выплачены в полном объеме, но работы не ведутся
- Обработка антисептиком только в человеческий рост
- Вместо запрошенного проекта предложили только каркас или клееный брус
Хорошая компания, приятные, компетентные сотрудники. Общался с удовольствием, ответили на все вопросы
Не смогли нарисовать проект гаража из керамзитобетона, скинул свои наброски и попросил нарисовать дизайн проект с расчетом нагрузки на стены. Прождал неделю и вот ответ: ‘Мы можем предложить вариант либо в каркасе либо в клееном брусе. ‘
Мы заказали в Дом эксклюзив прекрасный домик из клеёного бруса. Начали стройку в середине мая, сегодня, первого февраля, уверенно двигаемся в чистовой отделке и надеюсь к концу марта сможем уже начать жить. В это непростое для стройки время, 10 месяцев на стройку с нуля — это, на мой взгляд, прекрасный результат. Мы в этой жизни прошли не одну стройку и для меня очень важно, чтобы не нужно было следить за каждым завернутым шурупом. Это как-раз такой случай, когда можно доверить работу тем, кто это должен делать и просто время от времени осуществлять контроль. Может и не самая дешевая компания на свете, но результат правда классный!
Видел результат работ данной компании. Зашивка пароизоляцией стен на сырой брус. Обработка антисептиком в человеческий рост. Про стремянка или козла видимо не слышали. . . Результат на фото.
На данный момент только негативное впечатление от данной компании. Приступили к строительству дома в начале лета, собрав коробку, строители уехали на выходные и , к сожалению, их нет уже почти 2 месяца!!! Деньги с нашей стороны выплачены в полном объёме , каждый день обещают выйти завтра. Наш менеджер уволился, прораб и директора компании не отвечают на звонки или кормят обещаниями. На данный момент нами принято решение доделать наш дом самостоятельно, так как ждать больше нет возможности, и обращаться в суд для урегулирования вопроса. После публикации данного отзыва, дом достроили и сдали.
Благодарю компанию Дом Эксклюзив, нашего менеджера Дмитрия Георгица и всю команду за отличную работу!! Хорошо продуманный проект, хорошая организация работ на объекте, отличные специалисты, особо отмечу качество материалов (бруса и имитатора бруса) и качество работы с этими материалами. Ребята просто молодцы!! Прекрасный дом получился, уютно и пахнет деревом. Я могу эту компанию смело рекомендовать своим друзьям и знакомым)))
У проектировщиков нет понимания и знаний для создания проектов, от сюда возникает вопроскак можно им доверять строительство дома, когда у них два несущих элемента проходят друг через друга. Автор -Цыпляева Н. В.
Хочу выразить искреннюю благодарность всем сотрудникам компании ‘Дом Эксклюзив’, работавшим над нашим домом. Особенно хочется отметить прекрасную работу на этапе согласования договора и разьяснение всех нюансов строительства. Благодарим архитектора Анну за индивидуальный подход. Хотелось бы отметить высокую квалификацию сотрудников компании и оперативность в решении рабочих вопросов. Дом получился как на картинке, как и задумывалось. Решили обратиться к компании для дополнительного строительства бани и хозблока, а также разработать ландшафтное проектирование. Всё это есть в наборе услуг. Искренне желаю компании ‘ Дом Эксклюзив’ процветания и дальнейших успехов. Буду продолжать сотрудничество!
Очень доволен тем что обратился в компанию дом эксклюзив! Пообщался с менеджерами, подробно все рассказали, посчитали. Остановились на выборе дома Нида. В компании свой архитектор, помог адаптировать проект под наши желания. Цена нас устроила, приступили к строительству довольно быстро. У компании свое производство и хотелось бы особенно выделить то что порадовало качество клееного бруса, без каких либо дефектов, очень прочный. Трудностей на этапе строительства ни каких не возникло, ребята справились на отлично. Рад что обратился именно в эту компанию. Рекомендую!
Зачем нужен сайт, на котором написано, что цены по запросу? От кого вы их прячете? От конкурентов? Так они и без этого узнают их у вас. 21 век на дворе!