Оптимум Хаус НН - Строительство и капитальный ремонт в Нижнем Новгороде
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Оптимум Хаус НН актуализирована в октябре 2026 года:
Оптимум Хаус НН
4,10 20 оценок
Загрузка...- Дом по проекту Микея 5 Лонг. S=217 m2 10850000₽
- Дом по проекту NN25 (130 м2) + терраса (48 м2) 7992308₽
- Дом по проекту Микея 5 Second Floor на Вашем участке! 8153000₽
- Дом по проекту ZX63. S=170 m2 9996000₽
- Дом по проекту NN125 (168 м2) 8260000₽
- Все цены (18)
- Компетентный руководитель; Соблюдение сроков; Гарантии; Ответственность; Индивидуальный подход
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Почаинская улица, 17Ц, этаж 3м. Горьковская 1,95 км
-
Открыто до 17:00до закрытия 4 ч 45 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Нижний Новгород, Почаинская улица, 17Ц, этаж 3
- Ближайшая станция метро: Горьковская
- Район: городской округ Нижний Новгород
- Все телефоны компании: +7 (909) 290-42-69
- Сайт: https://optimumhouse52.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Фахверковые дома
- Монолитные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- обеззараживание воздуха
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- наложенным платежом
- рассрочка
- безналичная
- онлайн
- QR-код
Услуги и цены – 18 предложений
Скачать прайс-лист Оптимум Хаус НН на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Оптимум Хаус НН на карте Нижнего НовгородаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Прозрачная политика цен
- Соблюдение сроков
- Качество
- Цены ниже рынка
- Фото- и видеоотчеты
- Четкие ответы на вопросы
- Индивидуальный подход
- Компетентный руководитель
- Ответственность
- Быстрое выполнение работ
- Профессионализм
- Гарантии
- Помощь с проектированием и ипотекой
- Красивые дома и дизайн
- Небольшая задержка сроков (частично по вине заказчика)
Ответственность. Качество. Гарантии. Это все о этой фирме. Могу ли я им доверять — безусловно! Могу ли рекомендовать — несомненно! На рынке много предложений и все они расписаны так, что хоть сейчас на выставку. В этой фирме люди не просто говорят, они делают и делают это качественно!
Обратились в данную компанию для строительства дома . Дом мечты построен, спасибо огромное за качествую проделанную работу и внимательное отношения. С радостью советуем данную компанию своим друзьям и коллегам. Живем и радуемся.
Строили с этой компанией дом. Все четко, вовремя, теперь наслаждаемся уютом, цены ниже рынка. Отдельное спасибо руководителю Станиславу за компетентность, всегда были услышаны, находили лучшие решения, человеческий подход. Спасибо за наш красивый качественный дом !!!
Профессионалы одним словом. От проекта дома , ипотеки до забора и ландшафтного дизайна с эксклюзивной мангальной зоной все в одном месте. Качественно, очень быстро, цены обоснованы и ниже рынка, все прозрачно. Очень профессиональный руководитель, который вел от и до, все объяснял, был включен и помогал. советую на
Долго выбирали проект дома пока не нашли проекты Оптимум Хаус НН, договорились о встрече, нас встретил Станислав, директор по строительству, показал нам типовые проекты Микея рассказав о всех приемуществах и нюансах. Терпеливо отвечал на все вопросы в ходе беседы и в последующем общении. Благодаря Станиславу мы определились с выбором. В итоге мы приобрели проект Микея 5 с доработкой под наши требования . Так же хотелось бы отметить качество выполнения проекта. Немного задержали сроки исполнения, но тут уже и наша вина, тк долго определялись с нюансами и под конец решили внести коррективы. Начали строительство в договорной срок, все этапы строительства подтверждались фотоотчетом и видео, что очень удобно, тк мы уезжали заграницу на несколько месяцев. В итоге дом был построен в срок(5 месяцев) , все как и договаривались. Теперь дом радует нас и наших друзей. Спасибо Оптимум Хаус НН за ваш труд, добросовестность и качество.
Красивые дома, отличный планировки, шикарный дизайн, четкие ответы на все интересующие вопросы, помощь с проектированием и ипотекой , приятное профессиональное общение с руководителем компании, прозрачная политика цен, кп расписано от и до, а не как у других компаний, которые привлекают на дешевые цены , а в итоге этого и того нет, доплатите пожалуйста-это все подкупило и мы стали строиться с Оптимум Хаус НН. И не разочаровались. Буду рекомендовать вашу компанию от души. Профи своего дела. Дизайн, качество, гарантии все на высоте.
Рекомендую как надежного строителя. Начало работ — осень 2024 года. Оперативно согласовали проект. Директор организации сам участвовал в процессе внесения корректировок, советовал как удешевить стоимость строительства без потери качества. В октябре приступили к строительству. Никто не верил, но через 8 месяцев мы въехали в наш новый дом!! Супруга счастлива) Станиславу Мехоношину и его команде респект).